Nội dung chính
Vịnh Xanh (Ocean City) đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản phía Đông Hà Nội nhờ hạ tầng quy mô quốc gia và tiện ích chuẩn resort.
Sự bùng nổ hạ tầng phía Đông Hà Nội
Trong giai đoạn 2025‑2028, Hà Nội dự kiến giải ngân hơn 87.000 tỷ đồng cho các dự án giao thông trọng điểm, bao gồm Vành đai 4, Vành đai 3.5, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi. Đặc biệt, cầu Vành đai 4 dài 113 km với tổng mức đầu tư hơn 56.290 tỷ đồng sẽ khởi công tháng 9/2025 và dự kiến khai thác vào tháng 6/2028.
Song song với các công trình giao thông, các dự án hạ tầng xã hội như Sân vận động PVF 60.000 chỗ, khu nghỉ dưỡng‑sân golf Trump International, khu đô thị thể thao Olympic và Đại học Bách Khoa Hà Nội cơ sở 2 đang kéo theo làn sóng di cư của cư dân, lao động và nhà đầu tư về phía Đông, tạo nền tảng tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
Vịnh Xanh: Điểm đến ưu tiên của nhà đầu tư
Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3 – Ocean City) nằm ở trung tâm “vùng vàng” của khu vực Đông, được bao quanh bởi các trục giao thông chiến lược và cầu nối hàng nghìn tỷ. Nhờ vị trí này, dự án cung cấp kết nối nội khu tối ưu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ tiện ích đẳng cấp quốc tế của đại đô thị.
Biệt thự compound của Vịnh Xanh mang phong cách Hy Lạp cổ điển, các đại lộ rộng và hệ thống tiện ích “độc bản” như khu Caribbean Bay – bao gồm đảo gym ngoài trời, đảo BBQ VIP và đảo hồ bơi, tạo nên một môi trường sống khép kín chuẩn resort, đáp ứng tiêu chuẩn của giới thượng lưu.
Tiềm năng sinh lời và tăng giá trong giai đoạn 2026‑2028
Theo báo cáo thị trường quý III/2025 của Batdongsan.com.vn, khu vực Đông không còn chỉ là “vòng quanh” mà đang mở rộng mạnh mẽ. Đặc biệt, tỉnh Hưng Yên ghi nhận mức độ quan tâm tăng 42 % so với đầu năm và tăng giá bất động sản lên tới 75 % trong thời gian gần đây – một chỉ số cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực.
Với cộng đồng dân cư hiện tại khoảng 90.000 người (dự kiến sẽ đạt 200.000 người khi dự án hoàn thiện), mô hình biệt thự compound khan hiếm và nguồn cầu ổn định từ khách hàng cao cấp, Vịnh Xanh đáp ứng đầy đủ các tiêu chí “tài sản dẫn dắt chu kỳ” – vị trí trung tâm, tiện ích chuẩn resort và tiềm năng tăng giá vượt mức 10 %/năm.
“Lịch sử thị trường đã chứng minh, bất động sản thấp tầng Vinhomes duy trì mức tăng trưởng ổn định tối thiểu 10% giá/năm. Nếu đón nhận thêm loạt cú hích mạnh về hạ tầng như những gì sắp diễn ra tại khu Đông thì mức tăng giá sẽ vượt xa con số 10%”, chia sẻ chị Lê Ngọc Hà, nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội.
Nhận định của chuyên gia
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho rằng “Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang chuyển mình thành một “điểm sáng” mới, nơi có dư địa tăng trưởng lớn và hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Vịnh Xanh là ví dụ điển hình cho xu hướng này, với khả năng bảo toàn giá trị và triển vọng sinh lời dài hạn.”
Với sự cộng hưởng từ hạ tầng, làn sóng dịch chuyển dân cư và chiến lược phát triển bền vững, Vịnh Xanh không chỉ là chốn sống cho tầng lớp thượng lưu mà còn là tài sản tích lũy chiến lược cho các nhà đầu tư muốn nắm bắt kỷ nguyên thịnh vượng mới của bất động sản phía Đông Hà Nội.
Bạn đã sẵn sàng khám phá cơ hội đầu tư tại Vịnh Xanh? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận bản cáo bạch chi tiết.
