Cơn bão Wipha đang di chuyển nhanh chóng về phía Tây Bắc với tốc độ khoảng 30km/giờ trên vùng biển phía Đông Bắc đảo Lu-Dông, Philippines. Đến 13h chiều ngày 18/7, tâm bão đang nằm trên vùng biển này với sức gió mạnh nhất cấp 8-9, giật cấp 11.

Dự báo trong 24 giờ tới, bão sẽ di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc với tốc độ 20-25km/giờ và đi vào Biển Đông, sau đó tăng cường độ. Đến 13h ngày 19/7, tâm bão dự kiến sẽ nằm trên vùng biển phía Đông Bắc khu vực Bắc Biển Đông với cường độ cấp 10, giật cấp 12. Bão Wipha có khả năng trở thành cơn bão số 3 trên Biển Đông trong mùa mưa bão năm 2025.

Các chuyên gia khí tượng nhận định đường đi của bão Wipha có thể sẽ đi vào bán đảo Lôi Châu, Trung Quốc, sau đó ảnh hưởng đến vịnh Bắc Bộ và miền Bắc nước ta vào khoảng ngày 22/7. Bão này cũng dự kiến sẽ gây ra mưa to đến rất to cho các tỉnh, thành Bắc Bộ và Thanh Hóa trong khoảng ngày 21-23/7.

Cụ thể, đến 13h ngày 20/7, tâm bão cách bán đảo Lôi Châu khoảng 490km về phía Đông với sức gió mạnh cấp 11-12, giật cấp 14. Đây là thời điểm bão đạt cường độ mạnh nhất. Trong 24 giờ tiếp theo, bão sẽ đổi hướng di chuyển sang hướng Tây với tốc độ 20-25km/giờ. Đến 13h ngày 21/7, tâm bão dự kiến sẽ nằm trên vùng biển phía Tây bán đảo Lôi Châu với cường độ giảm nhẹ còn cấp 11, giật cấp 13.

Từ 72 đến 120 giờ tiếp theo, bão sẽ di chuyển chủ yếu theo hướng Tây, mỗi giờ đi được 10-15km và suy yếu dần. Các chuyên gia khí tượng nhận định đây là cơn bão rất mạnh và nguy hiểm trên Biển Đông khi đi qua vùng biển ấm, với diễn biến phức tạp và khó lường.

Do ảnh hưởng của bão, vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông sẽ có gió mạnh dần lên cấp 6-7, vùng gần tâm bão đi qua mạnh cấp 8-10, giật cấp 12; sóng biển cao 3-5m, biển động rất mạnh. Tàu thuyền hoạt động trong vùng nguy hiểm sẽ chịu tác động của dông, lốc, gió mạnh, sóng lớn.

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia đang密切 theo dõi diễn biến của cơn bão Wipha và sẽ cập nhật thông tin kịp thời để phục vụ công tác chỉ đạo và ứng phó của các cấp, các ngành.

Công ty Bay dịch vụ Trực thăng Miền Bắc, Binh đoàn 18, đã thực hiện một chiến dịch giải cứu thành công vào ngày 1/8, giúp 8 người dân bị cô lập do mưa lũ tại xã Mường Hung, tỉnh Sơn La. Chuyến bay giải cứu được thực hiện bởi trực thăng EC-155-B1, mang số hiệu đặc biệt, với cơ trưởng là Thượng tá Lê Hải Đăng, Phó Giám đốc Công ty.

Trực thăng EC-155-B1 đã cất cánh từ sân bay Gia Lâm vào lúc 15h45 và sau gần 50 phút bay, tổ bay đã tiếp cận hiện trường và tiến hành treo cẩu thành công 8 người dân bị mắc kẹt giữa dòng sông Mã nước đang cuộn xiết đầy hiểm nguy. Thượng tá Lê Hải Đăng cho biết, tổ bay đã nhận lệnh thực hiện chuyến bay giải cứu vào chiều 1/8 và đã tiến hành kết nối với địa phương để nắm thông tin thời tiết, số lượng người cần giải cứu và tọa độ, vị trí cứu hộ.

Quá trình giải cứu diễn ra trong điều kiện thời tiết khó khăn, với mây thấp rải rác, xuất hiện mù, tầm nhìn hạn chế, nước lũ cuộn xiết và có xu hướng tiếp tục dâng nhanh. Tuy nhiên, tổ bay đã khéo léo điều khiển trực thăng treo ổn định ở độ cao 10m, sau đó giảm độ cao xuống 6m để tiến hành cẩu cứu. Với bản lĩnh dày dạn trong các chuyến bay cứu hộ, cứu nạn đường không, Thượng tá Lê Hải Đăng và Trung tá Nguyễn Trường Huy đã điều khiển trực thăng EC-155B1 tiếp cận hiện trường và giải cứu thành công 8 người dân.

