Phát triển đô thị – Doisongkinhte.com https://doisongkinhte.com Cập nhật tin tức kinh tế và những lời khuyên hữu ích cho cuộc sống. Mon, 08 Sep 2025 08:07:43 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/news/2025/08/doisongkinhte.svg Phát triển đô thị – Doisongkinhte.com https://doisongkinhte.com 32 32 Tiềm năng đất thương mại dịch vụ và rào cản pháp lý cần vượt qua https://doisongkinhte.com/tiem-nang-dat-thuong-mai-dich-vu-va-rao-can-phap-ly-can-vuot-qua/ Mon, 08 Sep 2025 08:07:37 +0000 https://doisongkinhte.com/tiem-nang-dat-thuong-mai-dich-vu-va-rao-can-phap-ly-can-vuot-qua/

Đất thương mại dịch vụ – nguồn lực quan trọng đang bị đánh giá thấp

Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, với giá trị thực tiễn rất lớn. Tuy nhiên, loại đất này vẫn chưa được đánh giá đúng mức và còn nhiều vướng mắc về pháp lý. Tại tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia đã chỉ ra tiềm năng của đất thương mại dịch vụ và những điểm nghẽn cần tháo gỡ.

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tiềm năng của đất thương mại dịch vụ có thể được nhìn nhận qua 4 góc độ. Thứ nhất, đất thương mại dịch vụ là loại đất ‘tạo mặt tiền cho đô thị’, nơi hình thành các hoạt động kinh tế – xã hội sôi động. Thứ hai, việc quản lý đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất có thời hạn và mục tiêu sử dụng rõ ràng tạo điều kiện minh bạch trong cấp phép, quản lý đầu tư. Thứ ba, đất thương mại dịch vụ là nền tảng không thể thiếu để hình thành các khu chức năng chuyên biệt, thu hút các dòng vốn FDI. Thứ tư, đất thương mại dịch vụ là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định.

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025
[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025

Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, đánh giá đất thương mại dịch vụ đóng vai trò rất quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Loại đất này tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy quan niệm về đất thương mại dịch vụ chưa chuẩn xác cộng với những vướng mắc về pháp lý đã tạo ra rào cản rất lớn trong việc sử dụng, phát triển loại hình đất đai này. Nhiều dự án đất thương mại dịch vụ đang gặp vướng mắc, khiến dự án phải ‘đắp chiếu’ hoặc khai thác không hiệu quả.

Các chuyên gia kiến nghị khi sửa đổi Luật Đất đai 2024, các cơ quan Nhà Nước cần chú trọng hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình đất thương mại dịch vụ, đặc biệt là vấn đề liên quan đến thời hạn sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cách thức trả tiền thuê đất. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất thương mại dịch vụ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

]]>
Hà Tĩnh: Phong trào thi đua sôi sục tại phường Hoành Sơn trước thềm Đại hội Đảng https://doisongkinhte.com/ha-tinh-phong-trao-thi-dua-soi-suc-tai-phuong-hoanh-son-truoc-them-dai-hoi-dang/ Sat, 23 Aug 2025 22:23:11 +0000 https://doisongkinhte.com/ha-tinh-phong-trao-thi-dua-soi-suc-tai-phuong-hoanh-son-truoc-them-dai-hoi-dang/

Trong không khí sôi nổi chào mừng Đại hội Đảng các cấp nhiệm kỳ 2025-2030, phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh, đang tích cực đẩy mạnh các phong trào thi đua và triển khai nhiều công trình, phần việc có ý nghĩa. Trên các tuyến phố và khu dân cư, không khí thi đua đang diễn ra rộng khắp, với nhiều hoạt động thiết thực và ý nghĩa.

Trung tâm hành chính Đảng uỷ phường Hoành Sơn.
Trung tâm hành chính Đảng uỷ phường Hoành Sơn.

Từ đầu năm 2025, cấp ủy và chính quyền địa phương đã phát động các phong trào thi đua sôi nổi, tạo khí thế trong toàn thể cán bộ, đảng viên và các tầng lớp nhân dân. Việc lựa chọn những công trình và phần việc cụ thể, thiết thực là điểm nhấn rõ nét, tạo sức lan tỏa tích cực trong cộng đồng.

Trạm y tế - công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ phường Hoành Sơn nhiệm kỳ 2025-2030.
Trạm y tế – công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ phường Hoành Sơn nhiệm kỳ 2025-2030.

