Thuế đối với đầu tư bất động sản và chứng khoán đang gặp khó khăn. Bộ Tài chính muốn thay đổi cơ chế thuế từ đồng loạt 2% thành phân tầng dựa trên thời gian nắm giữ với thuế suất từ 2% đến 20% đối với bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia lo ngại về việc đánh thuế trên giá không thực và gây lo lắng cho nhà đầu tư. Đối với chứng khoán, Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% trên lợi nhuận, nhưng các chuyên gia cho rằng mức này quá cao và có thể dẫn đến việc định giá ảo.
Triển lãm Bất động sản Toàn cầu 2025 tại Singapore, do Jones Lang LaSalle tổ chức, đáp ứng nhu cầu đầu tư bất động sản quốc tế ngày càng tăng. Sự kiện này là nền tảng phát triển chuyên môn cho nhà đầu tư và cố vấn, tập trung vào xu hướng thay đổi của thế hệ Gen Z với phong cách sống du mục và nhu cầu nhà ở xuyên biên giới.
Đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân lên đến 10% cho chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ đang được lấy ý kiến. Điều này có thể hạn chế đầu tư ngắn hạn và “lướt sóng” bất động sản, nhưng cũng gây ra nhiều lo ngại về tính kịp thời và tác động lan tỏa đối với thị trường.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có những chuyển biến với mức giá cao, lợi nhuận không còn khả quan như trước. Lợi nhuận hiện dựa trên tỷ lệ phần trăm, phụ thuộc vào vị trí, dòng tiền và thời điểm. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về các khu vực tiềm năng như trung tâm hành chính mới và nơi có nhu cầu ở thực tế để tối ưu hóa lợi nhuận.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án quy mô lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với dự án ven biển lớn & du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và pháp lý vẫn gây khó khăn.