Sau khi hoàn thành 2 lượt bay, tổ bay đã giải cứu thành công 6 người, còn một người đàn ông và 1 cháu bé 2 tuổi, nhưng chưa quan sát được vị trí của họ. Cơ trưởng Đăng đã quyết định tiếp tục điều khiển trực thăng quay lại khu vực và giải cứu thành công hai cha con người chủ trang trại. Tất cả 8 người đã được tổ bay giải cứu và đưa về nơi an toàn, chăm sóc y tế kịp thời sau nhiều giờ bị mắc kẹt.

Trực thăng EC-155B1 đã hạ cánh an toàn sau 1 ngày hoàn thành nhiệm vụ giải cứu. Sáng 2/8, trong cuộc gặp gỡ và cảm ơn các thành viên tổ bay của Công ty Trực thăng Miền Bắc, bà Tráng Thị Xuân – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Sơn La, đã gửi lời cảm ơn đến các phi công và thành viên tổ bay cũng như các cán bộ, chỉ huy của công ty không quản khó khăn, sát cánh cùng người dân tỉnh Sơn La trong những thời khắc khó khăn, hiểm nguy nhất.

Cũng trong ngày 2/8, tổ bay Mi-171 do Thượng tá Nguyễn Văn Hoàng – Phó Chính ủy Trung đoàn 916, đã thực hiện chuyến bay cứu hộ, cứu nạn đồng bào lũ lụt, bị cô lập tại xã Tà Dình và Na Sơn của tỉnh Điện Biên. Trực thăng đã vận chuyển, bàn giao thành công gần 2 tấn hàng nhu yếu phẩm cho chính quyền địa phương và nhân dân vùng lũ.

Chiều ngày 19/7, một hệ thống siêu dông đã gây ra mưa dông diện rộng tại miền Bắc, với nhiều nơi xuất hiện dông mạnh, lốc xoáy và gió giật mạnh. Cục bộ có nơi mưa to đến rất to. Tại trạm Cửa Ông (Quảng Ninh), gió mạnh cấp 7 được ghi nhận, trong khi Bãi Cháy (Hạ Long) cấp 10 và Bạch Long Vĩ (Hải Phòng) cấp 8. Đây là những cấp gió tương đương với gió bão và gió áp thấp nhiệt đới.

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, trận mưa dông chiều qua không phải do ảnh hưởng của hoàn lưu bão Wipha. Thay vào đó, nguyên nhân của hiện tượng mưa dông mạnh là do ảnh hưởng của dải hội tụ nhiệt đới có trục đi qua khu vực Bắc Bộ, kết hợp với điều kiện nhiệt độ ở khu vực Bắc Bộ tăng cao trong 3 ngày qua.

Hệ thống siêu dông có đường kính từ vài km đến vài trăm km, gồm nhiều cụm mây dông phát triển kết hợp thành hệ thống lớn. Siêu dông có thể tồn tại trong nhiều giờ, thậm chí 12-24 giờ. Các cơn dông nhiệt không thể dự báo sớm do đặc điểm nhiễu động quy mô nhỏ, hình thành rất nhanh.

Hiện nay, với những trang thiết bị hiện đại quan trắc và giám sát bầu trời như ảnh mây vệ tinh phân giải cao, radar thời tiết, cơ quan khí tượng có thể phát hiện được dông nhiệt nhưng chỉ có thể cảnh báo cực ngắn, từ 45 phút đến 1 giờ đồng hồ.

Ngành khí tượng thuỷ văn đã xây dựng mạng lưới cảnh báo dông, sét tương đối toàn diện, bao gồm 10 radar thời tiết và 18 trạm định vị sét tự động. Mạng lưới này giúp nâng cao hiệu quả cảnh báo dông, sét trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam.

Mỗi cảnh báo đến sớm 10 phút có thể cứu sống hàng trăm người. Việc ứng dụng khoa học công nghệ vào cảnh báo sớm thiên tai cần được ưu tiên, đầu tư và lan tỏa đến từng người dân.

Bão số 3 đang di chuyển chậm vào vịnh Bắc Bộ và dự kiến sẽ đi vào đất liền Việt Nam trong ngày mai (22/7). Đến 4 giờ sáng ngày 21/7, tâm bão nằm trên khu vực phía bắc bán đảo Lôi Châu (Trung Quốc), cách Quảng Ninh-Hải Phòng khoảng 275km về phía đông. Lúc này, sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão đã giảm xuống cấp 9, với gió giật cấp 11.

Dự báo trong ngày và đêm nay (21/7), bão di chuyển chậm với tốc độ khoảng 15km/h, vượt qua bán đảo Lôi Châu và đi vào vịnh Bắc Bộ. Do mặt biển ấm trên vịnh Bắc Bộ, bão có khả năng mạnh trở lại, đạt cường độ cao nhất khoảng cấp 11, giật cấp 14. Ngày mai (22/7), bão đi vào đất liền nước ta. Do hướng di chuyển tây tây nam, vùng đổ bộ của bão có sự dịch chuyển xuống phía nam, trọng tâm là Hưng Yên – Thanh Hoá.

