Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2025 với nhiều điểm đáng chú ý liên quan đến dòng tiền và các giao dịch tài chính. Theo báo cáo, khoản tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển đã giảm từ 2.882 tỷ đồng xuống còn 2.782 tỷ đồng sau 6 tháng, tương ứng giảm 100 tỷ đồng. Điều này cho thấy có khả năng QCG đã bắt đầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ với CTCP đầu tư Sunny Island – doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan.

Chi phí cho dự án Phước Kiển trong mục tài sản dở dang dài hạn tiếp tục tăng 66 tỷ đồng, từ mức 5.360 tỷ đồng lên 5.426 tỷ đồng sau 6 tháng. Báo cáo cũng cho thấy khoản tiền phải trả bên thứ ba đã giảm đáng kể, chỉ còn 176,8 tỷ đồng tại thời điểm 30-6-2025, giảm hơn 290 tỷ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên, mục phải trả bên liên quan lại tăng vọt từ 179,9 tỷ đồng lên 421,9 tỷ đồng, tương ứng tăng 242 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản vay 130,5 tỷ đồng từ ông Lầu Đức Duy, được phát sinh trong quý này. Cùng với đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến cũng tăng đáng kể, từ 6,5 tỷ đồng cuối quý 1 lên 106,9 tỷ đồng vào cuối tháng 6-2025. Như vậy, tính riêng ông Duy cùng bà Yến đã giải ngân cho QCG vay hơn 230 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần quý 2 đạt 131 tỷ đồng, tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng bất động sản, với đóng góp doanh thu hơn 97 tỷ đồng – tăng 47 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp quý này của QCG đạt 49,5 tỷ đồng, và sau khi khấu trừ chi phí hoạt động và thuế thu nhập doanh nghiệp, QCG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,5 tỷ đồng, tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu 242,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10,7 tỷ đồng. Tính đến ngày 30-6-2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.485 tỷ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm. Bên cạnh các thông tin tài chính, người phụ nữ kín tiếng cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền nhiều nhất hiện là bà Nguyễn Ngọc Huyền My.

Công ty Cổ phần Du lịch Văn hóa Suối Tiên vừa đề xuất triển khai dự án tổ hợp vui chơi giải trí và đô thị thông minh tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, với diện tích lên đến 1.200 ha. Đây là một động thái chiến lược của Suối Tiên sau khi đã thành công với nhiều dự án quy mô lớn tại các tỉnh thành lân cận như TP HCM và Đồng Nai.

Trong buổi làm việc với UBND tỉnh Tây Ninh, đại diện của Suối Tiên đã giới thiệu về dự án Hậu Nghĩa Thiên Đô, một tổ hợp đa chức năng bao gồm bốn khu vực chính: hạ tầng thông minh, khu công nghiệp 4.0, khu văn hóa – du lịch và khu đô thị thông minh. Khu công nghiệp trong dự án sẽ tập trung vào việc thu hút các ngành công nghệ cao như robotics, logistics, nông nghiệp công nghệ cao và khởi nghiệp sáng tạo.

Suối Tiên kỳ vọng rằng dự án này sẽ trở thành điểm nhấn mới trong việc phát triển đô thị, công nghiệp và du lịch tại Tây Ninh. Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, ông Nguyễn Văn Út, cho biết rằng địa phương đang khuyến khích các dự án đầu tư xanh, ứng dụng công nghệ cao và hướng đến phát triển bền vững. Ông đánh giá cao dự án Hậu Nghĩa Thiên Đô và tin rằng nó có thể tạo ra đột phá trong phát triển đô thị sinh thái, công nghiệp hiện đại và du lịch văn hóa.

Công ty Cổ phần Du lịch Văn hóa Suối Tiên là một doanh nghiệp có hoạt động chính trong lĩnh vực du lịch, giải trí và bất động sản. Họ nổi tiếng với khu du lịch Suối Tiên tại TP HCM và đã thực hiện nhiều dự án quy mô lớn khác như khu du lịch Sơn Tiên (Đồng Nai) và khu đô thị Nhơn Phước (TP HCM).

