Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội và tạo nguồn thu ngân sách. Tuy nhiên, tiềm năng của loại đất này chưa được khai thác đúng mức. Các chuyên gia đã chỉ ra các rào cản pháp lý và điểm nghẽn trong phát triển đất thương mại dịch vụ, đồng thời đề xuất giải pháp nhằm tận dụng tối đa tiềm năng của nó.
Đất thương mại dịch vụ có tiềm năng sinh lời cao, đã tăng trưởng mạnh mẽ nhưng các vấn đề pháp lý và hạn chế thời gian sử dụng làm nhà đầu tư e ngại. Cần điều chỉnh quy định nhằm phát triển bền vững và thu hút đầu tư.
Đất thương mại dịch vụ là nguồn lực quan trọng cho phát triển kinh tế – xã hội nhưng chưa được khai thác hiệu quả. Tiềm năng của nó có thể nhìn nhận qua các góc độ: phát triển đô thị, pháp lý, thu hút đầu tư và kinh tế. Tuy nhiên, quan niệm chưa rõ ràng và vướng mắc pháp lý đã tạo rào cản lớn trong sử dụng và phát triển loại đất này.