Thời điểm áp sát đất liền, bão có thể duy trì cường độ cấp 9-10, giật cấp 12. Đến 4h sáng ngày 23/7, khi đi sâu vào đất liền Hưng Yên – Thanh Hoá, bão suy yếu thành một áp thấp nhiệt đới với cường độ khoảng cấp 6-7, giật cấp 9. Sau đó, áp thấp nhiệt đới tiếp tục di chuyển chậm theo hướng tây tây nam, suy yếu thành một vùng áp thấp và tan dần ở Thượng Lào.

Do vùng mây rộng, có tính chất lệch tây và nam nên dù vùng tâm bão đổ bộ là Hưng Yên – Thanh Hoá, vùng chịu ảnh hưởng của bão vẫn rất rộng, bao trùm gần như toàn bộ miền Bắc và Bắc Trung Bộ. Từ tối và đêm 21/7, vùng ven biển từ Quảng Ninh đến Nghệ An bắt đầu có gió mạnh dần lên cấp 7-9, vùng gần tâm bão cấp 10-11, giật cấp 14 – cấp gió có thể làm đổ cây cối, cột điện, tốc mái nhà, gây thiệt hại rất nặng. Khu vực sâu trong đất liền gió mạnh cấp 6, giật cấp 7-8.

Từ ngày 21/7 đến ngày 23/7, khu vực Đông Bắc, đồng bằng Bắc Bộ, Thanh Hóa và Nghệ An có mưa to đến rất to và dông với lượng mưa phổ biến 200-350mm, có nơi trên 600mm. Cơ quan khí tượng cảnh báo nguy cơ cao xuất hiện mưa cường suất lớn trên 150mm trong 3 giờ, gây lũ quét, sạt lở đất ở vùng núi, ngập lụt ở vùng trũng thấp. Các nơi khác ở khu vực Bắc Bộ và Hà Tĩnh từ 21-23/7 cũng có mưa vừa, mưa to, cục bộ xảy ra mưa rất to và dông với lượng mưa phổ biến 100-200mm, có nơi trên 300mm.

Do ảnh hưởng của bão, vùng biển Bắc Vịnh Bắc Bộ (bao gồm các đặc khu Bạch Long Vĩ, Cô Tô, Cát Hải, đảo Hòn Dấu) hôm nay có gió mạnh cấp 6-7, sau tăng lên cấp 8-9, vùng gần tâm bão đi qua cấp 10-11, giật cấp 14, sóng biển cao 2-4m, vùng gần tâm bão 3-5m, biển động dữ dội. Cơ quan khí tượng đặc biệt lưu ý, thời tiết trên biển, vùng đất liền ven biển trong bão cực kỳ nguy hiểm, không an toàn cho bất kỳ phương tiện, công trình nào hoạt động trong vùng nguy hiểm như tàu du lịch, tàu chở khách, tàu vận tải, lồng, bè, khu nuôi trồng thuỷ sản, đê, kè, tuyến đường ven biển.

Các phương tiện có khả năng cao bị lật úp, phá huỷ, ngập úng do gió mạnh, dông, lốc, sóng lớn và nước biển dâng. Ngoài ra, vùng ven biển Hải Phòng-Quảng Ninh có thể xuất hiện nước dâng do bão vào chiều 22/7 với mực nước dâng từ 0,5-1m. Mực nước tại Hòn Dấu (Hải Phòng) thời gian này cao 3,7-4,1m, tại Cửa Ông (Quảng Ninh) cao 4,4-4,8m, tại Trà Cổ (Quảng Ninh) cao 3,6-4m. Nguy cơ cao xảy ra ngập, úng tại khu vực ven biển, cửa sông.

Miền Bắc sẽ tiếp tục hứng chịu mưa vừa và mưa to trong ngày hôm nay, trong khi các khu vực khác có khả năng xuất hiện mưa rào và dông rải rác. Nhiệt độ mát mẻ sẽ được duy trì ở miền Bắc, tuy nhiên nắng nóng vẫn sẽ kéo dài ở nhiều khu vực khác.

Theo dự báo, trong đêm qua và sáng sớm nay (1/8), miền Bắc đã ghi nhận mưa rào và rải rác có dông, với vùng núi và trung du hứng chịu mưa vừa và mưa to, có nơi mưa rất to trên 100mm. Dự báo trong ngày hôm nay, vùng núi và trung du Bắc Bộ sẽ tiếp tục hứng chịu mưa vừa và mưa to, cùng với dông, cục bộ có mưa rất to với lượng mưa phổ biến từ 15-40mm, có nơi trên 90mm.

Các khu vực khác của miền Bắc và Thanh Hóa trong ngày hôm nay cũng có khả năng xuất hiện mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to với lượng mưa từ 10-30mm, có nơi trên 60mm. Nhờ vào mưa dông, miền Bắc sẽ duy trì nền nhiệt mát mẻ với nhiệt độ cao nhất từ 29-32 độ, thấp nhất từ 23-26 độ.

Tại Hà Nội, trong ngày hôm nay, người dân có thể trải nghiệm mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to, với thời gian mưa tập trung vào chiều và đêm. Trong mưa dông, có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất sẽ nằm trong khoảng từ 24-26 độ, cao nhất từ 30-32 độ.

