Ông Nguyễn Thế Phượng, Phó chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá Việt Nam, cho rằng định giá đất và cơ chế chính sách đã được nâng cao. Quy định chuẩn mực định giá đất cần phù hợp điều kiện xã hội và chính sách. Cần phân loại đất, định hướng chính sách sử dụng hợp lý và dùng thuế để quản lý đất đai.
Luật Đất đai cần sửa đổi để đảm bảo giá trị thực sự của đất đai. Mục tiêu tối thượng là quản lý đất đai minh bạch, bảo đảm lợi ích chung của toàn dân. Cần khắc phục các điểm yếu như cơ chế khung giá đất chưa phản ánh đúng giá trị và chính sách tài chính đất đai bất cập.
Giá đất, thuế đất cần điều chỉnh hợp lý. Ông Lê Khánh Quang đề xuất tính thuế đất 100% khi chuyển đổi mục đích sử dụng không hợp lý, điều chỉnh giá đất hàng năm không vượt quá 20%. Cục Quản lý đất đai đang đề xuất sửa Nghị định 71 và Luật Đất đai và cần ý kiến để hoàn thiện quy định.
TP Cần Thơ áp dụng 3 bảng giá đất cũ đến hết 2025
TP Cần Thơ đang sử dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết năm 2025. Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất tiếp tục dùng bảng giá cũ để giải quyết vướng mắc trong quản lý và bồi thường. Bảng giá đất mới dự kiến mất 6-7 tháng xây dựng và có hiệu lực từ 2026.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo khảo sát dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương, yêu cầu tăng cường quản lý đất đai nhằm tránh lợi dụng chính sách bồi thường.