Thị trường bất động sản hiện nay đang trải qua những biến động đáng kể, với giá đất tăng đột ngột trong thời gian ngắn. Điều này đặt ra câu hỏi về những tác nhân chính đang chi phối thị trường. Gần đây, kênh CafeLand đã đăng tải nhiều video bàn về chủ đề này, từ việc giá đất tăng sốc, chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 10%, đến kế hoạch phát triển siêu đại lộ ven sông Sài Gòn và nhiều vấn đề liên quan khác. Những thông tin này đã nhanh chóng thu hút hàng triệu lượt xem và tạo ra nhiều cuộc tranh luận sôi nổi trên các diễn đàn.

Để có cái nhìn toàn diện về tình hình thị trường bất động sản hiện nay, việc phân tích các yếu tố tác động đến giá đất là hết sức cần thiết. Trong đó, chính sách thuế đóng vai trò quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến người mua và người bán mà còn tác động đến toàn bộ thị trường. Thuế chuyển nhượng bất động sản, với mức lên đến 10%, là một yếu tố đáng kể làm tăng chi phí giao dịch và có thể ảnh hưởng đến quyết định của các nhà đầu tư cũng như cá nhân mua bất động sản.

Nhu cầu thị trường cũng là một yếu tố không thể bỏ qua. Sự gia tăng nhu cầu về bất động sản, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, đã đẩy giá đất tăng cao. Điều này một phần xuất phát từ việc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời và người dân muốn sở hữu bất động sản để an cư.

Vai trò của các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản cũng rất quan trọng. Các nhà đầu tư lớn, với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, có thể dễ dàng thao túng thị trường bằng cách tạo ra các giao dịch giả, làm tăng giá đất một cách nhân tạo. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến thị trường mà còn làm giảm tính minh bạch và tạo ra những rủi ro cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Siêu đại lộ ven sông Sài Gòn là một dự án lớn được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt đô thị, tạo ra nhiều cơ hội phát triển mới cho khu vực. Tuy nhiên, việc triển khai dự án cũng đặt ra nhiều thách thức về mặt quản lý và phân bổ nguồn lực.

Tóm lại, thị trường bất động sản hiện nay đang chịu tác động của nhiều yếu tố, từ chính sách thuế, nhu cầu thị trường đến vai trò của các nhà đầu tư. Để đảm bảo sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường, việc quản lý và điều tiết các hoạt động của thị trường là vô cùng quan trọng. Cần có những giải pháp cụ thể để minh bạch hóa thị trường và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.

CafeLand và các kênh truyền thông khác đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường bất động sản. Thông qua các video, bài viết phân tích và các chương trình thảo luận, những vấn đề nóng của thị trường được đưa ra ánh mặt công luận, giúp mọi người có thêm kiến thức để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Để có thể cập nhật thêm thông tin mới và hữu ích các bạn có thể truy cập vào trang chủ của CafeLand hoặc kênh youtube của CafeLand để có thể thông tin một cách chính xác . Bằng cách cùng nhau theo dõi và tìm hiểu về thị trường bất động sản thông qua các kênh đáng tin cậy,

Chứng khoán là một kênh dẫn vốn quan trọng của nền kinh tế, và để đảm bảo kênh này hoạt động hiệu quả, cần thiết phải có chính sách thuế được thiết kế theo tinh thần cải cách thực chất. Điều này không chỉ giúp phù hợp với năng lực thực thi mà còn củng cố nội lực cho phát triển bền vững. Gần đây, đề xuất thu thuế ngay với cổ phiếu thưởng, cổ tức bằng cổ phiếu đã gây ra nhiều tranh cãi. Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh Chính phủ đang nỗ lực thu hút dòng vốn cá nhân vào chứng khoán, việc đánh thuế ngay khi nhận cổ phiếu thưởng có thể tạo ra tâm lý e ngại đối với nhà đầu tư.

Do đó, đề xuất này cần được xem xét lại. Ông Nguyễn An Huy, cố vấn tài chính cấp cao tại FIDT, nhận định rằng chính sách thuế chứng khoán hiện hành của Việt Nam đã tiệm cận thông lệ quốc tế nhưng vẫn tồn tại sự bất cập khi so sánh với các loại tài sản khác như bất động sản. Ông lấy ví dụ về thuế thừa kế, trong đó cổ phiếu thừa kế phải chịu mức thuế 10%, trong khi tài sản bất động sản thừa kế giữa các thành viên gia đình trực hệ được miễn hoàn toàn thuế thu nhập cá nhân.

Chuyên gia này nhấn mạnh rằng nếu mục tiêu là xây dựng thị trường vốn mạnh, nơi người dân có thể đầu tư bền vững, thì chính sách thuế cần đảm bảo công bằng và nhất quán. Ở một số quốc gia như Singapore, không áp dụng thuế lãi vốn đối với các giao dịch chứng khoán và đã bãi bỏ thuế thừa kế từ năm 2008, tạo môi trường đầu tư thuận lợi. Đối với Việt Nam, ông Huy cho rằng hiện tại chưa cần có cơ chế quá ưu đãi với thị trường chứng khoán, chỉ cần đảm bảo tương đối công bằng khi so sánh với bất động sản là hợp lý.

Đề xuất cho phép nhà đầu tư chọn giữa cách tính 0,1% trên giá trị bán hoặc 20% trên phần lãi ròng cũng được đưa ra. Điều quan trọng là phát triển thị trường chứng khoán cần đi theo lộ trình có chiều sâu, không thể đốt cháy giai đoạn. Chính phủ đang xem xét các ý kiến về mức giảm trừ gia cảnh, thuế thu nhập bán chứng khoán, bất động sản trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Trong bối cảnh hiện nay, việc hoàn thiện chính sách thuế đối với thị trường chứng khoán là rất quan trọng để đảm bảo môi trường đầu tư thuận lợi và công bằng. Việc đánh giá và điều chỉnh chính sách thuế cần được thực hiện một cách cẩn thận và khoa học, nhằm đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư và góp phần phát triển bền vững thị trường chứng khoán Việt Nam.

Các chuyên gia cũng kiến nghị rằng việc thu thuế chứng khoán cần được áp dụng một cách hợp lý và phù hợp với tình hình thực tế. Việc miễn thuế hoặc giảm thuế cho một số loại hình đầu tư chứng khoán cũng có thể được xem xét để khuyến khích sự phát triển của thị trường.

Trước những đề xuất và kiến nghị trên, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục nghiên cứu và xem xét để hoàn thiện chính sách thuế đối với thị trường chứng khoán. Mục tiêu cuối cùng là tạo ra một môi trường đầu tư công bằng, thuận lợi và hấp dẫn, giúp thị trường chứng khoán Việt Nam phát triển bền vững và trở thành một kênh dẫn vốn quan trọng cho nền kinh tế.

