Hội nghị Hội đồng Điều phối Vùng Đông Nam Bộ và Ban Chỉ đạo thực hiện Nghị quyết 98/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP HCM đã diễn ra vào sáng 2-8 tại TP HCM. Thủ tướng Phạm Minh Chính, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Văn Nên và các lãnh đạo khác đã tham dự hội nghị.

Trong báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết 98, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cho biết, sau 2 năm triển khai, thành phố đã thực hiện hiệu quả 36/44 cơ chế, và đang triển khai 6 cơ chế còn lại. 2 cơ chế đã được dừng thực hiện do có quy định mới thay thế.

Chủ tịch UBND TP HCM đánh giá rằng Nghị quyết 98 đã mang lại nhiều kết quả tích cực, toàn diện trên các lĩnh vực cho TP HCM. Đặc biệt, thành phố đã phục hồi nhanh chóng sau đại dịch COVID-19. Một số kết quả nổi bật bao gồm tăng trưởng kinh tế (GRDP) bình quân 2 năm 2023-2024 đạt 6,2%, và 6 tháng đầu năm 2025 tăng 7,82%. Thu ngân sách nhà nước giai đoạn 2022-2024 tăng bình quân 8,5%/năm, đóng góp 26% tổng thu ngân sách quốc gia. GRDP bình quân đầu người tăng từ 159,5 triệu đồng năm 2022 lên 186,3 triệu đồng năm 2024.

Bên cạnh đó, Nghị quyết 98 cũng giúp rút ngắn thời gian thủ tục đầu tư công, và tiến độ giải ngân vốn đầu tư công tăng cao qua từng năm. Kinh tế số cũng phát triển mạnh khi chiếm 25% GRDP. Tỉ lệ hộ nghèo còn dưới 0,5% theo chuẩn nghèo TP HCM.

Tuy nhiên, Chủ tịch UBND TP HCM cũng nhìn nhận một số tồn tại, hạn chế trong quá trình triển khai Nghị quyết số 98. Để giải quyết các vấn đề này, TP HCM đề xuất 4 nhóm nội dung, bao gồm việc cho phép chỉ định lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, tháo gỡ các dự án vướng mắc, tồn đọng, và chống lãng phí.

TP HCM cũng đề xuất Chính phủ cho phép bổ sung 1 Phó Chủ tịch cho các phường, xã có từ 50.000 dân trở lên. Đồng thời, ủy quyền cho Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã ký duyệt một số hồ sơ thuộc thẩm quyền của lãnh đạo UBND cấp xã.

Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng các đại biểu đã tham quan triển lãm ảnh mô phỏng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP HCM, sau khi kết thúc hội nghị công bố Nghị quyết 222/2025 của Quốc hội về Trung tâm Tài chính quốc tế tại Việt Nam.

Tuần qua, thị trường chứng khoán Việt Nam đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với chỉ số VN-Index tăng 39,52 điểm, đạt mức 1.497,28 điểm. Sự gia tăng này cũng được phản ánh trong thanh khoản thị trường, với khối lượng giao dịch trung bình trên sàn HOSE đạt 1,41 triệu đơn vị/phiên và giá trị giao dịch trung bình đạt 34.207 tỷ đồng/phiên. Tương tự, chỉ số HNX-Index cũng ghi nhận sự tăng trưởng với mức tăng 8,96 điểm, lên 247,77 điểm.

Về hoạt động của nhà đầu tư nước ngoài, thống kê cho thấy khối ngoại đã mua ròng hơn 102 triệu đơn vị trên sàn HOSE, với giá trị mua ròng hơn 1.218 tỷ đồng. Trên sàn HNX, nhà đầu tư nước ngoài cũng có xu hướng mua ròng với 10,46 triệu đơn vị, giá trị mua ròng hơn 201 tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thị trường Upcom, khối ngoại lại bán ròng 0,79 triệu đơn vị, giá trị bán ròng gần 131 tỷ đồng.

Không chỉ nhà đầu tư nước ngoài, hoạt động của các quỹ đầu tư và nhà đầu tư lớn trong nước cũng thu hút sự chú ý. Nhóm quỹ liên quan đến Dragon Capital vừa thực hiện bán ra 350.000 cổ phiếu DGC của Công ty CP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang, giảm sở hữu về 6,92% vốn điều lệ. Cùng với đó, nhóm quỹ này cũng bán ra 3,5 triệu cổ phiếu DXG của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh, hạ tỷ lệ sở hữu xuống còn 14,73% vốn điều lệ.