Dự báo trong hai ngày tới (2-3/8), vùng núi Bắc Bộ sẽ có mưa dông rải rác, trong khi khu vực đồng bằng có ít mưa. Từ ngày 4/8, miền Bắc sẽ đón mưa diện rộng trở lại, cục bộ có mưa to đến rất to.

Khu vực từ Nghệ An đến Đà Nẵng và duyên hải Nam Trung Bộ từ Quảng Ngãi đến Khánh Hoà trong ngày hôm nay sẽ nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt, với chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi. Nhiệt độ thấp nhất sẽ nằm trong khoảng từ 26-29 độ. Nhiệt độ cao nhất từ 34-37 độ, có nơi trên 37 độ.

Dự báo nắng nóng gay gắt sẽ còn kéo dài trong nhiều ngày tới ở khu vực trên. Cao nguyên Trung Bộ sẽ có ngày nắng gián đoạn, chiều và tối có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất từ 21-24 độ. Nhiệt độ cao nhất từ 28-31 độ, có nơi trên 31 độ.

Nam Bộ sẽ có ngày nắng, riêng miền Đông chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất từ 24-27 độ. Nhiệt độ cao nhất từ 31-34 độ, có nơi trên 34 độ.

Tại TPHCM, trong ngày hôm nay, người dân có thể trải nghiệm mưa rào và dông vài nơi, riêng chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất từ 25-27 độ, cao nhất từ 32-34 độ.

Dự báo lượng mưa trong chiều và tối nay ở cao nguyên Trung Bộ và miền Đông Nam Bộ sẽ từ 10-30mm, có nơi trên 50mm. Trong mưa dông, có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Cơn bão Wipha, cơn bão thứ 3 trong năm nay, đã gây ra tình trạng lũ lụt nghiêm trọng tại các tỉnh phía Bắc Việt Nam, đặc biệt là tại các tỉnh ven biển như Ninh Bình. Vào sáng ngày 22/7, tâm bão đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến khu vực này, khiến nhiều con đường bị ngập lụt nặng nề.

Trong tỉnh Ninh Bình, nhiều cây cối đã bị đổ xuống và đè nát ô tô. Các hình ảnh và thông tin ghi nhận tại hiện trường cho thấy mức độ nghiêm trọng của tình hình. Theo thống kê, hơn 81.000 cú sét đã đánh xuống trong vòng 3 giờ, khiến một người dân tại Hà Nội tử vong.

Cơn bão Wipha di chuyển chậm bất thường, tâm bão vẫn nằm trên đất liền tại khu vực Ninh Bình – Thanh Hóa. Tình hình thời tiết này đã gây ra mưa lớn và gió giật mạnh tại nhiều địa phương. Hiện tại, cơ quan chức năng vẫn tiếp tục cảnh báo về tình hình bão và mưa lũ tại khu vực này, đồng thời kêu gọi người dân cảnh giác và chủ động phòng tránh.

Không chỉ tại Việt Nam, tình hình thời tiết trên thế giới cũng đang diễn biến phức tạp. Một trận động đất mạnh 8,8 độ đã xảy ra tại Nga, gây sóng thần dữ dội tại nhiều nước. Tại Nhật Bản, hơn 1,9 triệu người đã được sơ tán, trong khi Mỹ cũng đang chuẩn bị đối mặt với sóng thần. Các cơ quan chức năng tại các quốc gia này đang tích cực ứng phó với tình hình.

Trước tình hình bão Wipha và các diễn biến thời tiết phức tạp khác, cơ quan chức năng tại Việt Nam đang tiếp tục theo dõi tình hình và có biện pháp ứng phó phù hợp. Người dân tại các khu vực bị ảnh hưởng cần tuân thủ các hướng dẫn và cảnh báo của cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn.

Áp thấp nhiệt đới, suy yếu từ cơn bão số 3, đã chuyển thành vùng áp thấp và di chuyển vào khu vực biên giới giữa Việt Nam và Lào vào đêm ngày 22/7. Vùng áp thấp này tiếp tục di chuyển sâu vào Thượng Lào và dần tan biến trong sáng ngày 23/7. Tác động từ hoàn lưu của cơn bão đã gây ra mưa vừa và mưa to cục bộ tại miền Bắc trong đêm qua và sáng sớm nay.

Theo các trạm đo khí tượng, lượng mưa đáng kể đã được ghi nhận tại một số khu vực, trong đó trạm Pú Dảnh (Sơn La) ghi nhận 73,8mm, trạm Cao Phạ (Lào Cai) 67mm và trạm Lũng Vân (Phú Thọ) 46mm trong khoảng thời gian từ 19h ngày 22/7 đến 3h ngày 23/7.

Dự báo thời tiết trong ngày và đêm 23/7, miền Bắc sẽ tiếp tục hứng chịu mưa rào và dông rải rác. Lượng mưa dự kiến từ 15-30mm, tuy nhiên cục bộ có nơi sẽ xuất hiện mưa to trên 80mm. Trong điều kiện mưa dông, khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh cũng tăng cao.