Tỉnh Tây Ninh đang trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, đặc biệt là sau khi tỉnh này được thành lập trên cơ sở sáp nhập hai tỉnh Long An và Tây Ninh cũ. Các tên tuổi lớn như Vingroup, Sun Group, Nam Long, T&T, Ecopark… đã và đang triển khai nhiều dự án tại khu vực này.

Dự án bất động sản hoành tráng của Mark Zuckerberg tại Hawaii đang dấy lên những lo ngại về việc xóa sổ di sản văn hóa của người bản địa. Khu đất mà CEO Meta đang phát triển nằm tại đảo Kauai, nơi có nhiều di tích văn hóa và lịch sử quan trọng.

Một người bản địa, Julian Ako, đã phát hiện ra rằng tổ tiên của mình đã được chôn cất tại mảnh đất này, hiện nằm trong khu phức hợp bí mật của Zuckerberg. Mảnh đất này trước đây thuộc về gia đình ông cố của Ako, nhưng đã trở thành một phần của dự án bất động sản khổng lồ trị giá hàng trăm triệu USD. Quá trình đàm phán với đại diện pháp lý của Zuckerberg đã giúp Ako được phép tiếp cận khu đất để xác định và đăng ký vị trí các ngôi mộ với chính quyền bang Hawaii.

Sau khi tiếp cận khu đất, Ako đã tìm thấy một số ngôi mộ nhưng vẫn chưa thể tìm thấy dấu tích của những người thân khác được cho cũng chôn tại đây. Điều khiến Ako lo ngại là khu vực này được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt và nhân viên xây dựng bị buộc ký các thỏa thuận không tiết lộ (NDA), khiến việc báo cáo phát hiện các di tích văn hóa như hài cốt (iwi) trở nên phức tạp và khó khăn.

Chính quyền Hawaii đã xác nhận khả năng có thêm nhiều địa điểm chôn cất chưa xác định trong khu đất này. Đại diện truyền thông của Zuckerberg cho biết khu mộ của gia đình Ako đã được thông báo từ năm 2015 và đang được rào lại. Bà cũng cho biết nhân viên buộc phải tuân thủ quy định về việc báo cáo nếu phát hiện di tích văn hóa.

Dự án bất động sản của Zuckerberg đã trở thành một trong những vấn đề nóng tại Hawaii, đặc biệt khi không ai rõ liệu còn bao nhiêu di tích văn hóa khác đang bị chôn vùi trong vùng đất bị phong tỏa. Mark Zuckerberg đã trở thành một trong những chủ đất lớn nhất tại bang Hawaii, với tổng diện tích đất vượt mốc 2.300 mẫu Anh (9,3 triệu m2), gấp gần 10 lần Công viên Trung tâm ở New York.

Không chỉ Zuckerberg, nhiều tỷ phú công nghệ khác như Larry Ellison, Jeff Bezos, Oprah Winfrey và Marc Benioff cũng sở hữu đất rộng tại các đảo Hawaii. Tuy nhiên, sự hiện diện ngày càng lớn của Zuckerberg vẫn gây tranh cãi, và nhiều chuyên gia và cư dân bản địa lo ngại rằng sự “chiếm lĩnh” đất đai của các tỷ phú từ đất liền sẽ phá vỡ cấu trúc xã hội và bản sắc của Hawaii.

Các chuyên gia và cư dân bản địa đang kêu gọi chính quyền Hawaii cần có biện pháp bảo vệ di sản văn hóa và quyền lợi của người bản địa trước sự xâm nhập của các dự án bất động sản lớn. Trong khi đó, Zuckerberg vẫn chưa đưa ra tuyên bố chính thức về vấn đề này.

