Thị trường bất động sản

Bà Ngọc, nhà đầu tư tại TP HCM đã chia sẻ kinh nghiệm đầu tư thành công với mức vốn ban đầu 400 triệu đồng. Mặc dù có khoản lỗ ban đầu với PDR, bà đã mua lại cổ phiếu này với số vốn 150 triệu đồng và chốt lời thành công khi cổ phiếu đạt 18.000 đồng. Bên cạnh đó, theo bà Phạm Hoàng Bảo Nga, Trưởng nhóm phân tích SSI Research, có 2 sự kiện đáng chú ý đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong nửa đầu năm, đó là Quốc hội đã thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng và quy hoạch.

Thị trường bất động sản TP.HCM và lân cận không có sự thay đổi lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư giữ trạng thái “phòng thủ”. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào, chưa có dấu hiệu giảm. Vấn đề nằm ở quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần chính sách hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp và kích thích thị trường.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, gây áp lực lên chi phí và giá bán, kéo theo tâm lý chờ giá giảm của nhà đầu tư và người dân. Các doanh nghiệp bất động sản đối mặt với khó khăn khi phải tăng giá bán để bù đắp chi phí tăng cao. Để giải quyết vấn đề, cần đa dạng nguồn cung vật liệu, khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng mới thân thiện với môi trường và ứng dụng công nghệ để giảm thiểu hao phí.

Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon hợp tác với Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand và các dinh thự Elie Saab tại The Rivus. Thương hiệu này đang đầu tư vào các sản phẩm mang thương hiệu riêng với chất lượng quốc tế để đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng. Masterise Homes tin rằng thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam có tiềm năng và muốn mở rộng để tầng lớp trung lưu cũng có thể trải nghiệm không gian sống chuẩn quốc tế.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi, Sở Xây dựng đã chấp thuận 14 dự án đầu tư với diện tích 309.000m², tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Thành phố xử lý dự án gặp khó khăn, đẩy nhanh tiến độ và dòng vốn. Thị trường được dự báo tiếp tục phục hồi trong năm 2025 nhưng diễn biến chậm.