Từ năm 2026, tiền đền bù đất khi Nhà nước thu hồi sẽ thay đổi dựa trên bảng giá đất mới do UBND tỉnh quyết định. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí và điều chỉnh hàng năm để gần với giá thị trường. Giá đất ảnh hưởng đến đền bù gồm các yếu tố như vị trí, diện tích, giao thông, cấp thoát nước, điện, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng và các yếu tố khác tùy địa phương.
TP Cần Thơ áp dụng 3 bảng giá đất cũ đến hết 2025
TP Cần Thơ đang sử dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết năm 2025. Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất tiếp tục dùng bảng giá cũ để giải quyết vướng mắc trong quản lý và bồi thường. Bảng giá đất mới dự kiến mất 6-7 tháng xây dựng và có hiệu lực từ 2026.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi chậm nhưng có tín hiệu tích cực. Quý II/2025, thành phố chấp thuận 14 dự án nhà ở với 309.560m2 và tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Giá bất động sản có thể tăng nhẹ do bảng giá đất mới nhưng không có biến động mạnh.