Việc các tỷ phú công nghệ liên tục mua đất tại Hawaii đã gây ra nhiều lo ngại về tương lai của tiểu bang này. Một số người lo ngại rằng sự xuất hiện của các dự án bất động sản lớn sẽ đưa đến những biến đổi lớn trong cấu trúc xã hội, văn hóa và môi trường của Hawaii.

Ngày 24.07.2025, tại khuôn viên dự án Selavia Phú Quốc, lễ khởi công dự án Selavil Vela (Block A3-2.1) đã diễn ra thành công tốt đẹp. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị nghỉ dưỡng gắn với wellness của Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc). Dự án này là một phần trong hành trình kiến tạo tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp của TTC Phú Quốc, hướng tới xu hướng đang định hình chuẩn sống tương lai.

Lễ khởi công có sự tham dự của đại diện Chủ đầu tư TTC Phú Quốc, Tổng thầu Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, đơn vị Tư vấn giám sát FQM Corp cùng đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật và Ban điều hành dự án. Tại đây, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đảm nhận vai trò Tổng thầu thiết kế và thi công Khối căn hộ A3.2-1 thuộc dự án Khu Phức hợp Vịnh Đầm.

Dự án này bao gồm một tòa nhà cao 7 tầng, được xây dựng trên diện tích đất 2.550 m2 với tổng diện tích sàn 7.619 m2. Theo kế hoạch, thiết kế dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 90 ngày và hoàn thành triển khai thi công trong hơn 10 tháng. Hòa Bình cam kết sẽ tận dụng tối đa nguồn lực, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ mỹ thuật, đảm bảo an toàn và chất lượng để đưa dự án về đích thành công.

Selavia tọa lạc bên vịnh biển kín gió thuộc Nam đảo Ngọc, Phú Quốc, với định hướng trở thành khu phức hợp nghỉ dưỡng Wellness đầu tiên tại đây. Điểm nhấn đặc biệt của Selavia là Đảo Hoa Sen, một hòn đảo nhân tạo mang hình dáng đóa sen độc bản, tượng trưng cho vẻ đẹp tinh khiết, cân bằng và bền vững. Dự án này chỉ có mật độ xây dựng 25% diện tích toàn khu, đảm bảo giữ gìn nguyên vẹn sự nguyên sơ của thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại.

Với tầm nhìn chiến lược, Selavia không chỉ góp phần nâng tầm giá trị sống tại đảo Ngọc mà còn là một mắt xích quan trọng trong quá trình đưa Phú Quốc trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Trước đó, vào ngày 11/07/2025, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình cũng đã phối hợp cùng đơn vị phát triển dự án MEYGROUP tổ chức Lễ khởi công phần thân công trình dự án Meypearl Harmony Phú Quốc.

Hai dự án được khởi động liên tiếp trong tháng 7/2025 tiếp tục ghi dấu sự hiện diện vững chắc của Hòa Bình tại Phú Quốc – nơi đang chuyển mình mạnh mẽ thành thành phố du lịch biển tầm quốc tế. Điều này cho thấy sự tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Phú Quốc, cũng như sự đóng góp của các doanh nghiệp vào sự phát triển này.

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (UPCoM: HBC) đã tổ chức lễ khởi công dự án khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc cùng với chủ đầu tư TTC Phú Quốc. Trong dự án này, Hòa Bình đảm nhận vai trò tổng thầu thiết kế và thi công khối căn hộ A3.2-1 thuộc khu phức hợp.

Hạng mục công trình có quy mô một tòa nhà cao 7 tầng, được xây dựng trên diện tích đất hơn 2.550m2, với tổng diện tích sàn lên đến 7.619m2. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong hơn 10 tháng tới, với thời gian thiết kế là 90 ngày. Hòa Bình cam kết sẽ huy động tối đa nguồn lực để đáp ứng yêu cầu kỹ thuật – mỹ thuật, đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ, đưa dự án về đích thành công.

