Dự án bất động sản

Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2025, với việc trả 100 tỷ đồng cho dự án liên quan đến vụ bà Trương Mỹ Lan. Công ty đã vay hơn 230 tỷ đồng từ ông Lầu Đức Duy và bà Lại Thị Hoàng Yến. Doanh thu quý 2 của QCG tăng gần 5 lần so với cùng kỳ, đạt được nhờ đóng góp hơn 97 tỷ đồng từ mảng bất động sản.

Đại Quang Minh, một công ty thuộc Thaco Group của tỷ phú Trần Bá Dương, khởi công xây dựng Thiso Mall Tây Hồ Tây ở khu trung tâm của khu đô thị Starlake, gần Lotte Mall Tây Hồ. Dự án có diện tích xây dựng gần 24.000m2 với 5 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 52.000m2. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2026 và là 1 trong 3 trung tâm thương mại đầu tư bởi Đại Quang Minh.

Công ty Cổ phần Du lịch Văn hóa Suối Tiên đề xuất đầu tư dự án Hậu Nghĩa Thiên Đô, với quy mô 1.200 ha tại Tây Ninh. Dự án bao gồm tổ hợp vui chơi giải trí, đô thị thông minh, khu công nghiệp 4.0, khu văn hóa – du lịch và hạ tầng thông minh.

“Mark Zuckerberg, CEO của Meta, đang hứng chịu chỉ trích tại Hawaii vì dự án bất động sản gây lo ngại xóa sổ di sản văn hóa. Một người bản địa phát hiện tổ tiên bị chôn cất trên đất của dự án nhưng không tìm thấy dấu vết người thân khác.”

Khởi công dự án Selavil Vela tại Selavia Phú Quốc vào ngày 24/07/2025. Dự án này do TTC Phú Quốc làm chủ đầu tư, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đảm nhiệm tổng thầu thiết kế và thi công. Selavil Vela có diện tích 2.550m2, gồm 7 tầng với tổng diện tích sàn 7.619m2. Dự án có kế hoạch khảo sát, thiết kế trong 90 ngày và hoàn thành thi công trong hơn 10 tháng. Vị trí của dự án nằm bên vịnh biển kín gió, gần đảo Hoa Sen – hòn đảo nhân tạo hình sen, dự kiến phát triển thành khu phức hợp nghỉ dưỡng Wellness đầu tiên tại Phú Quốc.

Dự án Vicem Tower, trị giá 2,743 tỷ đồng của Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem), đã bị ngừng hoạt động gần 10 năm. Chủ đầu tư muốn chuyển nhượng dự án này để rút vốn khỏi lĩnh vực không phải là ngành nghề kinh doanh chính nhưng vẫn chưa thực hiện được do vấn đề về luật đầu tư và đất đai. Mới đây, Bộ Xây dựng đã yêu cầu Vicem tiếp tục hoàn thiện công trình, dự kiến tái khởi động dự án vào tháng 3/2025.

Dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh là khu đô thị mới được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng với quy hoạch hiện đại và thiết kế đồng bộ. Dự án thu hút nhiều khách hàng, bao gồm cả người kinh doanh và cư dân lâu năm, nhờ vào chất lượng và cộng đồng văn minh. Quá trình bán hàng minh bạch và chính sách hỗ trợ tài chính từ VietinBank là những điểm cộng của dự án, mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng.

Thị trường bất động sản Bình Dương đã ghi nhận mức tăng giá mạnh từ đầu năm 2025, đặc biệt là phân khúc trung và cao cấp khi nhiều dự án điều chỉnh tăng giá.

Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích hơn 290 ha tại cù lao Phố, sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong 50 năm từ 2024. Dự án này do Sun Group và các đối tác đầu tư với mục tiêu xây dựng khu đô thị ven sông hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, cung cấp 10.200 sản phẩm nhà ở và dịch vụ, du lịch. Tổng vốn đầu tư 72.290 tỷ đồng, trong đó vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng.

Bà Ngọc, nhà đầu tư tại TP HCM đã chia sẻ kinh nghiệm đầu tư thành công với mức vốn ban đầu 400 triệu đồng. Mặc dù có khoản lỗ ban đầu với PDR, bà đã mua lại cổ phiếu này với số vốn 150 triệu đồng và chốt lời thành công khi cổ phiếu đạt 18.000 đồng. Bên cạnh đó, theo bà Phạm Hoàng Bảo Nga, Trưởng nhóm phân tích SSI Research, có 2 sự kiện đáng chú ý đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong nửa đầu năm, đó là Quốc hội đã thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng và quy hoạch.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án quy mô lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với dự án ven biển lớn & du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và pháp lý vẫn gây khó khăn.