Chính sách thuế

Bộ Tài chính đề xuất giảm bậc thuế thu nhập cá nhân từ 7 xuống còn 5 bậc, với khoảng cách thu nhập rộng hơn, nhằm đơn giản hóa quản lý và thu thuế. Mức thuế tối thiểu 5% và tối đa 35% không đổi.

Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) với nhiều sửa đổi, bổ sung về thu nhập chịu thuế, miễn thuế, tính thuế cho cá nhân kinh doanh, mức giảm trừ. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng đang xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân 5 năm tới, hoàn thiện cơ sở dữ liệu về thu nhập và người nộp thuế. Chính sách thuế với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản cũng đang được nghiên cứu, đề xuất sửa đổi sát với thực tế, đảm bảo ổn định thị trường và phù hợp thông lệ quốc tế.

Thị trường bất động sản tháng 6/2025 ghi nhận sự giảm nhiệt do biến động chính sách thuế và kỳ nghỉ lễ dài. Đầu tư đất nền phân hóa, với miền Bắc tập trung vào Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên; còn miền Nam chú trọng Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thuế đối với đầu tư bất động sản và chứng khoán đang gặp khó khăn. Bộ Tài chính muốn thay đổi cơ chế thuế từ đồng loạt 2% thành phân tầng dựa trên thời gian nắm giữ với thuế suất từ 2% đến 20% đối với bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia lo ngại về việc đánh thuế trên giá không thực và gây lo lắng cho nhà đầu tư. Đối với chứng khoán, Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% trên lợi nhuận, nhưng các chuyên gia cho rằng mức này quá cao và có thể dẫn đến việc định giá ảo.

Bộ Tài chính đề xuất chính sách mới cho cá nhân, hộ kinh doanh nhằm khuyến khích chuyển đổi sang doanh nghiệp. Các chính sách này bao gồm giảm chi phí thành lập doanh nghiệp, miễn lệ phí và ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trong 1 hoặc 2 năm đầu. Bên cạnh đó, doanh nghiệp sẽ được phân loại dựa trên quy mô doanh thu và áp dụng phương pháp tính thuế phù hợp. Bộ Tài chính cũng đề xuất ứng dụng công nghệ trong khai và nộp thuế. Đồng thời, sẽ bổ sung quy định về chế độ kế toán và hóa đơn cho cá nhân và hộ kinh doanh.

Nhiều độc giả lo ngại việc áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản có thể đẩy giá nhà tăng và không hiệu quả trong việc ngăn chặn đầu cơ. Một số độc giả cho rằng chính sách này có thể giảm thiệt hại cho người mua để ở, chống đầu cơ và lướt sóng nhà đất. Việc áp thuế cao hơn có thể chống lướt sóng trong ngắn hạn nhưng không gây cản trở với người đầu tư dài hạn hoặc mua để ở. Cần quy định thống nhất cho phép nhà nước chọn phương án đánh thuế và quy định riêng với các trường hợp thừa kế.

Đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân lên đến 10% cho chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ đang được lấy ý kiến. Điều này có thể hạn chế đầu tư ngắn hạn và “lướt sóng” bất động sản, nhưng cũng gây ra nhiều lo ngại về tính kịp thời và tác động lan tỏa đối với thị trường.

Thủ tục pháp lý còn gây khó khăn, gia tăng chi phí và kéo dài thời gian đầu tư tại các khu công nghiệp và khu kinh tế. Cần hoàn thiện hệ thống pháp luật, cải cách thủ tục hành chính và chính sách thuế, hải quan, đồng thời thiết lập cơ chế “một cửa liên thông” tại các ban quản lý.

“Hiệu ứng Trump” đang hình thành nền kinh tế Mỹ sau 6 tháng ông Trump trở lại Nhà Trắng. Chính sách thuế và nhập cư đang gây lạm phát và áp lực cho thị trường lao động. Tác động của các chính sách này có thể kéo dài đến cuối năm 2027 và gây mức thuế trung bình cao nhất kể từ năm 1910.