Khu phức hợp Vịnh Đầm, với tên pháp lý là dự án Selavia Phú Quốc, do CTCP Hải Toàn Vân (thuộc TTC Group) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lên đến 290ha (bao gồm 167ha đất liền và 123ha mặt nước) với tổng vốn đầu tư trên 30.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm nhiều hạng mục như 99 căn shophouse thương mại cao 5 tầng, các dãy shophouse đất ở cao 4 tầng, trung tâm thương mại, condotel, cùng nhiều biệt thự cao cấp và khách sạn.

Sự kiện này diễn ra sau khi Hòa Bình cũng đã trúng gói thầu gần 450 tỷ đồng để xây dựng phần thân công trình dự án Meypearl Harmony Phú Quốc do MEYGROUP phát triển vào ngày 11/7/2025 vừa qua.

Với việc tham gia vào dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, Hòa Bình tiếp tục khẳng định năng lực và kinh nghiệm của mình trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong các dự án lớn và phức tạp. Việc đảm nhận vai trò tổng thầu thiết kế và thi công khối căn hộ A3.2-1 thuộc khu phức hợp này cũng thể hiện sự tin tưởng của chủ đầu tư vào khả năng thực hiện của Hòa Bình.

Trước đó, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cũng đã có nhiều dự án đáng chú ý trong thời gian gần đây. Với hệ thống quản lý và quy trình làm việc chuyên nghiệp, Hòa Bình đang là một trong những đơn vị hàng đầu trong ngành xây dựng tại Việt Nam.

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên đề đối với các công trình và dự án gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, và nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Trong số gần 900 dự án thuộc diện thanh tra, có 145 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, bao gồm cả dự án Vicem Tower của Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem).

Dự án Vicem Tower có quy mô hơn 0,8 ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 2.743 tỷ đồng, tọa lạc tại lô 10E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy (Từ Liêm, Hà Nội). Dự án này được khởi công từ tháng 5/2011 với quy mô 31 tầng nổi và 4 tầng hầm, mục tiêu ban đầu là xây dựng trụ sở làm việc cho Vicem và các đơn vị thành viên, kèm theo hội trường và khu dịch vụ thương mại.

Tuy nhiên, mặc dù đã hoàn thành phần thô vào tháng 8/2015, dự án này đã bị đình trệ suốt gần 10 năm qua. Vào năm 2018, Vicem từng báo cáo cấp có thẩm quyền xin chủ trương chuyển nhượng dự án để thoái vốn khỏi lĩnh vực không phải là ngành nghề kinh doanh chính. Tuy nhiên, việc này chưa thể thực hiện sau nhiều năm do vướng mắc về luật đầu tư, đất đai hay việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước.

Đến giữa năm 2023, Tổng Công ty đã đề nghị cơ quan chức năng cho phép hồi sinh dự án để khai thác tòa tháp bỏ hoang này. Sau đó, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Vicem tiếp tục hoàn thiện công trình. Dự án được tái khởi động lại vào tháng 3/2025.

Về vấn đề pháp lý liên quan đến dự án, vào đầu tháng 3, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu đã quyết định khởi tố 4 bị can là cựu lãnh đạo, cán bộ của Vicem về tội ‘Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí’.

Mới đây, trong kế hoạch phê duyệt của Bộ Xây dựng về sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng năm 2025 của công ty mẹ – Vicem, Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung triển khai đầu tư, hoàn thiện toà tháp Vicem Tower theo ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của Bộ Xây dựng.

Việc chậm tiến độ và tồn đọng kéo dài của dự án Vicem Tower không chỉ là một trường hợp riêng lẻ, mà còn phản ánh những khó khăn, vướng mắc trong việc quản lý và triển khai các dự án đầu tư xây dựng trong thời gian qua. Qua đó, Thanh tra Chính phủ đang đẩy mạnh công tác thanh tra để phát hiện những sai phạm, tồn đọng và đề xuất các giải pháp để khắc phục tình trạng này.