Mưa dông đã giúp miền Bắc duy trì thời tiết mát mẻ, với nhiệt độ cao nhất trong ngày hôm nay dao động từ 28-31 độ và thấp nhất từ 23-26 độ.

Tuy nhiên, theo cảnh báo từ Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, từ ngày 24 đến ngày 25/7, miền Bắc, cùng các tỉnh Thanh Hoá và Nghệ An, có khả năng trải qua một đợt mưa lớn diện rộng. Lượng mưa phổ biến dự kiến từ 60-120mm, và có nơi có thể vượt trên 200mm. Nguy cơ xuất hiện các trận mưa với cường suất lớn trên 90mm trong 3 giờ, gây ra ngập úng cục bộ và nguy cơ lũ quét, sạt lở đất ở vùng núi, đặc biệt cao tại Nghệ An và Thanh Hoá.

Tình hình lũ ở Thanh Hoá và Nghệ An đang diễn biến phức tạp do liên tiếp hứng chịu mưa lớn trong và sau bão. Dự báo từ 23-25/7, lũ trên sông Mã, sông Cả sẽ lên từ 3-8m. Khu vực thượng lưu sông Cả có thể đạt mức BĐ2-BĐ3, và đỉnh lũ hạ lưu sông Cả ở mức BĐ3.

Nguy cơ cao xảy ra ngập lụt tại các vùng trũng thấp ven sông, các khu đô thị, và khu tập trung dân cư thuộc tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An. Đặc biệt, vùng hạ lưu sông Cả có thể đối mặt với nguy cơ ngập lụt diện rộng. Khu vực vùng núi của hai tỉnh này cũng tiếp tục đối mặt với nguy cơ lũ quét và sạt lở đất trong 2-3 ngày tới.

Thị trường đất nền trong quý 2/2025 đã trải qua một giai đoạn hạ nhiệt rõ rệt, cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến đất nền trong tháng 6/2025 đã giảm mạnh so với tháng 3, với Tp.HCM cũ giảm 28% và các khu vực khác giảm 33%. Nguồn cung cũng giảm, với lượng tin đăng tại Hà Nội giảm 15%, Tp.HCM cũ giảm 9% và các khu vực khác giảm 3%.

Nguyên nhân chính dẫn đến sự giảm nhiệt của thị trường đất nền được cho là do thông tin liên quan đến biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đến đất nền trong quý 2/2025 cho thấy sự phân hóa theo vùng. Tại miền Bắc, mức độ quan tâm phân bố rộng, nổi bật tại các tỉnh có nội lực kinh tế mạnh như Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên. Trong khi đó, tại miền Nam, mức độ tập trung cao quanh TP.HCM, điển hình như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Về giá, đất nền miền Bắc hiện có mặt bằng giá cao hơn miền Nam. Bắc Ninh có giá 36 triệu/m2, Hưng Yên 35 triệu/m2, Hà Nam và Hải Dương đều 26 triệu/m2, Bắc Giang và Vĩnh Phúc đều 24 triệu/m2. Trong khi đó, miền Nam ghi nhận Bình Dương 31 triệu/m2, Cần Thơ 28,9 triệu/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu và Kiên Giang khoảng 16 triệu/m2…

Mặc dù đất nền hạ nhiệt sức cầu, nhưng giá đã lập mặt bằng mới. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, tại khu vực miền Nam, hiện giá đất nền Long An (cũ) đã tăng 36% so với đầu năm 2023 – mức tăng cao nhất so với các khu vực lân cận Tp.HCM. Trong khi Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ) tăng lần lượt 25%, 23%, 18%. Riêng Tây Ninh và Bình Phước (cũ) không ghi nhận tăng giá ở phân khúc đất nền.

Tại thị trường miền Bắc, một số tỉnh ghi nhận mức tăng giá rất mạnh từ đầu 2023 đến quý 2/2025. Cụ thể, Hòa Bình tăng 200%, Bắc Giang tăng 100%, Hưng Yên tăng 75%, Bắc Ninh tăng 54%, Vĩnh Phúc tăng 26%.

Theo Batdongsan.com.vn, 6 tháng đầu năm 2025 đánh dấu giai đoạn điều chỉnh rõ nét của thị trường đất nền, đặc biệt sau đợt tăng nóng đầu năm. Xu hướng phân hóa theo vùng ngày càng rõ rệt, với miền Bắc dẫn dắt tăng giá, trong khi miền Nam trở thành điểm đến của dòng tiền thận trọng. Hạ tầng và quy hoạch tiếp tục là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng tăng trưởng và chiến lược đầu tư trung – dài hạn.

Trước đó, tại báo cáo thị trường đất nền, DKRA Consulting cũng chỉ ra, đất nền Tp.HCM hạ nhiệt và nguồn cung ít ỏi, phần lớn giao dịch trong quý 2/2025 đến từ khu vực Long An (cũ) và Bình Dương (cũ), chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá thứ cấp đất nền phía Nam ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 4% so với quý trước. Việc khan hiếm nguồn cung mới sơ cấp trên thị trường đã thúc đẩy các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm thứ cấp, đặc biệt là nhóm sản phẩm đầy đủ pháp lý.

