Trong thời gian gần đây, xu hướng rời bỏ đô thị để về quê xây nhà và sống gần gũi với thiên nhiên đã trở thành lựa chọn của nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn sống chậm, tiết kiệm chi phí và tận hưởng môi trường sống trong lành. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc. Việc sống ở vùng ven hoặc quê cũng giúp giảm thiểu các vấn đề về ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông và chi phí sống cao.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý. Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh.

Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Việc phát triển hạ tầng giao thông và đô thị một cách hợp lý và đồng bộ là cần thiết để hỗ trợ cho xu hướng sống ở vùng ven hoặc quê. Điều này sẽ giúp giảm thiểu các khó khăn và thách thức mà người dân gặp phải khi rời bỏ đô thị.

Xu hướng sống ở vùng ven hoặc quê đang trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều người. Tuy nhiên, để xu hướng này trở nên bền vững, cần có sự quan tâm và đầu tư từ các cấp chính quyền và nhà đầu tư. Hạ tầng giao thông và đô thị cần được phát triển một cách hợp lý và đồng bộ để hỗ trợ cho xu hướng này.

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhiều gia đình đang cân nhắc kỹ lưỡng về kế hoạch xây nhà của mình. Bạn đọc đang phân vân liệu có nên triển khai xây dựng căn nhà 3 tầng 1 tum với diện tích mặt sàn khoảng 80m2 và ngân sách 1,5 tỷ đồng vào cuối năm nay hay nên chờ đến năm sau.

Theo tư vấn của chuyên gia xây dựng, giá các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm ngoái và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Điều này cho thấy rằng, nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, việc cân nhắc triển khai xây dựng sớm sẽ giúp bạn có chỗ ở ổn định.

Về ngân sách 1,5 tỷ đồng, chuyên gia tư vấn cho biết với diện tích xây dựng khoảng 320m2 (3 tầng + 1 tum), suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Tổng chi phí phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ khoảng 1,6 tỷ đồng. Điều này cho thấy ngân sách của bạn có thể đủ để đáp ứng phần xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản.

Chuyên gia cũng khuyến cáo rằng, với ngân sách 1,5 tỷ đồng, bạn chỉ có thể đủ chi phí cho phần xây dựng cơ bản. Để hoàn thiện với mức độ khá đẹp và thực hiện nội thất, bạn cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng. Vì vậy, để tối ưu hóa chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó đầu tư dần nội thất theo khả năng tài chính.

Một yếu tố quan trọng khác mà bạn cần xem xét là tìm nhà thầu uy tín và ký hợp đồng rõ ràng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Việc lập kế hoạch và quản lý chi phí một cách hiệu quả sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu xây dựng căn nhà mơ ước của mình.

Như vậy, quyết định có nên xây nhà vào cuối năm nay hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả tình hình tài chính và kế hoạch của gia đình. Tuy nhiên, với thông tin tư vấn từ chuyên gia, bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt và phù hợp với nhu cầu của mình.