TP.HCM đang nỗ lực phấn đấu để trở thành một trong top 100 thành phố đáng sống nhất thế giới vào năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Để đạt được mục tiêu này, thành phố đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Nghị quyết 98 đã được ban hành từ trước và trong 2 năm triển khai, TP.HCM đã nỗ lực thực hiện được 36 trên tổng số 44 cơ chế được đưa ra. Các cơ chế này đã mang lại nhiều kết quả tích cực, giúp thành phố phục hồi và phát triển nhanh chóng sau đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, TP.HCM cũng nhìn nhận còn những tồn tại, hạn chế trong việc triển khai thực hiện Nghị quyết 98.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, các cơ chế chính sách vượt trội đã được quy định tại Nghị quyết 98, tuy nhiên quá trình thực hiện, TP.HCM vẫn phải làm theo các trình tự, thủ tục hiện hành. Điều này đã gây ảnh hưởng đến việc thu hút các nhà đầu tư chiến lược, các dự án đầu tư chiến lược. Thành phố đề xuất được phép quy định bổ sung một số ngành nghề đầu tư chiến lược và các nhà đầu tư chiến lược, bao gồm một số dự án đặc thù của TP.HCM.

Đề xuất quan trọng khác của TP.HCM là cho phép thành phố được chỉ định lựa chọn nhà đầu tư khi thực hiện các dự án chiến lược. Về tháo gỡ các dự án tồn đọng, chống lãng phí, lãnh đạo TP.HCM đề xuất cho phép vận dụng Kết luận 77-KL/TW của Bộ Chính trị để tháo gỡ các dự án tương tự. Thành phố sẽ chịu trách nhiệm xác định các dự án tương tự, không hợp pháp hóa sai phạm và không để thất thoát tài sản của Nhà nước.

Về tổ chức bộ máy chính quyền xã, phường, lãnh đạo TP.HCM đề xuất cho phép ủy quyền lại để giám đốc trung tâm hành chính công của xã, phường ký các hồ sơ. Đồng thời, TP.HCM cũng đề xuất có chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do ở Bà Rịa – Vũng Tàu. Nội dung này đã được TP.HCM kiến nghị và được Thủ tướng quan tâm.

Sau 2 năm thực hiện Nghị quyết 98, bên cạnh những kết quả tích cực, toàn diện cho TP.HCM, vẫn còn 6 cơ chế đang triển khai và 2 cơ chế dừng thực hiện do đã có quy định mới. Các kết quả tích cực mà Nghị quyết 98 mang lại bao gồm tăng trưởng kinh tế, số thu ngân sách, số doanh nghiệp mới thành lập… Công tác chăm lo an sinh xã hội cũng đã được cải thiện tích cực. Đến nay, tỷ lệ hộ nghèo của TP.HCM chỉ còn dưới 0,5%.

Để đạt được mục tiêu trở thành một trong top 100 thành phố đáng sống nhất thế giới, việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98 là cần thiết. Các đề xuất của TP.HCM nhằm mục đích cải thiện môi trường đầu tư, tăng cường thu hút đầu tư và nâng cao hiệu quả quản lý. Với những nỗ lực không ngừng, TP.HCM đang kỳ vọng vào một tương lai phát triển tươi sáng hơn.

Thị trường vàng trong nước đã trải qua một tuần giao dịch biến động đáng chú ý từ ngày 13 đến 20 tháng 7. Tại Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC, giá vàng SJC được niêm yết ở mức 119,5 – 121 triệu đồng/lượng. So với tuần trước, giá mua vào không có sự thay đổi, nhưng giá bán ra đã giảm 500.000 đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng SJC tại đây hiện đang ở mức 1,5 triệu đồng/lượng.

Nếu nhà đầu tư mua vàng SJC vào phiên ngày 13 tháng 7 và bán ra vào phiên ngày 20 tháng 7, họ sẽ lỗ 2 triệu đồng/lượng. Điều này cho thấy thị trường vàng SJC đang có sự điều chỉnh giảm sau một thời gian tăng giá.

Đối với vàng nhẫn, giá có sự điều chỉnh giảm tại các đơn vị kinh doanh. Bảo Tín Minh Châu hiện niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 116,1 – 119,1 triệu đồng/lượng, giảm 100.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với một tuần trước. Tập đoàn Vàng bạc đá quý Phú Quý cũng giảm giá vàng nhẫn xuống mức 114,8 – 117,8 triệu đồng/lượng.

Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng nhẫn tại các đơn vị đang dao động ở mức 3 triệu đồng/lượng. Điều đáng chú ý là nhà đầu tư mua vàng nhẫn vào tuần trước và bán ra vào tuần này có thể lỗ từ 3,1 đến 3,4 triệu đồng/lượng tùy vào đơn vị kinh doanh. Sự biến động này cho thấy thị trường vàng nhẫn đang có sự điều chỉnh giảm mạnh.

Tổng quan, thị trường vàng trong nước đang có sự biến động đáng chú ý trong tuần vừa qua. Giá vàng SJC và vàng nhẫn đều có sự điều chỉnh giảm tại các đơn vị kinh doanh. Nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua một phiên giao dịch đầy biến động, đánh dấu sự điều chỉnh đáng kể sau chuỗi ngày tăng trưởng liên tiếp. Chỉ số VN-Index, sau khi đạt đỉnh trên 1.500 điểm, đã giảm 12 điểm trong phiên gần đây và chốt tại vùng giá 1.285. Sự điều chỉnh này chủ yếu xuất phát từ tâm lý nhà đầu tư muốn chốt lời sau giai đoạn thị trường tăng trưởng mạnh.

Độ rộng của thị trường trong phiên này thể hiện sự tiêu cực với 203 mã giảm điểm, cao hơn so với 118 mã tăng. Nhóm cổ phiếu thuộc “họ nhà Vin”, đặc biệt là VIC và VHM, đã có tác động đáng kể đến sự điều chỉnh của thị trường. Cụ thể, VIC giảm 5,88%, làm giảm 6,18 điểm của thị trường, trong khi VHM giảm 4,17%, lấy đi 3,8 điểm nữa. Tổng cộng, hai cổ phiếu này đã đóng góp vào việc giảm 10 điểm của thị trường chung.

Ngoài ra, nhiều cổ phiếu khác cũng ghi nhận giảm điểm, bao gồm VRE giảm 1,53%; PDR, KDH, DIG, CEO… Tuy nhiên, không có sự thống nhất về mức giảm giữa các nhóm ngành, khi một số nhóm giảm mạnh nhưng nhóm ngân hàng vốn hóa lớn lại giảm nhẹ trong khi nhóm vừa và nhỏ tăng trưởng mạnh.