Áp thấp nhiệt đới mạnh lên thành bão Co-may, dự báo không ảnh hưởng trực tiếp đến đất liền Việt Nam

Tối ngày 23/7, theo thông tin từ Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, áp thấp nhiệt đới đã mạnh lên thành bão, có tên quốc tế là Co-may (Cỏ may). Đây là một trong 10 tên bão do Việt Nam đề xuất trong danh sách tên bão của Ủy ban bão khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Cơn bão này cũng là cơn bão thứ 4 trên Biển Đông trong năm 2025. Dự báo, bão số 4 rất ít khả năng ảnh hưởng trực tiếp tới đất liền nước ta.

Thông tin về diễn biến bão, trong 24 giờ tới, vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông sẽ có gió mạnh cấp 6-7, vùng gần tâm áp thấp nhiệt đới mạnh cấp 8, giật cấp 10; biển động mạnh; sóng biển cao 2,0–4,0m. Khu vực Giữa Biển Đông và vùng biển từ Khánh Hòa đến Lâm Đồng sẽ có gió Tây Nam mạnh cấp 6, giật cấp 7-8; biển động; sóng biển cao 2,0–3,5m. Vịnh Bắc Bộ, khu vực Bắc và Giữa Biển Đông (bao gồm đặc khu Hoàng Sa) sẽ có mưa rào và dông. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc xoáy và gió giật mạnh.

Đêm 24 và ngày 25/7, vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông tiếp tục có gió mạnh cấp 6-7, vùng gần tâm áp thấp nhiệt đới mạnh cấp 8, giật cấp 10; sóng biển cao 2,0–4,0m; biển động mạnh.

Về dự báo thời tiết, trong khoảng thời gian từ đêm 23/7 đến ngày 25/7, Bắc Bộ đêm 23/7 có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to; từ ngày 24/7 có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Khu vực Thanh Hóa và Nghệ An có mưa rào và dông vài nơi; từ ngày 24/7 có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Duyên hải Nam Trung Bộ chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi; ngày nắng, có nơi nắng nóng.

Các khu vực khác có mưa rào và dông vài nơi; riêng cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ chiều và tối có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Nhìn nhận về thời tiết từ đêm 25/7 đến ngày 1/8, biến đổi thời tiết từ 3-10 ngày, dự báo Bắc Bộ đêm 25/7 có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Ngày 26/7 có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Từ khoảng ngày 27/7, có nắng nóng cục bộ.

Khu vực từ Thanh Hóa đến Huế chiều tối và đêm có mưa rào và dông rải rác đến khoảng ngày 26/7, riêng Thanh Hóa và Nghệ An đêm 25/7 có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Từ khoảng ngày 28/9 có khả năng có nắng nóng diện rộng.

Khu vực duyên hải Nam Trung Bộ chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng, có nơi nắng nóng; riêng khu vực từ Đà Nẵng đến Khánh Hòa từ khoảng ngày 28/9 có khả năng có nắng nóng diện rộng.

Cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ có mưa rào và dông vài nơi; riêng chiều và tối có mưa rào và dông rải rác. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, từ ngày 24 đến ngày 25/7, miền Bắc, Thanh Hoá và Nghệ An có khả năng xảy ra một đợt mưa lớn diện rộng với lượng mưa phổ biến 60-120mm, có nơi trên 200mm.

Đêm qua, các khu vực Tây Bắc Bộ, Thanh Hóa và cao nguyên Trung Bộ đã ghi nhận mưa, mưa vừa và dông, với một số nơi chứng kiến mưa to đến rất to. Các số liệu quan trắc mới nhất cho thấy, từ 19h ngày 23/7 đến 3h ngày 24/7, một số trạm đã ghi nhận lượng mưa đáng kể. Cụ thể, trạm Kiên Thành (Lào Cai) đã ghi nhận lượng mưa lên đến 140,6mm, trạm Quang Húc (Phú Thọ) với 128,8mm, trạm Song Khủa (Sơn La) với 81,4mm, trạm Đập và Thủy điện Ia Grai 2 (Gia Lai) với 69,2mm và trạm Quảng Thành (Lâm Đồng) với 65,8mm.

Dự báo thời tiết trong những ngày tới cho thấy, từ ngày 24/7 đến đêm 25/7, miền Bắc, Thanh Hóa và Nghệ An sẽ tiếp tục đối mặt với mưa vừa, mưa to và dông. Cục bộ, một số khu vực có thể xảy ra mưa rất to với lượng mưa phổ biến từ 60-130mm, và một số nơi có thể trên 250mm. Mưa được dự báo sẽ xuất hiện theo khu vực và theo từng đợt, với nguy cơ cao xảy ra mưa cường suất lớn trên 100mm.

Cơ quan khí tượng cũng cảnh báo về các hiện tượng thời tiết nguy hiểm trong mưa dông, bao gồm khả năng xảy ra lốc sét, mưa đá và gió giật mạnh. Mưa lớn cũng có khả năng gây ra tình trạng ngập úng tại các khu vực trũng, thấp, khu đô thị, công nghiệp, và nguy cơ lũ quét trên các sông, suối nhỏ, cũng như sạt lở đất trên sườn dốc.