Ông Bùi Ngọc Đức, Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, cũng có kế hoạch giảm sở hữu trong công ty. Ông đăng ký bán ra 744.418 cổ phiếu DXG trong thời gian từ 24/7 – 22/8 với lý do giảm tỷ lệ sở hữu. Nếu giao dịch hoàn tất, lượng cổ phiếu của ông Đức sẽ giảm từ gần 1,7 triệu đơn vị xuống còn 952.000 cổ phiếu.

Ngược lại, ông Đặng Thành Duy, Tổng Giám đốc Công ty CP Ánh Dương Việt Nam (Vinasun), lại có kế hoạch tăng sở hữu. Ông đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu VNS để nâng sở hữu lên 7,94% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 21/7 – 18/8.

Ngoài ra, toàn bộ ban lãnh đạo Công ty CP Phát hành Sách Thái Nguyên (STH) đã đồng loạt nộp đơn xin từ nhiệm khỏi Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát từ ngày 26/7, với lý do công việc cá nhân. Động thái này buộc STH phải triệu tập đại hội cổ đông bất thường vào ngày 26/7.

Cuối cùng, ông Nguyễn Khánh Trình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Clever Group (ADG), vừa hoàn tất giao dịch thỏa thuận mua vào 1,12 triệu cổ phiếu ADG, nâng tỷ lệ sở hữu lên 33,56%, tương đương hơn 7,2 triệu cổ phiếu.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, kinh tế Việt Nam đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng là 7,52%, đây là mức tăng trưởng cao nhất kể từ năm 2011. Sự phục hồi mạnh mẽ và đồng bộ của các khu vực kinh tế được cho là nhờ vào việc thực hiện chính sách vĩ mô hợp lý, đầu tư công hiệu quả, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng, tiêu dùng nội địa ổn định và tận dụng hiệu quả các lợi thế từ hội nhập quốc tế.

Tăng trưởng kinh tế trong 6 tháng đầu năm được thúc đẩy từ cả phía cung và phía cầu. Nhìn từ góc độ sản xuất, lĩnh vực nông nghiệp duy trì ổn định nhờ điều kiện thời tiết thuận lợi, giá cả ổn định và việc ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất. Ngành công nghiệp và xây dựng nổi lên là động lực tăng trưởng chính, với giá trị tăng thêm của khu vực công nghiệp tăng 8,07% và khu vực xây dựng tăng 9,62%. Các ngành dịch vụ thị trường cũng đóng vai trò hỗ trợ mạnh mẽ cho hoạt động sản xuất, xuất khẩu và du lịch. Hoạt động du lịch tiếp tục tăng trưởng mạnh cả ở du lịch nội địa và du lịch đón khách quốc tế, với số lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng 20,7% so với cùng kỳ năm trước.

Khi xem xét từ góc độ sử dụng, tăng trưởng kinh tế được hỗ trợ tích cực từ cả tiêu dùng, tích lũy và xuất nhập khẩu. Việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vào các dự án hạ tầng trọng điểm đã tạo nền tảng để gia tăng năng lực sản xuất tổng thể của nền kinh tế trong dài hạn. Nhiều địa phương đã đạt mức tăng trưởng ấn tượng trên 10%, trong đó có Bắc Giang, Quảng Ngãi, Nam Định, Đà Nẵng và Hải Dương.

Để đạt mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025, các chuyên gia nhận định vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong nửa cuối năm. Đầu tư công sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng là động lực cho tăng trưởng kinh tế. Chính phủ, các bộ ngành và địa phương đang triển khai quyết liệt các chính sách và giải pháp để thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công. Khoa học công nghệ, chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo được xác định là động lực then chốt. Mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% sẽ tạo ra dư địa rất lớn cho tăng trưởng kinh tế.

อย่างไรก็ตาม, kinh tế Việt Nam vẫn đối mặt với không ít khó khăn trong 6 tháng cuối năm. Để vượt qua các thách thức và đạt được mục tiêu tăng trưởng, các giải pháp cụ thể đã được đưa ra, bao gồm duy trì môi trường vĩ mô ổn định, phát triển mạnh mẽ khoa học công nghệ, thúc đẩy giải ngân và hiệu quả đầu tư công, kích cầu xuất khẩu và khai thác tối đa lợi thế từ các hiệp định thương mại tự do.