Một số cổ phiếu trong nhóm ngân hàng như VPB đã tăng 4,45%, giúp gỡ lại 1,76 điểm cho VN-Index; SHB tăng 2,82%; LPB tăng 2,6%. Ở nhóm chứng khoán, phần lớn các cổ phiếu đều bị chốt lời và giảm điểm như SSI, VCI, VND, MBS, SHS, HCM.

Hầu hết các nhóm ngành còn lại cũng đều trải qua sự điều chỉnh tương tự như Viễn thông, năng lượng, thực phẩm, tiêu dùng thiết yếu. Ba nhóm ngành hiếm hoi duy trì được sắc xanh gồm Vận tải, nguyên vật liệu và công nghệ thông tin, tuy nhiên cũng không tránh khỏi tâm lý chốt lời của nhà đầu tư.

Một điểm tích cực trong phiên giao dịch này là thanh khoản của thị trường vẫn duy trì ở mức rất cao, cho thấy nhu cầu mua vào ở vùng giá này vẫn rất lớn. Giá trị khớp lệnh trên ba sàn đạt 38.500 tỷ đồng, trong đó khối ngoại mua ròng nhẹ 132,3 tỷ đồng.

Về giao dịch của khối ngoại, họ chủ yếu mua ròng khớp lệnh ở nhóm Bất động sản và Ngân hàng. Các mã được mua ròng mạnh gồm VPB, VIC, SSI, NVL, SHB, DPM, GEX, NLG, EIB, VRE. Ngược lại, khối ngoại bán ròng khớp lệnh ở nhóm Công nghệ Thông tin.

Nhà đầu tư cá nhân trong phiên này bán ròng 208,8 tỷ đồng, trong đó họ bán ròng khớp lệnh là 331,0 tỷ đồng. Tổ chức trong nước mua ròng 62,4 tỷ đồng, và tính riêng khớp lệnh thì họ mua ròng 393,5 tỷ đồng. Giá trị giao dịch thỏa thuận trong ngày đạt 2.894,8 tỷ đồng, tăng 132,3% so với phiên trước đó và đóng góp 7,4% vào tổng giá trị giao dịch.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động khi VN-Index ghi nhận mức giảm 12.23 điểm, tương đương -0.82%, xuống còn 1485.05 điểm. Sự điều chỉnh này chủ yếu được thúc đẩy bởi đà giảm bất ngờ của các cổ phiếu thuộc nhóm Vingroup, đặc biệt là VIC, trong 3 phút cuối phiên chiều.

Ngược lại, một số ngành như Tài nguyên, Hóa chất, và Ngân hàng đã có diễn biến tích cực trong phiên hôm nay. Ngành Ngân hàng nổi bật với nhiều cổ phiếu tăng điểm đáng kể, bao gồm VPB (+4.5%), LPB (+2.6%), SHB (+2.8%), VIB (+1.4%), và EIB (+1%). Đáng chú ý, VPB và SHB là hai cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh nhất trong nhóm ngân hàng, cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài đối với các cổ phiếu này.

Cũng trong phiên, ngành thép có dấu hiệu tích cực với sự tăng trưởng của các cổ phiếu như VGS (+4%), HPG (+1.2%), NKG (+0.7%), và HSG (+0.3%). Thông tin về việc Thép HRC Hòa Phát xuất khẩu vào châu Âu với thuế suất 0% đã có tác động tích cực đến nhóm này, góp phần vào đà tăng của thị trường.

Bên cạnh đó, nhiều cổ phiếu thuộc nhóm Hóa chất cũng có diễn biến tích cực. Các cổ phiếu như DPM (+3.7%), DCM (+1.9%), CSV (+1.4%), LAS (+1%), DPR (+3.4%), và GVR (+0.7%) đã thể hiện sự tăng trưởng ổn định, đóng góp vào bức tranh tích cực của thị trường.

Tuy nhiên, không ít ngành và cổ phiếu vẫn có diễn biến tiêu cực. Nhóm BĐS và Chứng khoán là hai ngành có diễn biến khá tiêu cực trong phiên hôm nay. Các cổ phiếu như DXG (-2.8%), DPG (-2.7%), DXS (-4.3%), và CII (-3.7%) đã có phiên điều chỉnh đáng kể, ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư.

Nhóm Chứng khoán cũng có nhiều cổ phiếu giảm điểm như VDS (-4.4%), FTS (-2.7%), VND (-2.2%), AGR (-2.7%), VCI (-2.5%), và SSI (-1.4%). Sự giảm điểm này cho thấy sự điều chỉnh không chỉ xảy ra ở một số ngành cụ thể mà còn lan tỏa trên thị trường.

Phân tích kỹ thuật cho thấy VN-Index có phiên điều chỉnh với thân nến dài và thanh khoản lớn, cho thấy áp lực bán ra đang ngày một gia tăng. Dù đường giá vẫn đang nằm trên các đường MA, MACD đã có dấu hiệu chúc xuống, cho thấy lực tăng của thị trường đã không còn vượt trội như giai đoạn trước.

Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư cần hết sức chú ý quan sát biến động thị trường để phòng tránh nhịp điều chỉnh ngắn hạn trong các phiên tới. Việc theo dõi sát sao các chỉ số kỹ thuật và cơ bản sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và phù hợp với tình hình thị trường hiện nay. Đồng thời, nhà đầu tư cũng nên giữ tâm lý thận trọng và lập kế hoạch đầu tư dài hạn để giảm thiểu rủi ro.

Thị trường chứng khoán hiện đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Gần đây, các chương trình phát trực tiếp về chứng khoán đã trở thành xu hướng, với hàng nghìn lượt xem trên các nền tảng trực tuyến. Một trong những kênh nổi bật và được quan tâm hàng đầu là Ichimoku Club, với nhiều buổi phát trực tiếp chuyên sâu về phân tích và đánh giá thị trường chứng khoán.

Trong bối cảnh thị trường đang biến động, VNINDEX và xu hướng của thị trường trong thời gian tới là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Một số chuyên gia trong lĩnh vực chứng khoán đã đưa ra nhận định rằng ngày mai có thể là thời điểm tạo đáy cho thị trường, và do đó, nhà đầu tư cần phải hết sức thận trọng khi đưa ra quyết định mua hoặc bán cổ phiếu. Sự cẩn trọng này là cần thiết để đảm bảo các quyết định đầu tư được đưa ra trên cơ sở phân tích kỹ lưỡng và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố thị trường.

