Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhiều gia đình đang cân nhắc kỹ lưỡng về kế hoạch xây nhà của mình. Bạn đọc đang phân vân liệu có nên triển khai xây dựng căn nhà 3 tầng 1 tum với diện tích mặt sàn khoảng 80m2 và ngân sách 1,5 tỷ đồng vào cuối năm nay hay nên chờ đến năm sau.
Theo tư vấn của chuyên gia xây dựng, giá các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm ngoái và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Điều này cho thấy rằng, nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, việc cân nhắc triển khai xây dựng sớm sẽ giúp bạn có chỗ ở ổn định.
Về ngân sách 1,5 tỷ đồng, chuyên gia tư vấn cho biết với diện tích xây dựng khoảng 320m2 (3 tầng + 1 tum), suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Tổng chi phí phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ khoảng 1,6 tỷ đồng. Điều này cho thấy ngân sách của bạn có thể đủ để đáp ứng phần xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản.
Chuyên gia cũng khuyến cáo rằng, với ngân sách 1,5 tỷ đồng, bạn chỉ có thể đủ chi phí cho phần xây dựng cơ bản. Để hoàn thiện với mức độ khá đẹp và thực hiện nội thất, bạn cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng. Vì vậy, để tối ưu hóa chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó đầu tư dần nội thất theo khả năng tài chính.
Một yếu tố quan trọng khác mà bạn cần xem xét là tìm nhà thầu uy tín và ký hợp đồng rõ ràng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Việc lập kế hoạch và quản lý chi phí một cách hiệu quả sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu xây dựng căn nhà mơ ước của mình.
Như vậy, quyết định có nên xây nhà vào cuối năm nay hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả tình hình tài chính và kế hoạch của gia đình. Tuy nhiên, với thông tin tư vấn từ chuyên gia, bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt và phù hợp với nhu cầu của mình.
