Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang đề xuất một số sửa đổi trong dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc thu hồi đất và thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội. Một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đã đạt thỏa thuận chuyển nhượng trên 75% diện tích, và sẽ thu hồi phần diện tích còn lại.

Trong dự thảo luật sửa đổi đang được lấy ý kiến, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung hai trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Các trường hợp này bao gồm việc thực hiện dự án xây dựng cấp bách cho nhiệm vụ chính trị, đối ngoại, và dự án trong khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, logistic. Bên cạnh đó, các dự án quy mô lớn như khu đô thị, du lịch dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao do HĐND cấp tỉnh quyết định cũng sẽ được Nhà nước hỗ trợ thu hồi đất.

Một cơ chế đáng chú ý khác được đề xuất là khi chủ đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích hoặc người có đất, Nhà nước sẽ thu hồi phần còn lại để giao cho họ. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết thực tế có nhiều dự án quy mô lớn, thúc đẩy phát triển địa phương, đóng góp nguồn thu lớn cho ngân sách nhưng chưa có quy định thu hồi đất, gây khó khăn cho quá trình tiếp cận đất đai và triển khai.

Lý giải về đề xuất sửa đổi, luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, ủng hộ cơ chế ‘Nhà nước thu hồi phần còn lại’ khi chủ đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích hoặc người có đất. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng việc áp dụng cơ chế này cần gắn với một số điều kiện chặt chẽ, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa chủ đầu tư và người dân, hạn chế nguy cơ lạm dụng.

Ông Tuấn cũng đề nghị bổ sung một cơ chế trung gian như chính quyền địa phương hoặc tổ chức độc lập làm cầu nối giữa chủ đầu tư và người dân, giúp hỗ trợ, hòa giải. Điều này sẽ giúp đảm bảo quá trình thu hồi đất và thực hiện dự án được diễn ra một cách công bằng và minh bạch.

Cũng tại dự thảo luật sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất việc định giá đất không còn ‘nguyên tắc thị trường’. Thay vào đó, Nhà nước quyết định giá đất, tức là quay lại như trước khi sửa luật hồi 2024. Điều này có thể dẫn đến những thay đổi quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai tại Việt Nam.

Đề xuất này đang thu hút sự quan tâm của nhiều bên liên quan, bao gồm cả chủ đầu tư, người dân và các chuyên gia pháp lý. Việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững và công bằng của nền kinh tế.

Có thể thấy rằng việc sửa đổi luật đất đai đang là một quá trình phức tạp và nhạy cảm. Việc cân nhắc và thảo luận kỹ lưỡng các đề xuất và ý kiến là cần thiết để đảm bảo rằng những thay đổi này phục vụ lợi ích của cả xã hội và nền kinh tế.

Hy vọng rằng, với sự tham gia đóng góp của nhiều bên liên quan, dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 sẽ sớm được hoàn thiện, tạo ra một khuôn khổ pháp lý hợp lý và hiệu quả cho việc quản lý và sử dụng đất đai tại Việt Nam.

Ngày 20/7, tại Báo Thanh Niên, một buổi giao lưu đặc biệt đã diễn ra với sự tham gia của Hoa khôi Đặng Quỳnh Anh và 2 Á khôi Nguyễn Thị Phương Thanh và Nguyễn Viết Hoài Nam, những người vừa vinh danh trong cuộc thi Hoa khôi Sinh viên Việt Nam 2024. Buổi giao lưu đã mang đến những câu chuyện thú vị và hậu trường đầy bất ngờ về hành trình đến với cuộc thi của các nàng hậu.

Trong buổi giao lưu, các nàng hậu đã chia sẻ về hành trình đến với cuộc thi, những câu chuyện hậu trường trong đêm chung kết và một số khía cạnh thú vị về bản thân. Một trong những câu hỏi được quan tâm nhất là về ‘gu’ người yêu của mỗi người. Hoa khôi Đặng Quỳnh Anh đã dí dỏm cho biết cô không có ‘gu’ cụ thể nào và sẽ lựa chọn dựa vào trái tim.