Các chuyên gia từ Ichimoku Club đã tiến hành phân tích thị trường và đưa ra một số gợi ý về các cổ phiếu đáng chú ý. Bên cạnh đó, Nhật Quang Channel, một chuyên gia đầu tư chứng khoán nổi tiếng, cũng tổ chức buổi hỏi đáp về tình hình cổ phiếu tại Việt Nam và kỳ vọng về sự hồi phục của thị trường. Những buổi thảo luận và phân tích như thế này cung cấp thông tin quý giá cho nhà đầu tư, giúp họ đưa ra quyết định sáng suốt trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

Không chỉ Ichimoku Club và Nhật Quang Channel, một số chương trình khác như ‘Hỏi đi – Đáp luôn’ và ‘The Money Date’ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin và hỗ trợ cho nhà đầu tư. Các chương trình này không chỉ giúp nhà đầu tư cập nhật kiến thức và thông tin mới nhất về thị trường chứng khoán mà còn tạo ra một cộng đồng đầu tư tích cực và thông minh.

Ở thời điểm hiện tại, khi nhiều nhà đầu tư đang phải đối mặt với quyết định điều chỉnh danh mục đầu tư của mình, các chương trình chứng khoán trực tiếp càng trở nên quan trọng. Chúng đóng vai trò không chỉ là nguồn thông tin mà còn là cầu nối giữa các chuyên gia và nhà đầu tư, hỗ trợ nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.

Việc theo dõi và tham gia vào các chương trình trực tiếp về chứng khoán không chỉ giúp nhà đầu tư nâng cao kiến thức chuyên môn mà còn mang lại cơ hội tiếp cận với những phân tích chuyên sâu và dự báo thị trường. Từ đó, nhà đầu tư có thể lập chiến lược đầu tư phù hợp, đảm bảo an toàn và hiệu quả cho danh mục đầu tư của mình trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một chặng đường dài 25 năm hình thành và phát triển, ngày càng khẳng định vai trò quan trọng là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế. Tổng Giám đốc Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS) Nguyễn Đức Hoàn đã chia sẻ về sự phát triển ấn tượng của thị trường chứng khoán Việt Nam trong suốt 25 năm qua.

Nhìn lại chặng đường 25 năm, ông Hoàn cho biết vào giai đoạn sơ khai, vốn hóa của VN INDEX chỉ đạt chưa tới 300.000 tỷ đồng, tỷ trọng vốn hóa/GDP chỉ đạt 13% vào năm 2007. Tuy nhiên, tính tới hết tháng 5 năm 2025, vốn hóa 3 sàn đã đạt 8,2 triệu tỷ đồng, chiếm 68% GDP. Số lượng nhà đầu tư cũng tăng trưởng ấn tượng, từ 3.000 tài khoản nhà đầu tư cá nhân năm 2000, đến hết tháng 6/2025, đã có hơn 10,2 triệu tài khoản của nhà đầu tư cá nhân trong nước, tương đương 10% dân số. Số lượng nhà đầu tư nước ngoài cũng tăng nhanh chóng, đạt 48,6 nghìn tài khoản vào cuối tháng 6/2025.

Ông Hoàn nhận định, chiến lược từ năm 2025 đến năm 2030, giá trị vốn hóa của thị trường còn rất nhiều room để tiếp tục tăng trưởng. Quy mô huy động vốn mới của doanh nghiệp phụ thuộc rất nhiều vào triển vọng của thị trường chứng khoán. Trong giai đoạn 2015-2020, quy mô huy động vốn mới của các doanh nghiệp niêm yết trên sàn chỉ khoảng 2.000 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, khi thị trường bùng nổ vào năm 2021-2022, bình quân mỗi năm huy động 20.000 đến 30.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, đến cuối năm 2024, có 41 doanh nghiệp niêm yết đạt mức vốn hóa lớn hơn 1 tỷ USD. Trong đó, có những doanh nghiệp đạt mức vốn hóa trên 10 tỷ USD như VCB, BID, VIC, VHM… Tuy nhiên, quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước còn chậm. Theo báo cáo của Uỷ ban Chứng khoán nhà nước, trong giai đoạn 2016-2020, có khoảng 180 doanh nghiệp nhà nước được cổ phần hóa, quy mô vốn hóa gần 500.000 tỷ đồng, nhưng trong giai đoạn 2021-2022 thì chỉ có 5 doanh nghiệp nhà nước được cổ phần hóa với quy mô vốn hóa rất thấp (~600 tỷ đồng).

Để tiếp tục phát triển thị trường chứng khoán, ông Hoàn cho rằng cần tập trung vào những nhóm giải pháp sau: Phát triển chất lượng thị trường theo hướng nâng tầm minh bạch, chuẩn mực và hiệu quả; đa dạng hóa sản phẩm tài chính; phát triển quy mô thị trường, mở rộng độ sâu và bề rộng; tăng quy mô và năng lực trung gian tài chính; hội nhập sâu với thị trường tài chính quốc tế; tích hợp công nghệ tài chính (fintech); và phát triển các trung tâm tài chính khu vực.

Trong thời gian tới, khi thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp, vai trò của các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài sẽ tiếp tục gia tăng. Điều này sẽ đòi hỏi thị trường chứng khoán Việt Nam phải tiếp tục cải thiện và nâng cao chất lượng để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư quốc tế.

Ông Hoàn cũng nhấn mạnh rằng, với những nỗ lực và quyết tâm của các cơ quan quản lý, các công ty chứng khoán và các doanh nghiệp niêm yết, thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển ổn định và bền vững, đáp ứng nhu cầu huy động vốn của các doanh nghiệp và nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư.

Thị trường chứng khoán Việt Nam gần đây đã chứng kiến sự dậy sóng trước đề xuất mới của Bộ Tài chính về Luật Thuế Thu nhập cá nhân sửa đổi. Đề xuất đáng chú ý là mức thuế suất 20% trên thu nhập từ bán chứng khoán sau khi trừ giá mua và chi phí. Phương án này không mới, từng được quy định trong Luật Thuế TNCN năm 2007 nhưng do vướng mắc thực thi, từ năm 2015, luật thuế thống nhất chuyển sang phương pháp đơn giản: Thu thuế 0.1% trên giá trị mỗi lần giao dịch.

Việc áp thuế mới sẽ tác động thế nào đến thị trường? Liệu thị trường tài chính Việt Nam bao giờ mới có thể ‘đi bằng hai chân’ ngân hàng và chứng khoán một cách vững chắc trong khi chính sách thuế có nguy cơ làm chùn bước chân thứ hai? Đề xuất thuế 20% trên lãi chứng khoán: Công bằng hay cản trở thị trường? Đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi chứng khoán ngay lập tức tạo ra luồng ý kiến trái chiều trong giới đầu tư và chuyên gia. Một mặt, nhiều ý kiến ủng hộ vì cho rằng đây là bước tiến văn minh, đảm bảo công bằng thu nhập giữa chứng khoán với các nguồn thu khác.