Một trong những công trình tiêu biểu là Trạm Y tế xã Kỳ Liên cũ, với tổng mức đầu tư gần 1,9 tỷ đồng. Công trình này được chọn làm công trình chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ phường Hoành Sơn lần thứ I. Công trình được đầu tư xây dựng với quy mô khang trang, hiện đại, đầy đủ các phòng chức năng, thiết bị cơ bản đảm bảo phục vụ khám, chữa bệnh ban đầu cho Nhân dân.

Ngoài ra, phường Hoành Sơn còn triển khai nhiều công trình và phần việc khác, như: Nhà đa năng và khuôn viên Trường Mầm non Kỳ Nam với tổng mức đầu tư 11 tỷ đồng, và tuyến đường ngõ 392 Quang Trung với tổng mức đầu tư gần 2,4 tỷ đồng.

Hưởng ứng đợt cao điểm chào mừng đại hội, 19/19 tổ dân phố ở Hoành Sơn đều đăng ký các phần việc cụ thể như: chỉnh trang đường làng, ngõ xóm; trồng cây xanh, bồn hoa; vệ sinh môi trường; lắp đặt đèn chiếu sáng; xây dựng tuyến phố văn minh…

Tuyến đường hoa dâng Đảng của Hội LHPN phường Hoành Sơn.
Tuyến đường hoa dâng Đảng của Hội LHPN phường Hoành Sơn.

Nhiều công trình nổi bật đã hoàn thành hoặc đang được đẩy nhanh tiến độ, như: ‘Tuyến đường hoa dâng Đảng’ của Hội LHPN thực hiện bằng hình thức xã hội hóa; cổng chào TDP Tân Thành…

Trường Mầm non Kỳ Nam được đầu tư khang trang, xứng tầm.
Trường Mầm non Kỳ Nam được đầu tư khang trang, xứng tầm.

Chị Phạm Thị Thu Dung, Chủ tịch Hội LHPN phường Hoành Sơn, cho biết: ‘Ngoài làm đường hoa, chúng tôi còn cắm thêm 80 cờ và 16 pano bảng biển chào mừng đại hội. Hội chúng tôi xác định công trình đường hoa không chỉ là hoạt động chào mừng đại hội Đảng, mà còn là cơ hội để hội viên thể hiện trách nhiệm, tình yêu quê hương qua những việc làm cụ thể.’

Tuyến đường trục chính phường Hoành Sơn.
Tuyến đường trục chính phường Hoành Sơn.

Hòa chung với không khí thi đua, người dân Hoành Sơn cũng đã chủ động chỉnh trang cổng, hàng rào, dọn vệ sinh đường làng, ngõ xóm; các chi hội tổ chức ngày ‘Chủ nhật xanh’, góp phần tạo nên diện mạo đô thị tươi mới, sạch đẹp.

Ông Nguyễn Hồng Cương, Chủ tịch UBND phường Hoành Sơn, cho biết: ‘Mọi công trình, phần việc đều được lựa chọn kỹ lưỡng, gắn với nhu cầu thực tiễn, tránh hình thức, lãng phí. Các hoạt động thi đua đã tạo sức bật tinh thần, tăng cường khối đoàn kết toàn dân, làm đẹp bộ mặt đô thị và củng cố niềm tin của Nhân dân với Đảng, chính quyền.’

Thông tin chi tiết về các hoạt động chào mừng Đại hội Đảng các cấp nhiệm kỳ 2025-2030 tại phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh, đã thể hiện sự quyết tâm và nỗ lực của địa phương trong việc tạo nên những đổi mới và phát triển bền vững.

]]>
Sun Elite City – Đô thị biển hiện đại vươn tầm quốc tế https://doisongkinhte.com/sun-elite-city-do-thi-bien-hien-dai-vuon-tam-quoc-te/ Fri, 22 Aug 2025 03:08:31 +0000 https://doisongkinhte.com/sun-elite-city-do-thi-bien-hien-dai-vuon-tam-quoc-te/

Sun Elite City – Kỳ vọng mới cho một đô thị biển hiện đại và đẳng cấp thế giới

Với sự hội tụ đầy đủ các điều kiện về quy mô, vị trí và tầm nhìn phát triển, Sun Elite City đang trình hiện một hình mẫu của đô thị biển hiện đại, đặt mục tiêu sánh ngang với các đô thị biển danh tiếng trên thế giới như Palm Jumeirah tại UAE, Darling Harbour ở Sydney hay Marina Bay tại Singapore. Những đô thị biển này không chỉ nổi tiếng với kiến trúc độc đáo, mà còn được biết đến với sự phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch đẳng cấp.