Thông qua hoạt động thanh tra, cơ quan chức năng sẽ đánh giá tình hình quản lý và sử dụng các dự án, nhằm tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý dự án đầu tư công, từ đó hạn chế tối đa những trường hợp tương tự xảy ra trong tương lai.

Hồng Hạc City, một khu đô thị vệ tinh đầy hứa hẹn tại Bắc Ninh, đang thu hút sự quan tâm của những người tìm kiếm không gian sống trong lành và cơ hội đầu tư bền vững. Nằm tại vị trí chiến lược, dự án này do Phú Mỹ Hưng phát triển, với quy hoạch hiện đại và thiết kế đồng bộ, hứa hẹn mang lại một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Chị Nguyễn Phùng Minh Hằng, một trong những khách hàng tiên phong của Hồng Hạc City, đã chia sẻ về quyết định mua shophouse 5 tầng tại dự án này. Chị Hằng cho biết đã bị ấn tượng bởi không gian sống trong lành và quy hoạch chỉn chu của Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi biết Phú Mỹ Hưng phát triển dự án ở miền Bắc, chị lập tức tìm hiểu và tin tưởng vào chất lượng của chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, anh Lê Long, một cư dân lâu năm tại khu vực, cũng bày tỏ niềm vui khi trở thành một phần của Hồng Hạc City. Anh Long cho biết sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, đúng như định hướng ‘cộng đồng hạnh phúc’ mà Phú Mỹ Hưng hướng tới.

Một điểm khiến khách hàng đặc biệt tin tưởng vào Phú Mỹ Hưng chính là quy trình bán hàng. Phú Mỹ Hưng không bán đại trà, không chạy theo số lượng mà chọn lọc kỹ lưỡng khách hàng. Mỗi người chỉ được sở hữu một sản phẩm, điều này hạn chế đầu cơ, đảm bảo cộng đồng cư dân tương lai đều là những người có cùng mong muốn về một không gian sống tử tế.

Ngoài ra, Hồng Hạc City cũng nhận được sự hỗ trợ tài chính từ VietinBank, ngân hàng đối tác chiến lược lâu năm của Phú Mỹ Hưng. Khách hàng có thể vay đến 100% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và cạnh tranh.

Dự án Hồng Hạc City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội, nằm gần sân bay Gia Bình, kết nối trực tiếp quốc lộ 17 và vành đai 4. Điều này giúp dự án được ví như ‘trái tim’ trong chiến lược phát triển khu vực phía Đông Bắc thủ đô.

Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang, khu vực này đang trở thành siêu tỉnh công nghiệp mới. Hồng Hạc City không chỉ là một dự án bất động sản mà là bước đi chiến lược trong hành trình ‘Bắc tiến’ của Phú Mỹ Hưng.

Với quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng minh bạch, hỗ trợ tài chính mạnh từ ngân hàng lớn, cùng tầm nhìn quốc tế trong phát triển, dự án Hồng Hạc City đang dần trở thành biểu tượng mới cho mô hình đô thị văn minh, đáng sống tại miền Bắc. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án tại https://phumyhung.com.vn/ hoặc liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được tư vấn.

Đồng Nai chuẩn bị có thêm một khu đô thị mới với quy mô gần 290 ha, được triển khai trên cù lao Phố, giữa sông Đồng Nai, thuộc địa bàn phường Trấn Biên. Dự án do liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc, làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Dự án cũng bao gồm các hạng mục dịch vụ và du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự kiến, khu đô thị sẽ có dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư đã được ước tính khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án dự kiến hoạt động trong 50 năm, với kế hoạch thực hiện trong 12 năm từ 2024 và sẽ được đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần, với mục tiêu tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án cũng hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại và du lịch.