Ở chiều ngược lại, không ít chuyên gia và nhà đầu tư lo ngại rằng đánh thuế trực tiếp trên lợi nhuận sẽ làm giảm sức hấp dẫn của chứng khoán Việt Nam. Sự thay đổi đột ngột này có thể giảm động lực giao dịch, đặc biệt ở nhà đầu tư ngắn hạn. Thị trường tài chính Việt Nam với hai thái cực Trong các chiến lược phát triển thị trường tài chính, cơ quan quản lý nhiều lần nhấn mạnh: Thị trường tài chính muốn vững mạnh phải ‘đi bằng hai chân’ – gồm thị trường tiền tệ và thị trường vốn.

Tuy nhiên, thực tế sau gần 30 năm xây dựng, thị trường vốn Việt Nam vẫn là ‘chân trụ yếu’, trong khi hệ thống ngân hàng thương mại gánh vác phần lớn vai trò cung ứng vốn cho nền kinh tế. Người Việt Nam hầu như ai cũng sở hữu ít nhất một tài khoản ngân hàng, nhưng tỷ lệ người dân đầu tư chứng khoán còn rất khiêm tốn. Hiện cả nước có khoảng 10 triệu tài khoản chứng khoán, tương đương 10% dân số.

Vì sao thị trường chứng khoán, trái phiếu chưa phát huy vai trò tương xứng? Có nhiều nguyên nhân, nhưng một yếu tố quan trọng là thói quen và tâm lý của nhà đầu tư cá nhân. Từ trước đến nay, người dân gửi tiết kiệm ngân hàng vừa an toàn, lãi suất ổn định lại không phải đóng thuế thu nhập cá nhân trên tiền lãi. Nếu chính sách thuế chứng khoán mới được thông qua như đề xuất hiện nay, mặc dù có thể giúp thị trường chứng khoán Việt Nam tiệm cận gần hơn với các thông lệ quốc tế, nhưng cục diện so sánh giữa kênh đầu tư và kênh tiết kiệm ngân hàng sẽ thay đổi đáng kể – một ‘bước lùi’ của thị trường chứng khoán.

Cụ thể, giả sử lãi suất tiền gửi tiết kiệm duy trì không chịu thuế, còn đầu tư chứng khoán phải chịu thuế 20% trên phần lãi, thì ưu thế lợi nhuận sau thuế nghiêng hẳn về gửi tiết kiệm trong nhiều trường hợp. Cân bằng lợi ích trước ngưỡng cửa mới Đề xuất thuế chứng khoán 20% trên phần lãi đang đặt thị trường tài chính Việt Nam trước một ngưỡng cửa lựa chọn quan trọng.

Một mặt, chính sách thuế mới hứa hẹn tính công bằng và tiệm cận thông lệ quốc tế. Mặt khác, nếu không thận trọng, nó có thể trở thành bước lùi cho mục tiêu phát triển thị trường vốn. Để làm được điều này, các cơ quan quản lý nên tính đến lộ trình thực hiện phù hợp. Đặc biệt, có thể xem xét miễn hoặc giảm thuế cho một số sản phẩm cần khuyến khích, chẳng hạn như quỹ đầu tư dài hạn, đặc biệt là quỹ mở trái phiếu.

Tóm lại, câu chuyện thuế chứng khoán 20% không chỉ là bài toán thu ngân sách, mà còn là phép thử đối với tầm nhìn phát triển thị trường tài chính Việt Nam. Một quyết sách nếu thiếu cân bằng có thể khiến thị trường mãi ‘đi khập khiễng’ với ‘chiếc chân’ ngân hàng quá tải. Thị trường chứng khoán Việt Nam cần có những điều chỉnh và cải tiến để có thể phát triển bền vững và đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư.

Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng đang trải qua một đợt tăng giá mạnh mẽ nhất kể từ đầu năm, với dòng tiền từ các nhà đầu tư lớn đến từ Hà Nội, TP.HCM và cả Việt kiều đang đổ về đây. Điều này đã thiết lập mặt bằng giá mới và góp phần đẩy thanh khoản thị trường tăng cao.

Giá đất cao nhất trên 300 triệu đồng/m2

Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới tại Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực ven biển. Anh Ngô Vạn Phú, trú tại Hà Nội, đang tìm mua một lô đất ven biển để xây khách sạn tại khu vực Sơn Trà, An Thượng. Theo ông Nguyễn Anh Dũng, Giám đốc Công ty Bất động sản Trường Phát, thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng ghi nhận đà tăng mạnh cả về thanh khoản lẫn giá bán. Tại các khu vực trung tâm như An Thượng, Phạm Văn Đồng hay Võ Văn Kiệt, giá đất tăng mạnh so với đầu năm 2025, có tuyến tăng 60%.

Ông Dũng cho rằng việc Đà Nẵng áp dụng bảng giá đất mới từ đầu tháng 7/2025 là một yếu tố góp phần tạo đà tăng. Dù trước mắt, mức thuế tăng thêm chưa tạo ra tác động đáng kể, nhưng về dài hạn, đây là yếu tố khiến mặt bằng giá được thiết lập ở ngưỡng cao hơn khi chi phí đầu vào của các dự án tăng lên.

Cũng theo ông Dũng, giá đất ven biển Đà Nẵng hiện vẫn ở mức rẻ nếu so với các thành phố biển khác trong nước. Đây chính là lý do thu hút dòng tiền quay lại từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều – những người đang tìm kiếm cơ hội mới.

Bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Thị trường đất nền ven biển đang bước vào một đợt tăng giá mạnh, đặc biệt tại các khu vực như An Thượng, Võ Văn Kiệt… Giá đất tại một số tuyến đường dao động từ 130–300 triệu đồng/m2, trong khi khu vực Sơn Thủy ghi nhận mức giá 70–100 triệu đồng/m2.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, cho biết thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục cho thấy triển vọng tích cực, được thúc đẩy bởi sự phục hồi kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và sức bật mạnh mẽ của du lịch.

Với các chính sách thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân theo định hướng của Trung ương và Quốc hội, môi trường đầu tư tại Đà Nẵng đã được cải thiện rõ rệt. Việc sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào Đà Nẵng từ tháng 7/2025 giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, gia tăng quy mô dân số và quỹ đất.

Tất cả những yếu tố này cộng hưởng đã tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng ổn định trong thời gian tới, đồng thời củng cố vai trò trung tâm phát triển năng động và bền vững của thành phố tại khu vực miền Trung.

