Tỷ phú Bill Gates, người đồng sáng lập Microsoft, không chỉ là một doanh nhân và nhà đầu tư có tầm ảnh hưởng lớn trên thế giới, mà còn là một biểu tượng của sự thành công trong lĩnh vực công nghệ và tài chính. Với kinh nghiệm nhiều thập kỷ, ông đã chia sẻ những lời khuyên quý giá dành cho những người đang trên hành trình đầu tư, từ những người mới bắt đầu cho đến những người đã có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường.

Theo Bill Gates, việc học hỏi từ những sai lầm và thất bại là điều quan trọng hơn cả việc ăn mừng thành công. Trong đầu tư, thua lỗ là điều không thể tránh khỏi, và nhà đầu tư cần giữ sự khiêm tốn để nhìn lại những sai lầm trong quá khứ và học hỏi từ đó. Ví dụ, nếu bạn từng bán ra một cổ phiếu khi thấy giá giảm, nhưng sau đó cổ phiếu đó phục hồi mạnh mẽ, thì kinh nghiệm đó sẽ giúp bạn trưởng thành và vững vàng hơn trên thị trường.

Bill Gates từng nói: “Nếu bạn sinh ra trong nghèo khó, đó không phải lỗi của bạn, nhưng nếu bạn chết trong nghèo khó thì đó là lỗi của bạn”. Câu nói này thể hiện quan điểm rằng đầu tư có thể là con đường để bất kỳ ai, bất kể xuất thân, xây dựng sự giàu có theo thời gian. Ví dụ, nếu bạn đầu tư 500 USD ở tuổi 25 và giữ nguyên trong 50 năm với mức sinh lời trung bình 7% mỗi năm, bạn có thể thu về gần 15.000 USD. Nếu bạn đều đặn đầu tư thêm 25 USD mỗi tháng trong cùng giai đoạn, tổng giá trị đầu tư có thể tăng lên gần 137.000 USD.

Tỷ phú này cũng nhấn mạnh rằng để đạt được những thành tựu lớn trong đầu tư, nhà đầu tư không thể né tránh rủi ro. Thị trường chứng khoán vốn dĩ biến động, nhưng lịch sử đã cho thấy khả năng phục hồi sau các cuộc khủng hoảng là rất cao. Với chiến lược đúng đắn – đầu tư vào những cổ phiếu có nền tảng tốt và giữ trong thời gian dài – khả năng sinh lời vượt trội là hoàn toàn có thể đạt được.

Bill Gates cũng cho rằng bắt đầu sớm là một yếu tố quan trọng. Đối với đầu tư, việc mở tài khoản từ khi còn trẻ và duy trì thói quen đều đặn có thể giúp dòng tiền làm việc cho bạn mỗi ngày, tích lũy dần theo thời gian và tạo nền tảng tài chính vững chắc trong tương lai.

Cuối cùng, Bill Gates cho rằng kiên nhẫn là yếu tố cốt lõi trong đầu tư. Nhiều người mua cổ phiếu với hy vọng sinh lời nhanh chóng nhưng thường sớm thất vọng. Ngược lại, nếu kiên định với chiến lược dài hạn và đầu tư vào các tài sản chất lượng, phần thưởng có thể đến trong những năm sau đó dưới dạng lợi nhuận đáng kể. Việc chờ đợi đôi khi có thể kéo dài 1 năm, 2 năm hoặc thậm chí 5 năm, nhưng sự bền bỉ luôn là yếu tố quyết định thành công.

Dù không phải ai cũng đạt được mức độ giàu có như Bill Gates, những lời khuyên ông chia sẻ vẫn mang giá trị thực tiễn. Nếu được áp dụng đúng cách, chúng có thể giúp nhà đầu tư từng bước tiến đến sự ổn định và thành công về tài chính trong dài hạn.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động và phân khúc đất nền cũng không nằm ngoài xu hướng này. Mức độ quan tâm đến đất nền đã suy giảm đáng kể, đặc biệt là tại các khu vực đô thị lớn.

Theo số liệu mới nhất, tại Hà Nội, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm tới 47% so với đầu năm nay. Sự suy giảm này phản ánh sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc.

Tuy nhiên, không phải tất cả các khu vực đều chịu xu hướng suy giảm này. Một số tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính đã ghi nhận những tín hiệu tích cực về thị trường đất nền. Việc sáp nhập này đã mang lại những cơ hội mới cho các khu vực vốn trước đây là vùng ngoại ô hoặc khu vực chưa phát triển.

Sự tăng trưởng và phát triển cơ sở hạ tầng tại các tỉnh, thành phố sau sáp nhập đã tạo ra những tiềm năng mới cho thị trường bất động sản, bao gồm cả phân khúc đất nền. Người mua và nhà đầu tư đang ngày càng quan tâm đến những khu vực có triển vọng phát triển trong tương lai.

Để có cái nhìn sâu hơn về tình hình thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền tại các tỉnh, thành phố được sáp nhập, cần phải tiến hành những nghiên cứu cụ thể và chi tiết hơn. Hãy theo dõi thị trường bất động sản để cập nhật những thông tin mới nhất về tình hình đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Tạo dựng một danh mục đầu tư đa dạng với các tài sản không tương quan là chìa khóa quan trọng giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận trong mọi chu kỳ thị trường biến động. Tỷ phú Ray Dalio, người sáng lập Bridgewater Associates – một trong những quỹ đầu tư lớn nhất thế giới, đã chia sẻ về chiến lược đầu tư của mình.

Mục tiêu cuối cùng của mọi nhà đầu tư là tạo ra sự tăng trưởng ổn định cho tài sản của họ. Tuy nhiên, để đạt được điều đó, họ cần một chiến lược dài hạn, tập trung vào lợi nhuận bền vững và khả năng chống chọi trước những biến động kinh tế không thể dự đoán. Ông Dalio đã phát triển một chiến lược mang tên ‘All-weather’, có khả năng thích ứng với mọi hoàn cảnh kinh tế, đảm bảo sự ổn định về lợi nhuận và bảo vệ vốn đầu tư.

Chiến lược này xoay quanh việc chuẩn bị cho bốn kịch bản kinh tế phổ biến, bao gồm tăng trưởng cao, tăng trưởng chậm, lạm phát gia tăng và lạm phát suy giảm. Dalio nhấn mạnh rằng việc xây dựng một danh mục đầu tư quan trọng hơn việc lựa chọn một tài sản yêu thích. Ông khuyến nghị các nhà đầu tư cá nhân nên lựa chọn các quỹ ETF được đa dạng hóa theo từng nhóm tài sản và sau đó phân bổ chúng theo nguyên tắc hệ thống.

Danh mục ‘All-weather’ điển hình mà ông Dalio đề xuất bao gồm 30% cổ phiếu, 40% trái phiếu dài hạn, 15% trái phiếu trung hạn, 7,5% vàng và 7,5% hàng hóa khác. Điểm mấu chốt trong chiến lược này là các tài sản trong danh mục không có mối tương quan trực tiếp với nhau. Điều này cho phép chúng có khả năng bù trừ lẫn nhau khi thị trường biến động.

Cách tiếp cận này giúp giảm thiểu rủi ro tổng thể và duy trì lợi nhuận ổn định mà không cần dự đoán chính xác chu kỳ thị trường. Từ đó, các nhà đầu tư có thể yên tâm hơn trong việc quản lý danh mục đầu tư của mình, đồng thời tăng cơ hội đạt được mục tiêu tài chính dài hạn.