Với nền tảng vững chắc từ nửa đầu năm và tinh thần quyết liệt của cả hệ thống, kinh tế Việt Nam đang đứng trước cơ hội bứt phá ngoạn mục trong nửa cuối năm 2025. Mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025 được đánh giá là hoàn toàn khả thi nếu các giải pháp được thực hiện hiệu quả.

Trong bối cảnh thị trường tài chính đang biến động và nhiều yếu tố vĩ mô còn bất định, hiệu suất đầu tư của các quỹ không còn chỉ dựa vào việc tăng theo chỉ số VN-Index. Thay vào đó, nó trở thành thước đo về năng lực quản trị rủi ro và duy trì tầm nhìn dài hạn của các quỹ.

Một trong những nhầm lẫn phổ biến của nhà đầu tư, đặc biệt là những người mới tham gia thị trường, là đánh giá độ ‘đạt’ hay ‘rẻ’ của quỹ dựa trên giá chứng chỉ quỹ. Tuy nhiên, giá chứng chỉ quỹ gần như không phản ánh mức độ hấp dẫn hay tiềm năng đầu tư của quỹ. Ông Võ Nguyễn Khoa Tuấn, Giám đốc Nghiệp vụ cấp cao lĩnh vực Chứng khoán tại Dragon Capital, cho biết giá chứng chỉ quỹ cao hay thấp phụ thuộc vào giá trị tài sản ròng (NAV) của quỹ, được tính bằng tổng giá trị tài sản của quỹ trừ đi các khoản nợ và chi phí, chia cho tổng số lượng chứng chỉ quỹ.

Thay vì lo ngại về giá, nhà đầu tư nên tập trung vào những yếu tố nền tảng như hiệu suất đầu tư trong trung và dài hạn, chiến lược đầu tư dài hạn của quỹ, năng lực và uy tín của công ty quản lý quỹ, mức độ minh bạch, khả năng quản trị rủi ro và kỷ luật đầu tư của đội ngũ quản lý danh mục.

Quỹ Đầu tư Chứng khoán Năng động DC (DCDS) do Dragon Capital quản lý là một minh chứng sống động. Giá một chứng chỉ quỹ DCDS đã tăng trưởng hơn 50% trong vòng chưa đầy 3 năm, từ khoảng 61.000 đồng lên vượt mốc 92.000 đồng. Thành quả đầu tư này đến từ chiến lược nắm giữ đúng quỹ, đúng thời điểm và đủ kiên nhẫn.

Hiệu suất vượt trội của DCDS, đặc biệt trong những giai đoạn thị trường biến động, đến từ triết lý quản trị rủi ro chủ động và chiến lược đầu tư linh hoạt. Sự khác biệt này đã giúp DCDS không những tránh được phần lớn cú sốc mà còn mang lại giá trị cho nhà đầu tư.

Giá trị NAV của quỹ DCDS đã liên tục thiết lập đỉnh mới, phản ánh sự phục hồi từ nền tảng doanh nghiệp niêm yết. Danh mục đầu tư của DCDS bao gồm 100% cổ phiếu niêm yết, với thị giá được xác lập minh bạch trên thị trường chứng khoán.

Trong giới đầu tư, câu hỏi ‘khi nào là thời điểm chốt lời tối ưu’ luôn khiến nhiều người băn khoăn. Phần lớn quyết định chốt lời đều được đưa ra quá sớm và chưa tối ưu. Lịch sử đã từng ghi nhận những trường hợp nhà đầu tư ‘chốt lời non’ và bỏ lỡ cơ hội tăng trưởng tiếp theo.

Đồng quan điểm, ông Lê Anh Tuấn cho rằng đầu tư là cuộc chiến tâm lý thực sự. Hãy đơn giản hóa việc đầu tư bằng cách tập trung vào yếu tố nền tảng và giữ vững kỷ luật đầu tư đều đặn, nắm giữ lâu dài.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn ở mức cao.

Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó. Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.

Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang dần ổn định và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Các chủ đầu tư cần tập trung vào việc phát triển sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và đảm bảo pháp lý rõ ràng để tăng cường niềm tin cho nhà đầu tư.