Vườn ươm Doanh nghiệp Công nghệ cao tại Khu Công nghệ cao TP.HCM vừa phối hợp cùng Silver Lion Enterprise Impact tổ chức sự kiện ‘The First Demo Day 2025 – Kết nối nhà đầu tư trong và ngoài nước’. Sự kiện này quy tụ 5 dự án tiềm năng, được lựa chọn từ chương trình ươm tạo của Vườn ươm Doanh nghiệp Công nghệ cao, hoạt động trong các lĩnh vực công nghệ tiên tiến như công nghệ sinh học, trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT) và xe điện.

Trong chương trình, các startup đã trình bày chi tiết về mô hình kinh doanh, công nghệ cốt lõi, kết quả thử nghiệm và chiến lược thương mại hóa của mình trước hội đồng nhà đầu tư, các chuyên gia công nghệ và đại diện của các quỹ mạo hiểm trong và ngoài nước. Ngoài ra, sự kiện còn tạo điều kiện cho các startup thông qua không gian kết nối chuyên sâu, hỗ trợ họ nâng cao năng lực cạnh tranh và tìm kiếm cơ hội hợp tác chiến lược.

Một điểm nổi bật của sự kiện năm nay là tất cả các startup tham gia đều là các dự án đã trải qua quá trình ươm tạo, cố vấn và đánh giá chất lượng nghiêm ngặt tại Vườn ươm Doanh nghiệp Công nghệ cao. Quá trình này bao gồm sự hỗ trợ của đội ngũ chuyên gia công nghệ, quản trị và pháp lý giàu kinh nghiệm. Điều này đóng vai trò là bảo chứng cho tính khả thi, mức độ trưởng thành công nghệ và tiềm năng phát triển thị trường của các dự án.

Thông qua sự kiện, các dự án không chỉ có cơ hội trình bày ý tưởng của mình mà còn được tiếp cận với các nguồn vốn đầu tư, mở ra những khả năng hợp tác mới trong tương lai. Đồng thời, sự kiện cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của hệ sinh thái khởi nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ cao.

Các dự án tham gia vào chương trình đều thể hiện sự đa dạng về lĩnh vực hoạt động, từ công nghệ sinh học đến trí tuệ nhân tạo và Internet vạn vật. Điều này cho thấy sự phát triển của công nghệ tại Việt Nam đang ngày càng đa dạng và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Vườn ươm Doanh nghiệp Công nghệ cao và Silver Lion Enterprise Impact hy vọng rằng sự kiện này sẽ là cầu nối giúp các startup Việt Nam tiếp cận được với các nguồn lực cần thiết để phát triển và vươn ra thị trường quốc tế.

Để biết thêm thông tin chi tiết về sự kiện và các dự án tham gia, vui lòng truy cập vào trang web chính thức của Vườn ươm Doanh nghiệp Công nghệ cao hoặc Silver Lion Enterprise Impact để cập nhật thông tin mới nhất.

Chiều ngày 25/7, tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức trọng thể Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025 với chủ đề ‘Khánh Hòa – Hội tụ giá trị, Đầu tư bền vững’. Sự kiện quan trọng này diễn ra trong bối cảnh tỉnh Khánh Hòa chính thức hoàn thành quá trình hợp nhất với tỉnh Ninh Thuận từ ngày 1/7/2025, hình thành một tỉnh mới với diện tích hơn 8.500 km² và dân số trên 2,2 triệu người.

Trong 6 tháng đầu năm, mặc dù đối diện với nhiều thách thức, kinh tế Khánh Hòa vẫn duy trì được đà tăng trưởng ấn tượng. Cụ thể, GRDP của tỉnh tăng 7,33% so với cùng kỳ năm trước, thu ngân sách đạt hơn 15.300 tỷ đồng, tăng gần 28% so với cùng kỳ. Ngành du lịch cũng ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể với doanh thu tăng hơn 20%. Những con số này cho thấy tiềm năng và sức hấp dẫn của tỉnh Khánh Hòa đối với các nhà đầu tư.

Tại Hội nghị, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã giới thiệu đến các doanh nghiệp và nhà đầu tư tiềm năng về các cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực như kinh tế biển, năng lượng tái tạo, du lịch chất lượng cao, công nghệ bán dẫn, và chuyển đổi số. Tỉnh kêu gọi các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào các dự án trọng điểm, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng đã tham dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị. Ông nhấn mạnh rằng sau quá trình sáp nhập, Khánh Hòa cần tận dụng tốt lợi thế và điều kiện mới để điều chỉnh chiến lược phát triển phù hợp, triển khai các dự án quy mô lớn và mang tính đột phá. Phó Thủ tướng đề nghị tỉnh Khánh Hòa tập trung vào các định hướng lớn, bao gồm đổi mới và kiện toàn bộ máy hành chính, tăng cường liên kết và điều phối vùng để phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của địa phương.

Không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế, Phó Thủ tướng cũng nhấn mạnh tinh thần ‘không ai bị bỏ lại phía sau’ và đề nghị tỉnh Khánh Hòa đặc biệt chú ý đến việc nâng cao đời sống nhân dân, đặc biệt là ở vùng sâu, vùng xa, và vùng đồng bào dân tộc thiểu số. Mục tiêu là đảm bảo sự phát triển bền vững, toàn diện và hài hòa, tạo điều kiện cho tất cả các tầng lớp nhân dân đều được hưởng lợi từ sự phát triển của tỉnh.

Với thông điệp ‘Khánh Hòa – Hội tụ giá trị, Đầu tư bền vững’, Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp và nhà đầu tư năm 2025 không chỉ là một sự kiện tôn vinh và kết nối, mà còn là cơ hội để tỉnh Khánh Hòa khẳng định vị thế và tiềm năng của mình trên bản đồ đầu tư trong nước và quốc tế. Sự tham gia của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng và đại diện của nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đã tạo nên một sự kiện quan trọng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển cho tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới.

Thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn còn ở giai đoạn phát triển ban đầu so với các thị trường lớn trên thế giới như Mỹ, Anh hay Úc. Để thúc đẩy sự phát triển của thị trường, ông Hứa Chí Cường, chuyên gia phân tích sóng Elliott và là người sở hữu chứng chỉ CEWA-M bậc Master, cho rằng cơ sở hạ tầng là yếu tố then chốt cần cải thiện. Hệ thống giao dịch hiện tại còn hạn chế về công nghệ và tính minh bạch, chưa đạt chuẩn quốc tế.

Ông Cường nhận định rằng, mặc dù còn nhiều thách thức, nhưng nếu được đầu tư nâng cấp đồng bộ và hoàn thiện pháp lý, thị trường Việt Nam hoàn toàn có thể bứt phá mạnh mẽ. Tỷ lệ người Việt Nam tham gia giao dịch trên các sàn chứng khoán ngày càng tăng, đây là tín hiệu tích cực cho thấy tư duy tài chính đầu tư đang dần lan rộng trong cộng đồng. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo về rủi ro khi một số người vẫn đang trong quá trình tích lũy kiến thức và kinh nghiệm, dễ bị cuốn vào tâm lý làm giàu nhanh, dẫn đến rủi ro lớn về tài sản.

