VN-Index đã quay trở lại mốc 1.500 điểm sau hơn 4 năm vào ngày 18/7, nhờ sự hỗ trợ mạnh mẽ từ nhóm bất động sản và dòng tiền mới. Tuy nhiên, áp lực chốt lời đã xuất hiện và làm giảm nhiệt chỉ số. Tại VN30, 13 mã tăng, 4 mã giữ nguyên và 13 mã giảm, chỉ số tăng gần 10 điểm và hiện quanh 1.644 điểm.
Meey Group – doanh nghiệp công nghệ trong nước chuẩn bị IPO với sự đồng hành của Tập đoàn tài chính quốc tế ARC Group. Đây được xem là cơ hội cho doanh nghiệp công nghệ Việt khi nền kinh tế toàn cầu phục hồi cùng chính sách “make in Vietnam” của Chính phủ. Với sự hỗ trợ từ các đối tác quốc tế như Nasdaq, ARC Group, Meey Group hướng tới xây dựng hệ sinh thái số toàn diện trong lĩnh vực bất động sản.
Thị trường bất động sản TP.HCM và lân cận không có sự thay đổi lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư giữ trạng thái “phòng thủ”. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào, chưa có dấu hiệu giảm. Vấn đề nằm ở quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần chính sách hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp và kích thích thị trường.
Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ đồng tại Thủ Đức, với 6 phòng ngủ, 1 bếp và 1 sảnh lớn. Căn nhà có 600m2, hiện có 6 người giúp việc và 1 y tá. Ngoài ra, nam ca sĩ còn sở hữu nhiều bất động sản ở Việt Nam và Mỹ.
Thị trường chứng khoán dự kiến chuyển từ tích lũy sang tăng giá. Các cổ phiếu vốn hóa lớn sẽ dẫn dắt thị trường, với nhóm bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ và xây dựng được đánh giá có tiềm năng, đặc biệt là bất động sản với dòng tiền dồi dào và định giá hấp dẫn.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành xu hướng dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán giảm từ khối ngoại. Bất động sản nhà ở sẽ là tâm điểm. Chứng khoán Nhất Việt tổ chức hội thảo để cung cấp chiến lược đầu tư cho nửa cuối năm 2025.
Từ 1/7, Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản trị giá hơn 5.564 tỷ đồng theo Luật Đường sắt sửa đổi và Luật Xây dựng. Các dự án này bao gồm khu nhà ở và dịch vụ tại sông Hàn, biệt thự ven sông Cu Đê.
Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, gây áp lực lên chi phí và giá bán, kéo theo tâm lý chờ giá giảm của nhà đầu tư và người dân. Các doanh nghiệp bất động sản đối mặt với khó khăn khi phải tăng giá bán để bù đắp chi phí tăng cao. Để giải quyết vấn đề, cần đa dạng nguồn cung vật liệu, khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng mới thân thiện với môi trường và ứng dụng công nghệ để giảm thiểu hao phí.
“Vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách” là chủ đề của diễn đàn do Đài tin điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức. Sự kiện này thể hiện quyết tâm chính trị và nỗ lực xây dựng hệ thống pháp luật thực chất. Các chuyên gia như Tiến sỹ Nguyễn Văn Khôi, Tiến sỹ Phan Đức Hiếu và Tiến sỹ Nguyễn Sỹ Dũng nhấn mạnh tầm quan trọng của tư duy phát triển mới và sự đồng lòng giữa các chủ thể trong cải cách thể chế và phát triển xã hội. Tại diễn đàn, các đại biểu cũng thảo luận về vai trò của hiệp hội trong việc đại diện và phản ánh tiếng nói của cộng đồng doanh nghiệp.
Việt Yên, một phường ở TP Bắc Giang, đang trở thành “vùng trũng hút vốn” bất động sản với vị trí trung tâm và hạ tầng đầy đủ. Đây là điểm trung chuyển chiến lược giữa các đô thị lớn, thu hút dân cư và đầu tư, tạo ra hệ sinh thái bất động sản đa dạng hướng tới đô thị hóa bền vững.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án quy mô lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với dự án ven biển lớn & du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và pháp lý vẫn gây khó khăn.
Dusit International, công ty hàng đầu Thái Lan về phát triển khách sạn và bất động sản, đã mở rộng danh mục khách sạn toàn cầu với sự ra mắt của Dusit Hotels. Là thương hiệu thứ 9, Dusit Hotels cung cấp trải nghiệm cao cấp tại các thành phố và điểm giải trí trên thế giới. Hiện diện tại 3 khách sạn ở châu Á và Trung Đông, thương hiệu này tạo nền tảng cho sự phát triển tương lai.
“Làn sóng ngầm” triệu phú bình dân đang tái định hình thế giới tài sản. Số lượng triệu phú 1-5 triệu USD tăng gấp đôi từ 13 triệu vào đầu thế kỷ lên gần 52 triệu vào cuối 2024. Sự phát triển này đến từ sự kết hợp của 4 yếu tố: bất động sản, sự “dân chủ hóa” Phố Wall, kỷ nguyên doanh nhân và “cơn sóng thần” thừa kế. Họ có tầm quan trọng kinh tế lớn với tổng tài sản gần bằng nhóm siêu giàu.
Thị trường bất động sản dự kiến có sự thay đổi lớn về chính sách nhà ở xã hội từ 3 Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai cùng Nghị quyết 201 và Nghị định 192. Ông Nguyễn Hoàng Nam, Tổng giám đốc Công ty CP G-Home, cho rằng các quy định mới đã “cởi trói” cho phát triển nhà ở xã hội nhưng cũng tạo ra vướng mắc. Ông đề nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành thông tư hướng dẫn để đảm bảo công bằng cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp.
Diễn viên Vân Trang, sinh năm 1990, sống hạnh phúc với chồng Việt kiều và 4 con trong biệt thự 1000m2 tại TP.HCM. Cô tập trung chăm sóc gia đình, kinh doanh và thỉnh thoảng tham gia dự án điện ảnh, sân khấu. Vân Trang cũng sở hữu khu nghỉ dưỡng sinh thái và nhiều bất động sản tại Tiền Giang, được xem là “đại gia ngầm” của Vbiz.
Vinhomes ra mắt chính sách đặc biệt cho Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate, bao gồm ưu đãi tài chính, cam kết lợi nhuận và quà tặng độc quyền. Chương trình dành cho nhà đầu tư đầu tiên bao gồm cam kết tiền thuê lên đến 25%/5 năm, hỗ trợ giãn thanh toán và miễn phí quản lý 36 tháng. Chính sách vay vốn có lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu 4-9% cho thanh toán trước hạn.