Ngược lại, Á khôi Nguyễn Viết Hoài Nam chia sẻ rằng dù có tính cách mạnh mẽ và đã 21 tuổi nhưng vẫn chưa có người yêu. ‘Gu’ của Hoài Nam là một người chân thành, tử tế và có thể mang lại cảm giác an toàn cho cô. Trong khi đó, Á hậu Nguyễn Thị Phương Thanh tiết lộ rằng cô thích người yêu có chiều cao hơn cô một chút để tạo cảm giác an toàn. Phương Thanh cũng công bố chiều cao của mình là 1m76.

Khi được hỏi về áp lực khi đạt giải và được mọi người chú ý nhiều hơn, các người đẹp đã có những chia sẻ thẳng thắn. Hoa khôi Quỳnh Anh thừa nhận có một phần áp lực nhưng cho rằng, với tinh thần của một sinh viên, cô và các bạn sẽ tiếp tục giữ gìn sự giản dị và gần gũi trong cuộc sống hàng ngày.

Á hậu Hoài Nam và Phương Thanh cũng bày tỏ rằng họ sẽ không để danh hiệu làm thay đổi cuộc sống và sẽ tiếp tục con đường học tập, thực hiện sứ mệnh của mình. Các nàng hậu đã thể hiện sự tự tin và bản lĩnh của mình trước công chúng, và buổi giao lưu đã để lại nhiều ấn tượng đẹp.

Đối với những người quan tâm đến cuộc thi Hoa khôi Sinh viên Việt Nam 2024, có thể tìm hiểu thêm thông tin về sự kiện này tại đây.

Trong thế giới giải trí đầy màu sắc và biến động, danh tiếng của một người có thể được xây dựng trong vài năm, nhưng chỉ cần một sai lầm, tất cả có thể sụp đổ và hóa thành tro tàn. Sự rộng lượng của công chúng đối với những vấp ngã nghề nghiệp là có thể hiểu được, nhưng thật khó để họ thứ tha cho những hành vi sai lệch về đạo đức.

Ánh hào quang của ngành giải trí có thể khiến người ta dễ dàng lạc lối, và điều quan trọng không chỉ là tài năng mà còn là sự tử tế và bản lĩnh giữ mình. Trong một ngành nghề đòi hỏi sự hoàn hảo và tinh tế như thế giới giải trí, không chỉ tài năng mà còn cả nhân cách của người nghệ sĩ cần được đánh giá cao.

Đã đến lúc chúng ta cần một chuẩn mực mới trong việc đánh giá và tôn vinh những người trong ngành giải trí. Thay vì chỉ tập trung vào vẻ ngoài hào nhoáng và sự nổi tiếng, chúng ta nên coi trọng chiều sâu của nhân cách và đạo đức của họ. Bởi ánh sáng bền vững và thực sự không chỉ đến từ những sân khấu rực rỡ và thành công về mặt nghiệp, mà còn từ một đạo đức trong sạch và lối sống chuẩn mực.

Khi công chúng và các chuyên gia trong ngành giải trí đặt giá trị cao vào nhân cách và đạo đức của người nghệ sĩ, điều đó không chỉ giúp tạo ra một môi trường giải trí lành mạnh và tích cực, mà còn góp phần xây dựng những giá trị bền vững cho nghệ sĩ và công chúng. Chỉ khi kết hợp được cả tài năng và nhân cách, người nghệ sĩ mới có thể tỏa sáng một cách chân chính và lâu dài.

Đọc thêm về cách xây dựng và giữ gìn danh tiếng trong ngành giải trí.