Ông Cường cũng chia sẻ về thực trạng các sàn giao dịch hiện nay. Một số sàn không được cấp phép thường dụ người dùng nạp tiền liên tục nhưng lại gây khó khăn trong việc rút tiền. Những sàn này có thể sập bất cứ lúc nào mà không để lại bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào, gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhà đầu tư. Trong khi đó, các sàn giao dịch chính danh được cấp phép bởi cơ quan quản lý tài chính tại quốc gia sở tại có cơ chế bảo vệ nhà đầu tư và quỹ đảm bảo tài khoản rõ ràng.

Ông lưu ý rằng, khi nhà đầu tư Việt tự mở tài khoản tại các sàn quốc tế sẽ không được pháp luật Việt Nam bảo vệ và phải chịu hoàn toàn rủi ro theo luật nước ngoài. Ông khuyến nghị nếu chưa hiểu rõ về rủi ro pháp lý quốc tế thì nên ưu tiên giao dịch tại các sàn được cấp phép trong nước.

Để đầu tư bền vững, ông Cường cho rằng cần bắt đầu từ kiến thức đúng và nền tảng minh bạch. Trước khi đầu tư, hãy kiểm tra pháp lý của sàn bằng cách tra cứu trên trang chính thức của các cơ quan quản lý chứng khoán quốc tế. Đừng vì những lời hứa lợi nhuận ‘trên trời’ mà đánh đổi tiền, niềm tin.

Ông Cường kỳ vọng rằng, Việt Nam cần sớm đầu tư nâng cấp hệ thống giao dịch và chuẩn hóa dữ liệu tài chính. Đồng thời, phải ban hành các cơ chế pháp lý mạnh mẽ để bảo vệ nhà đầu tư. Khi đó, dòng vốn lớn từ cả trong và ngoài nước sẽ có cơ hội chảy mạnh vào thị trường.

Điều này càng trở nên quan trọng trong bối cảnh Việt Nam đang hướng tới mục tiêu được nâng hạng lên thị trường mới nổi trong bảng xếp hạng MSCI. Đây là yếu tố then chốt giúp thu hút dòng vốn đầu tư từ các tổ chức tài chính toàn cầu. Việc đáp ứng các tiêu chuẩn nâng hạng sẽ mở ra cơ hội lớn cho thị trường chứng khoán Việt Nam.

Ông Cường cũng xây dựng một cộng đồng đầu tư “thực chiến” qua nền tảng mạng xã hội, với kênh YouTube ‘Elliott Wave by Shane, CEWA-M’ chuyên chia sẻ kiến thức phân tích kỹ thuật chuyên sâu, hướng đến tư duy đầu tư bền vững, thu hút hơn 2.000 người theo dõi. Ngoài ra, ông còn xây dựng một nhóm học tập với hơn 100 học viên đam mê tài chính, đa phần là người Việt trong độ tuổi 30-40, bao gồm cả Việt kiều tại Mỹ, Đức và Úc.

Ông Cường cho rằng, các cơ quan Nhà nước cần tăng cường truyền thông về các sàn giao dịch hợp pháp. Không cấm hoàn toàn việc tiếp cận các sàn giao dịch nước ngoài, nhưng phải nâng cao nhận thức và kiến thức phòng vệ cho nhà đầu tư nội địa. Việc phổ cập thông tin minh bạch, dễ hiểu về rủi ro và pháp lý sẽ giúp người dân đưa ra lựa chọn sáng suốt hơn.

Ông cũng đề xuất xây dựng một nền giáo dục tài chính nghiêm túc và phổ quát. ‘Mọi sự phát triển bền vững trong tài chính đều phải bắt đầu từ kiến thức đúng, dễ hiểu, có thể kiểm chứng và áp dụng thực tế’, ông nhấn mạnh và khuyến nghị những người mới nên bắt đầu bằng việc đọc sách chuyên môn từ các nhà xuất bản uy tín, học hỏi từ những người có chứng chỉ quốc tế và luôn kiểm chứng thông tin.

Ông Cường kỳ vọng sẽ có thêm nhiều người trẻ Việt Nam chinh phục các chứng chỉ tài chính quốc tế. Điều này không chỉ nâng cao năng lực chuyên môn cá nhân mà còn góp phần cải thiện mặt bằng phân tích và tăng niềm tin vào đội ngũ chuyên gia trẻ trong nước.

Trước băn khoăn về việc trí tuệ nhân tạo (AI) có thể thay thế nhà đầu tư, ông Cường cho rằng, AI có thể xử lý dữ liệu nhanh, nhưng cảm nhận thị trường, kinh nghiệm và đạo đức đầu tư vẫn là giá trị con người không thể thay thế.

‘Giáo dục bài bản, hệ thống minh bạch và một cộng đồng đầu tư hiểu biết chính là nền tảng để xây dựng niềm tin vững chắc. Khi được trang bị tri thức đúng đắn và giữ vững niềm tin tích cực, người trẻ Việt hoàn toàn có thể vươn xa và làm chủ thế giới tài chính’, ông Chí Cường khẳng định.

TP. Cần Thơ vừa tổ chức buổi họp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025 với mục đích lắng nghe và giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc của cộng đồng doanh nghiệp. Sự kiện này thể hiện sự quan tâm và cam kết mạnh mẽ của thành phố đối với sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân, đóng góp lớn vào sự phát triển chung của thành phố.

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu cho biết, theo Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị, kinh tế tư nhân đã được xác định là một động lực quan trọng của nền kinh tế quốc gia. Hiện nay, cả nước có hơn 940.000 doanh nghiệp và hơn 5 triệu hộ kinh doanh đang hoạt động, đóng góp khoảng 50% GDP và hơn 30% tổng thu ngân sách nhà nước.

Riêng tại Cần Thơ, trong 6 tháng đầu năm 2025, thành phố đã chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với hơn 2.400 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và quay trở lại hoạt động, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của thành phố đạt 7,87%, cao hơn bình quân cả nước. Doanh nghiệp và kinh tế tư nhân đã tạo ra giá trị gia tăng đáng kể, đóng góp khoảng 74% trong tổng GRDP và trên 80% tổng thu ngân sách của thành phố.

Trong thời gian tới, thành phố đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với nhiều tiềm năng và cơ hội. Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cam kết sẽ hoàn thiện cơ chế, chính sách để tháo gỡ kịp thời các nút thắt, điểm nghẽn, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh và bền vững. Đồng thời, thành phố sẽ đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư theo hướng thông thoáng, minh bạch, thuận lợi, an toàn và thân thiện.

