Xu hướng mua nhà của người trẻ tại TP HCM

Các dự án chung cư dọc Quốc Lộ 13 đang trở thành điểm dừng chân ưu tiên cho thế hệ trẻ tìm kiếm nơi an cư thực tế.

Theo các chuyên gia, trong nhiều năm sở hữu nhà ở trung tâm TP HCM là mục tiêu, nhưng khoảng cách ngày càng lớn giữa thu nhập và giá nhà đã buộc người mua phải tìm giải pháp mới.

Quốc Lộ 13 – trục sống mới cho bất động sản

Quốc Lộ 13 là tuyến đường huyết mạch kết nối TP HCM với khu Đông Bắc, đặc biệt là tỉnh Bình Dương (cũ), nơi thu hút hàng trăm nghìn lao động, kỹ sư và chuyên gia.

Hạ tầng giao thông đang mở rộng

Chính quyền đang mở rộng tuyến lên tới 60 m, 10 làn xe và lên kế hoạch xây dựng metro số 2, rút ngắn thời gian di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc.

Dữ liệu thị trường: Giá nhà và nhu cầu

Theo báo cáo Savills Q2/2025, giá bán sơ cấp trung bình tại TP HCM cũ trong 2024‑2025 đạt khoảng 90 triệu đồng/m². Giá này khiến người mua tìm tới các khu vực kết nối tốt như Quốc Lộ 13.

Những dự án chung cư đáp ứng nhu cầu thực

Khảo sát cho thấy nhóm khách hàng dưới 35 tuổi ưu tiên khả năng chi trả, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống ổn định hơn là tiện ích xa xỉ.

Những dự án dọc Quốc Lộ 13 đáp ứng ba tiêu chí chính:

• Vị trí gần khu công nghiệp và trung tâm việc làm, giảm áp lực di chuyển.
• Mặt bằng giá thấp hơn trung tâm, mở ra cơ hội sở hữu nhà lần đầu.
• Tiện ích đa dạng phục vụ gia đình và cộng đồng cư dân.

Tiềm năng dài hạn và dự án mới của Bcons

Những yếu tố trên khiến người trẻ xem Quốc Lộ 13 không chỉ là giải pháp tạm thời mà là lựa chọn dài hạn, phù hợp với kế hoạch tài chính và phong cách sống.

Ngày 11/1, Tập đoàn Bcons sẽ giới thiệu dự án căn hộ mới tại trục này, hứa hẹn bổ sung nguồn cung đáp ứng nhu cầu thực, đồng thời tạo thêm lựa chọn an cư ổn định cho người trẻ.

Hoàng Đan