Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua một quý II/2025 đầy khởi sắc, với sự phục hồi rõ rệt trên nhiều phân khúc. Đặc biệt, chung cư tiếp tục là loại hình được ưa chuộng nhất nhờ vào các yếu tố như pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân.

Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên. Điều đáng chú ý là tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch đã được cải thiện đáng kể, với 55% đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới.

Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã có sự phục hồi mạnh mẽ so với quý trước, với tổng cộng khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp đạt 20.400 và giao dịch sơ cấp đạt 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần tương đương với mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024.

Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự tăng trưởng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Hai khu vực dẫn dắt thị trường là Khu Tây và Khu Đông, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần.

Về mặt giá cả, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Trong khi đó, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đã đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

One Mount Group cũng đưa ra dự báo rằng từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm. Tuy nhiên, nguồn cung này sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh việc xuất hiện các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau một thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý cần thiết.

Như vậy, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những tín hiệu tích cực và được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, các yếu tố như nguồn cung, giá cả và nhu cầu của thị trường sẽ tiếp tục thay đổi và phụ thuộc vào nhiều yếu tố kinh tế và xã hội.

Cảnh sát đang tiến hành điều tra một vụ bạo lực nghiêm trọng发生在 thành phố Montebello, khiến hai người thiệt mạng và hai người bị thương nặng tại một khu phức hợp chung cư vào sáng sớm thứ Năm.

Các sĩ quan cảnh sát đã phản ứng với một cuộc gọi khẩn cấp tại một căn hộ trên đường Lohart vào khoảng 2:30 sáng. Khi đến hiện trường, họ đã tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư, theo thông báo của Sở Cảnh sát Montebello. Đồng thời, họ cũng phát hiện ra thi thể của một cậu bé bên trong một căn hộ.

Cùng với đó, cảnh sát cũng tìm thấy một người phụ nữ và một cô gái bị thương nghiêm trọng ở đầu trong cùng một căn hộ. Họ đã được đưa đến bệnh viện để cấp cứu. Tuy nhiên, tình trạng hiện tại của họ vẫn chưa được công bố.

Cảnh sát cho biết, hiện tại không có nghi vấn và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và diễn biến của vụ việc.

Một người hàng xóm, người đã thức dậy bởi ánh sáng và âm thanh của cảnh sát, đã nhìn ra cửa sổ và nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. Đài KABC đã đưa tin về việc này. Trong khi đó, đài KTLA cho biết thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp.

Một người hàng xóm khác cho biết, con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ.

KABC và KTLA là những nguồn tin đã cung cấp thông tin về vụ việc này.

Siêu thị One Market tại tòa nhà SA5, Tây Mỗ, Hà Nội, đã gỡ bỏ bức ảnh của một bé trai bị nghi ngờ lấy đồ bên trong mà không trả tiền. Trước đó, bức ảnh này đã gây ra sự bức xúc trong cộng đồng khi được dán ở cửa ra vào siêu thị, kèm theo dòng chữ cảnh báo về việc giám sát và xử lý theo pháp luật đối với hành vi ăn cắp vặt.

Một cư dân mạng đã chia sẻ bài viết trong nhóm của chung cư, bày tỏ sự bức xúc trước việc siêu thị công khai hình ảnh trẻ em mà không có sự đồng ý của phụ huynh. Người này cho rằng hành vi này là xúc phạm danh dự, nhân phẩm của trẻ em và gây tổn thương tâm lý nghiêm trọng.

Khi tiếp cận siêu thị One Market vào tối ngày 18/7, phóng viên ghi nhận rằng bức ảnh đã được gỡ bỏ. Tuy nhiên, vẫn còn dấu vết của băng dính trên tấm kính nơi bức ảnh từng được dán.

Quản lý siêu thị One Market tại tòa nhà SA5, chị D., xác nhận rằng nhân viên đã tự ý in và dán ảnh của bé trai lên cửa kính. Chị D. cho rằng đây là hành động bộc phát do áp lực về quản lý hàng hóa và không phải là quy định của siêu thị.

Theo chị D., nhân viên đã nhìn thấy bé trai chạy vào siêu thị lấy đồ ra ngoài nhiều lần mà không trả tiền. Tuy nhiên, sau khi làm việc với gia đình, siêu thị mới biết rằng bé trai có vấn đề về tâm lý.

Siêu thị One Market đã quyết định gỡ bỏ bức ảnh và xin lỗi vì hành động sai phạm. Họ cũng sẽ tiến hành họp nội bộ để xử lý nhân viên có liên quan và nâng cao nhận thức của toàn bộ nhân viên về quyền trẻ em.

Lưu ý rằng Luật Trẻ em 2016 quy định về quyền bí mật đời sống riêng tư, trong đó trẻ em có quyền bất khả xâm phạm về đời sống riêng tư, bí mật cá nhân và bí mật gia đình. Việc công khai hình ảnh trẻ em mà không có sự đồng ý của phụ huynh là vi phạm quyền riêng tư theo Luật Trẻ em.