Cục Khí tượng Thủy văn đã cung cấp thông tin cảnh báo khu vực nguy cơ lũ quét, sạt lở đất thời gian thực thông qua trang web https://luquetsatlo.nchmf.gov.vn và trong các bản tin riêng cảnh báo lũ quét, sạt lở đất.

Tình hình lũ trên sông Cả ở Nghệ An hiện còn diễn biến phức tạp do mưa lớn kéo dài. Dự báo trong ngày và đêm nay, lũ sông Cả tại trạm Nam Đàn có thể tiếp tục lên báo động 2 – báo động 3, và tình trạng ngập lụt diện rộng có thể còn xảy ra tại vùng trung và hạ lưu sông Cả. Khu vực vùng núi Nghệ An cũng có nguy cơ cao xảy ra lũ quét và sạt lở đất.

Tuy nhiên, dự báo từ khoảng 26/7, mưa lớn có khả năng giảm dần ở miền Bắc, Thanh Hoá và Nghệ An.

Bên cạnh đó, trong chiều và đêm 24/7, cao nguyên Trung Bộ và miền Đông Nam Bộ cũng có thể trải qua mưa rào và dông, cục bộ xuất hiện mưa to với lượng mưa phổ biến từ 15-30mm, và một số nơi có thể trên 80mm. Trong mưa dông, người dân cũng cần đề phòng các hiện tượng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Ô nhiễm không khí tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc đang trở thành một vấn đề sức khỏe nghiêm trọng. Dữ liệu từ ứng dụng đo chỉ số chất lượng không khí IQAir đã xếp Hà Nội là thành phố ô nhiễm nhất thế giới, với chỉ số chất lượng môi trường không khí ở mức cao, gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe con người.

Giáo sư – Phó giáo sư Nguyễn Thị Hoài An, nguyên Trưởng khoa Tai Mũi Họng Nhi, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương, hiện là Giám đốc chuyên môn Bệnh viện đa khoa An Việt, đã lên tiếng cảnh báo về những tác hại của ô nhiễm không khí. Không chỉ ảnh hưởng đến phổi và hệ hô hấp, ô nhiễm không khí còn có thể gây tổn hại đến nhiều cơ quan khác của cơ thể, đặc biệt trong điều kiện thời tiết nắng nóng cực đoan.

Một số nhóm người dễ bị ảnh hưởng từ ô nhiễm không khí bao gồm người cao tuổi, phụ nữ có thai, trẻ em, và người có sức đề kháng yếu. Để bảo vệ sức khỏe, việc đeo khẩu trang khi ra đường là rất quan trọng, nhưng cần chọn đúng loại khẩu trang. Giáo sư – Phó giáo sư Nguyễn Thị Hoài An cũng khuyên mọi người nên có chế độ dinh dưỡng tốt để tăng cường sức đề kháng cho cơ thể, ngăn ngừa và tiêu diệt các vi khuẩn.

Trong điều kiện ô nhiễm không khí nặng như hiện nay, việc đi khám sức khỏe thường xuyên là rất cần thiết. Các biện pháp phòng ngừa như đóng kín cửa, bật máy lọc không khí, và rửa mũi họng bằng nước muối sinh lý cũng giúp giảm bớt tác hại của ô nhiễm không khí. Mọi người cần cảnh giác và chủ động bảo vệ sức khỏe của mình trong tình hình ô nhiễm không khí hiện nay.

Để có thể giảm thiểu rủi ro cho sức khỏe, việc tìm hiểu và nhận thức về các tác động của ô nhiễm không khí là hết sức quan trọng. Mọi người có thể cập nhật thông tin về chỉ số chất lượng không khí tại các trang web như IQAir hoặc các ứng dụng di động tương tự để nắm bắt tình hình và có kế hoạch bảo vệ sức khỏe phù hợp.

Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng cần tăng cường các biện pháp kiểm soát và giảm thiểu ô nhiễm không khí. Mọi người có thể tham khảo các giải pháp và chính sách về bảo vệ môi trường trên trang web của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) để có thể cùng nhau chung tay bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.

Miền Bắc trải qua đêm và sáng sớm ngày 26/7 với những cơn mưa rào và dông rải rác, tại một số khu vực cục bộ đã ghi nhận mưa to đến rất to. Dữ liệu từ các trạm khí tượng cho thấy, lượng mưa từ 19h ngày 25/7 đến 3h ngày 26/7 tại một số khu vực đã vượt ngưỡng 60mm. Đáng chú ý, trạm Mường Pồn (Điện Biên) đã đo được 104mm, trạm Tân Tiến (Lào Cai) với 101,4mm và trạm Tân Trịnh (Tuyên Quang) với 61,0mm.