Bí thư Thành ủy Cần Thơ Đỗ Thanh Bình đề nghị lực lượng doanh nghiệp, hợp tác xã cần nêu cao tinh thần trách nhiệm, phát huy vai trò tự lực cánh sinh và đoàn kết trong cộng đồng doanh nghiệp. Ông cũng đề nghị chính quyền cần quán triệt vai trò, tầm quan trọng của khu vực kinh tế tư nhân, chủ động trong triển khai, thực hiện các cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp.

Buổi họp mặt này là một cơ hội để các doanh nghiệp, nhà đầu tư và chính quyền địa phương trao đổi, chia sẻ thông tin và tìm ra giải pháp cho những khó khăn, vướng mắc đang tồn tại. Qua đó, thành phố hy vọng sẽ tiếp tục tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, thu hút đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển, đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố.

Để biết thêm thông tin về các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tại TP. Cần Thơ, vui lòng truy cập https://canhtho.gov.vn/ hoặc liên hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng của thành phố.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một phiên giao dịch đáng chú ý khi VN-Index tăng vọt 24,5 điểm, tương ứng tăng 1,65%, lên mức 1.509,54 điểm. Sự tăng trưởng ấn tượng này đã giúp chỉ số chính thức bước vào vùng đỉnh lịch sử của năm 2022, chỉ cách ngưỡng cao nhất 1.536,45 điểm vào ngày 10/1/2022 một bước nhỏ.

Độ rộng thị trường cho thấy sự tích cực với 224 mã tăng điểm, vượt trội so với 103 mã giảm điểm. Các ngành bất động sản và chứng khoán, được coi là trọng điểm, đã có mức tăng ấn tượng trên 3%, với nhiều mã tăng mạnh như VIC tăng 4,91%; VHM tăng 3,8%; VRE tăng 3,45%; và các mã khác như NVL, BCM, PDR, VPI, DXG cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Ngành chứng khoán cũng có một phiên tăng điểm mạnh mẽ, với VIX và CTS tăng kịch trần, VND tăng 5,23%; SHS tăng 6,1%; và các mã MBS, VCI, SSI, HCM cũng tăng trưởng ổn định.

Tâm lý tích cực lan tỏa đồng đều ở hầu hết các nhóm ngành và các nhóm vốn hóa khác nhau. Ngành ngân hàng cũng ghi nhận sự đồng thuận cao khi EIB tăng hết biên độ; các mã VCB tăng 1,47%; BID tăng 2,1%; HDB tăng 3,88%. Thanh khoản của ba sàn vẫn dồi dào với 37.000 tỷ đồng giá trị giao dịch khớp lệnh. Mặc dù nhà đầu tư nước ngoài bán ròng mạnh 1.767,7 tỷ đồng, nhưng tính riêng giao dịch khớp lệnh, họ mua ròng 124,6 tỷ đồng. Các mã được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng khớp lệnh bao gồm TPB, VCB, HPG, FPT, NVL, GEX, DXG, VIX, TCH, VIC.

Nhà đầu tư cá nhân tiếp tục mua ròng 1.852,5 tỷ đồng, trong đó mua ròng khớp lệnh là 335,2 tỷ đồng. Các mã nằm trong top mua ròng của nhà đầu tư cá nhân bao gồm SSI, SHB, HAG, PDR, STB, VPB, GMD, VPI, MWG, ANV. Về phía tổ chức trong nước, họ bán ròng 49,9 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ bán ròng 471,9 tỷ đồng. Các mã bị bán ròng chủ yếu là HPG, HAG, MWG, VCB, TPB, DBC, NVL, SSI, SHB, VCI.

Giá trị giao dịch thỏa thuận trong phiên đạt 3.684,3 tỷ đồng, tăng 23,9% so với phiên liền trước và đóng góp 9,8% tổng giá trị giao dịch. Một điểm đáng chú ý là giao dịch thỏa thuận với hơn 20 triệu đơn vị cổ phiếu VJC, tương đương 1.884,9 tỷ đồng, được Tổ chức nước ngoài bán cho nhà đầu tư cá nhân và Tổ chức trong nước.

Nhìn chung, thị trường đang trong giai đoạn tích cực với dòng tiền mạnh mẽ và tâm lý nhà đầu tư hưng phấn. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và hiệu quả đầu tư, nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao thị trường để tránh những rủi ro tiềm ẩn có thể phát sinh trong tương lai.

Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, đang đối mặt với thách thức lớn trong việc thu hút đầu tư do tồn tại nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Thực trạng này đã khiến phần lớn các dự án đầu tư tại đây chậm tiến độ triển khai, ảnh hưởng đến sự phát triển của khu kinh tế.

Bên cạnh đó, các quy hoạch chuyên ngành chưa được đồng bộ và các chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp, khu đô thị còn hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu thu hút nhà đầu tư vào khu kinh tế. Điều này đòi hỏi sự điều chỉnh và hoàn thiện trong quy hoạch và quản lý đất đai để tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư và phát triển.

Despite these challenges, Khu kinh tế Vân Phong boasts a strategic geographical location, with many favorable factors for multi-industry and multi-field development. Với độ sâu trung bình từ 20 đến 27 m, kín gió, không bị bồi lắng, gần tuyến hàng hải quốc tế, Khu kinh tế Vân Phong có vị trí quan trọng trong giao thương hàng hóa với các nước trong khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để phát triển cảng nước sâu và dịch vụ hậu cần cảng.

Khu kinh tế Vân Phong cũng拥有 tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghĩ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí với quy mô lớn, khu đô thị hiện đại đẳng cấp quốc tế. Sự phát triển của hạ tầng kỹ thuật, với các tuyến cao tốc đi qua như cao tốc Vân Phong – Nha Trang, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, đã tạo ra những cơ hội mới cho sự phát triển của khu kinh tế này.

Về cơ chế và chính sách, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Nghị quyết này đã định hướng phát triển Khu kinh tế Vân Phong trở thành động lực phát triển của tỉnh và khu vực Nam Trung Bộ.

Quốc hội cũng đã ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022, trong đó có Khu kinh tế Vân Phong. Đây là cơ hội và thời cơ thuận lợi để Khu kinh tế Vân Phong chuyển mình cất cánh.

Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, Khu kinh tế Vân Phong cần phải giải quyết dứt điểm vấn đề giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, cần có cơ chế, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư đến với khu kinh tế này.

只有 khi giải quyết được các vấn đề tồn tại và tận dụng được các cơ hội, Khu kinh tế Vân Phong mới có thể phát triển bền vững và trở thành động lực phát triển của tỉnh Khánh Hòa và khu vực.