Sun Elite City được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị và kinh tế tại khu vực, với tầm nhìn trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn và sôi động nhất. Dự án này hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống, làm việc và giải trí hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của dân cư và du khách.

Bên cạnh đó, việc so sánh với các đô thị biển danh tiếng thế giới như Palm Jumeirah, Darling Harbour hay Marina Bay cho thấy tầm nhìn và tham vọng của Sun Elite City. Palm Jumeirah với Tháp Marina101 iconic, Darling Harbour với sự kiện Sydney New Year Eve và Marina Bay với Gardens by the Bay – tất cả đều là biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc.

Tuy nhiên, để đạt được vị thế như những đô thị biển hàng đầu thế giới, Sun Elite City cần tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ và chú trọng bảo vệ môi trường. Đồng thời, dự án này cũng cần chiến lược phát triển bền vững, nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.

Sun Elite City đang hứa hẹn một tương lai với đô thị biển hiện đại và đẳng cấp thế giới, nơi mà cuộc sống, công việc và giải trí được kết nối trong một không gian sống lý tưởng.

]]>
Bộ Xây dựng tìm cách hút vốn nước ngoài phát triển hạ tầng giao thông, đô thị https://doisongkinhte.com/bo-xay-dung-tim-cach-hut-von-nuoc-ngoai-phat-trien-ha-tang-giao-thong-do-thi/ Sun, 20 Jul 2025 16:24:48 +0000 https://doisongkinhte.com/bo-xay-dung-tim-cach-hut-von-nuoc-ngoai-phat-trien-ha-tang-giao-thong-do-thi/

Bộ Xây dựng đã ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 153 của Chính phủ, nhằm triển khai Nghị quyết số 59 của Bộ Chính trị về hội nhập quốc tế trong tình hình mới. Kế hoạch này đặt ra mục tiêu cụ thể hóa và triển khai nghiêm túc các nhiệm vụ, giải pháp đã đề ra, bám sát mục tiêu phát triển ngành và định hướng tại Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng.

Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường lãnh đạo của Đảng, đổi mới tư duy và hành động trong hội nhập quốc tế; tổ chức quán triệt sâu rộng nội dung Nghị quyết 59 và 153, nâng cao nhận thức, trách nhiệm của cán bộ, đảng viên, nhất là người đứng đầu. Đồng thời, đẩy mạnh truyền thông đối ngoại, tuyên truyền hiệu quả về hoạt động đối ngoại của ngành, vai trò và đóng góp của hội nhập quốc tế đối với sự phát triển ngành Xây dựng – Giao thông Vận tải.

Kế hoạch cũng nhấn mạnh việc tăng cường phối hợp liên ngành, nâng cao hiệu quả chia sẻ thông tin giữa Bộ Xây dựng với Bộ Ngoại giao và các bộ, ngành liên quan để kịp thời nắm bắt, phân tích, dự báo tình hình quốc tế và đưa ra phản ứng chính sách phù hợp. Ứng dụng chuyển đổi số trong công tác thông tin đối ngoại và ngoại giao số, triển khai hiệu quả Kết luận số 57-KL/TW của Bộ Chính trị, phát triển nền tảng số phục vụ công tác hội nhập.

Bộ Xây dựng xác định một số nhiệm vụ trọng tâm nhằm đẩy mạnh hội nhập quốc tế sâu rộng, hiệu quả, góp phần củng cố môi trường hòa bình, ổn định, phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao vị thế quốc tế của đất nước. Về hội nhập chính trị, quốc phòng, an ninh, Bộ yêu cầu các đơn vị chủ động phối hợp với các bộ, ngành tham gia xây dựng, định hình các cấu trúc kinh tế – thương mại khu vực và toàn cầu.

Về hội nhập khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, Bộ tiếp tục triển khai các nghị quyết của Trung ương và Chính phủ về phát triển khoa học công nghệ và chuyển đổi số quốc gia. Tập trung đẩy mạnh hợp tác quốc tế trong nghiên cứu, ứng dụng công nghệ xanh, mô hình kinh tế tuần hoàn, phát triển cơ sở hạ tầng thích ứng biến đổi khí hậu, hướng tới ngành xây dựng và giao thông phát thải thấp, sử dụng năng lượng bền vững.

Về năng lực thực thi cam kết quốc tế, Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát, hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế, chính sách trong lĩnh vực xây dựng và giao thông vận tải, đảm bảo đồng bộ, minh bạch, hiệu quả; đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực thi các cam kết quốc tế đã ký kết, nhằm duy trì môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi và ổn định.

]]>