Cù lao Phố, nơi dự kiến triển khai dự án, rộng khoảng 640 ha và thuộc phường Trấn Biên. Cù lao này được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai và được kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, Đồng Nai đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản. Nguồn cung của thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố. Trong thời gian gần đây, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

Trước đó, Đồng Nai cũng đã có các dự án khu đô thị lớn, đóng góp vào sự phát triển của tỉnh. Sự xuất hiện của dự án khu đô thị Hiệp Hòa hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản địa phương, cũng như đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cho cư dân.

Thông tin về dự án khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai đang được quan tâm rộng rãi. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể truy cập vào các trang web bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư.

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang chứng kiến sự quay trở lại của nhiều nhà đầu tư với tâm lý lạc quan sau cú sập vào giữa và cuối năm 2022. Bà Ngọc, một nhà đầu tư tại TP HCM, gần đây đã đầu tư 400 triệu đồng vào hai mã bất động sản và đều có lãi, mặc dù cổ phiếu ngành này không còn rẻ. Sự thay đổi trong khẩu vị đầu tư của bà bắt đầu từ tháng 5, khi nhiều mã bất động sản bắt đầu tăng và môi giới liên tục khuyến nghị về triển vọng của nhóm này.

Nhà đầu tư này cho biết đã mua cổ phiếu VHM ở vùng giá 65.000 đồng và hiện vẫn chưa bán hết dù giá đã tăng lên 94.000 đồng. Tương tự, bà đã lãi khoảng 22% với cổ phiếu PDR sau khi nghe ngóng thông tin về thương vụ M&A lớn.

Không chỉ bà Ngọc, nhiều nhà đầu tư khác cũng đang quay trở lại thị trường bất động sản. Theo thống kê của nhóm phân tích Công ty Chứng khoán Guotai Junan Việt Nam, mức tăng bình quân của cổ phiếu bất động sản từ đầu năm đến nay là 19%, vượt trội so với hiệu suất VN-Index (17,4%). Nhiều cổ phiếu sau nhịp tăng mạnh cũng trở lại mệnh giá, điển hình như NVL và DXS.

Các chuyên gia nhận định có hai yếu tố tác động đến giá cổ phiếu bất động sản trong thời gian qua, là Quốc hội thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch và cấp phép xây dựng. Những yếu tố này đã tạo ra kỳ vọng về sự hồi phục chung của ngành bất động sản, là động lực hỗ trợ đà tăng giá vừa qua.

Tuy nhiên, sau nhịp tăng gần đây, định giá của cổ phiếu bất động sản hiện không còn rẻ, đặc biệt khi so sánh với những nhóm ngành khác như ngân hàng, dược phẩm, bán lẻ, tiêu dùng và hàng hóa. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần chọn lọc và theo dõi kỹ các dự án quan trọng của doanh nghiệp bất động sản mình quan tâm để đưa ra quyết định.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng cảnh báo về áp lực bán bất ngờ và khuyên nhà đầu tư nên chủ động kiểm soát tỷ trọng cổ phiếu ở mức vừa phải trong danh mục, đồng thời hạn chế sử dụng margin, đặc biệt với những cổ phiếu đã tăng nóng trong thời gian qua.

Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi nhưng vẫn còn nhiều thách thức. Theo dõi các thông tin về dự án, quy hoạch và chính sách ngành bất động sản là điều quan trọng để có thể đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi và nhà đầu tư cần phải thận trọng và sáng suốt trong việc đưa ra quyết định đầu tư. Với sự hỗ trợ của các chuyên gia và thông tin chính xác, nhà đầu tư có thể tận dụng được các cơ hội và hạn chế được rủi ro trong thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn ở mức cao.

Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó. Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.

Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang dần ổn định và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Các chủ đầu tư cần tập trung vào việc phát triển sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và đảm bảo pháp lý rõ ràng để tăng cường niềm tin cho nhà đầu tư.