Dự báo cho ngày và đêm 26/7, Bắc Bộ, Thanh Hóa và Nghệ An sẽ tiếp tục hứng chịu mưa rào và dông rải rác, cục bộ có thể xuất hiện mưa to với lượng mưa từ 15-30mm, tại một số khu vực có thể vượt 80mm. Trong khi đó, giữa các đợt mưa, khu vực này có thể xuất hiện nắng gián đoạn. Nhiệt độ thấp nhất trong ngày sẽ dao động từ 24-27 độ, trong khi nhiệt độ cao nhất có thể đạt 30-33 độ, riêng khu Tây Bắc dao động từ 27-30 độ.

Tại Hà Nội, dự báo hôm nay sẽ có lúc xuất hiện mưa rào và dông, ban ngày có nắng gián đoạn. Trong mưa dông, người dân cần chú ý đến khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất sẽ dao động từ 25-27 độ, cao nhất từ 31-33 độ.

Từ ngày mai (27/7), miền Bắc sẽ giảm mưa, và từ khoảng ngày 28/7 đến 1/8, khu vực này có khả năng cao xảy ra nắng nóng trên diện rộng.

Trong khi đó, khu vực từ Hà Tĩnh đến Đà Nẵng từ ngày 26/7 đến đêm 27/7 sẽ có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có thể xảy ra mưa rất to với lượng mưa phổ biến từ 50-100mm, tại một số khu vực có thể vượt 180mm. Người dân cần cảnh giác với nguy cơ cao xuất hiện mưa cường suất trên 100mm trong 3 giờ, có thể gây ngập úng cục bộ.

Dự báo từ ngày 28/7, Hà Tĩnh đến Đà Nẵng sẽ giảm mưa, và từ 29/7, khu vực này có thể xuất hiện nắng nóng diện rộng.

Khu vực cao nguyên Trung Bộ hôm nay sẽ có mưa rào và rải rác dông, cục bộ có thể xảy ra mưa to với lượng mưa từ 10-30mm, tại một số khu vực có thể vượt 70mm. Thời gian mưa tập trung vào chiều và tối, trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Nam Bộ hôm nay sẽ có mưa rào và dông vài nơi, riêng miền Đông Nam Bộ chiều và tối có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Gió tây nam cấp 2-3. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất sẽ dao động từ 25-28 độ, nhiệt độ cao nhất từ 31-34 độ, có nơi trên 34 độ.

TPHCM hôm nay sẽ có mưa rào và dông vài nơi, nắng gián đoạn, riêng chiều và tối có lúc có mưa rào và dông. Gió tây nam cấp 2-3. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất sẽ dao động từ 25-27 độ, cao nhất từ 32-34 độ.

Dự báo trong những ngày tới, Nam Bộ tiếp tục có mưa rải rác vào chiều tối, cục bộ có mưa vừa đến mưa to.

Thời tiết tại nhiều khu vực trên cả nước trong hôm nay tiếp tục duy trì trạng thái nắng nóng, với cảnh báo về khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh trong những cơn mưa dông.

Khu vực phía Đông và phía Tây Bắc Bộ dự báo sẽ có nắng nóng kéo dài, với nhiệt độ cao nhất tại Đông Bắc Bộ dao động từ 34 đến 36 độ, trong khi Tây Bắc Bộ có nhiệt độ từ 35 đến 36 độ. Một số khu vực tại cả hai phía có khả năng đạt nhiệt độ trên 36 độ. Từ đêm ngày 20 đến ngày 24 tháng 7, khu vực này sẽ trải qua một đợt mưa lớn diện rộng.

Thủ đô Hà Nội cũng sẽ tiếp tục hứng chịu nắng nóng với nhiệt độ thấp nhất nằm trong khoảng từ 26 đến 28 độ và nhiệt độ cao nhất từ 35 đến 36 độ. Một số nơi có thể đạt trên 36 độ. Ngoài ra, Hà Nội cũng sẽ chứng kiến mưa rào và dông rải rác vào chiều tối và đêm.

Trong khi đó, khu vực từ Thanh Hóa đến Huế và Duyên hải Nam Trung Bộ tiếp tục phải đối mặt với nắng nóng và nắng nóng gay gắt. Nhiệt độ cao nhất tại đây có thể đạt trên 37 độ. Dự báo cho thấy từ ngày 21 đến 24 tháng 7, Thanh Hóa đến Hà Tĩnh sẽ đón một đợt mưa bão diện rộng.

Trên cao nguyên Trung Bộ, ngày nắng sẽ bị gián đoạn với sự xuất hiện của mưa rào và dông rải rác vào chiều và đêm. Nhiệt độ cao nhất tại đây dao động từ 26 đến 29 độ. Tương tự, Nam Bộ cũng sẽ có ngày nắng gián đoạn, đi kèm với mưa rào và dông rải rác vào chiều và tối, với nhiệt độ cao nhất từ 30 đến 33 độ.

Trong những ngày sắp tới, cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ sẽ tiếp tục chứng kiến mưa rào và dông rải rác vào chiều tối và đêm. Một số khu vực có khả năng hứng chịu mưa to. Do đó, người dân tại các khu vực này được khuyến cáo nên thường xuyên theo dõi các bản tin dự báo thời tiết mới nhất để có thông tin chính xác và cập nhật.