Jang Nara, biểu tượng nhan sắc ‘hack tuổi’ của Hàn Quốc, vừa trải lòng về những nỗi khổ sâu kín mà cô phải chịu đựng trong nhiều năm qua. Trong một cuộc phỏng vấn gần đây trên kênh YouTube DOMINAS, nữ diễn viên 43 tuổi đã chia sẻ về áp lực của việc sở hữu vẻ ngoài trẻ trung và những khó khăn trong sự nghiệp diễn xuất của mình.

Cô cho biết đã mệt mỏi với việc bị đóng khung trong hình tượng ‘trẻ mãi không già’ và gặp khó khăn khi tìm kiếm vai diễn mới mẻ, khác biệt. Jang Nara cảm thấy áp lực khi công chúng và ngành công nghiệp giải trí Hàn Quốc luôn kỳ vọng cô sẽ duy trì vẻ ngoài trẻ trung và năng động, điều này đã gây ra nhiều khó khăn cho cô trong việc thể hiện khả năng diễn xuất đa dạng.

Ngoài ra, Jang Nara cũng trải lòng về việc bị công chúng kỳ vọng quá mức và bị đánh giá khi thể hiện những cảm xúc khác ngoài hình tượng đáng yêu, hiền lành quen thuộc. Cô cho biết đã từng cảm thấy khó khăn khi phải đối mặt với những kỳ vọng và đánh giá không công bằng từ công chúng, điều này đã ảnh hưởng đến sự tự tin và thoải mái của cô khi diễn xuất.

Tuy nhiên, với tài năng và sự bền bỉ của mình, Jang Nara vẫn là một trong những diễn viên hàng đầu của Hàn Quốc suốt hơn 20 năm qua. Cô đã chứng minh khả năng diễn xuất đa dạng và phong phú của mình thông qua nhiều vai diễn khác nhau, từ những vai diễn nhẹ nhàng và hài hước đến những vai diễn nghiêm túc và đầy thách thức.

Qua những chia sẻ của mình, Jang Nara hy vọng có thể giúp công chúng hiểu hơn về những khó khăn và áp lực mà cô đã trải qua trong sự nghiệp diễn xuất của mình. Đồng thời, cô cũng muốn truyền cảm hứng cho những người trẻ tuổi đang theo đuổi sự nghiệp trong ngành công nghiệp giải trí Hàn Quốc, rằng sự bền bỉ và đam mê là chìa khóa để đạt được thành công.

Gần đây, sự xuất hiện của Xoài Non với thân hình tròn trịa đã gây nên nhiều tranh cãi trên mạng xã hội. Cô nàng đang là một trong những nhân vật nhận được sự quan tâm của cộng đồng mạng, đặc biệt là khi được cho là đang trong mối quan hệ đặc biệt với Gil Lê. Cả hai thường xuyên chia sẻ những khoảnh khắc họ bên nhau trên mạng xã hội, khiến cho cuộc sống của họ trở thành tâm điểm của sự chú ý.

Trong một sự kiện gần đây, Xoài Non đã xuất hiện với chiếc váy trắng hở lưng đầy táo bạo. Tuy nhiên, bộ trang phục này đã phô bày thân hình có phần đầy đặn hơn trước của cô. Những bức ảnh ghi lại khoảnh khắc của cô nhanh chóng lan truyền, với hàng loạt bình luận từ cộng đồng mạng, chia thành hai phe rõ rệt. Một bên cho rằng việc tăng cân không làm ảnh hưởng đến nhan sắc của Xoài Non, thậm chí còn giúp cô trông khoẻ mạnh và rạng rỡ hơn. Họ cho rằng Xoài Non vẫn xinh đẹp và thần thái vẫn đỉnh dù có tăng cân hay không.

Ngược lại, một số ý kiến lại khá khắt khe, cho rằng cô cần chú trọng hơn vào hình thể vì tính chất công việc liên quan đến ngoại hình. Họ cho rằng Xoài Non nên giữ phong độ nhan sắc và vóc dáng để không bị mất điểm trước công chúng. Trên mạng xã hội, khi được một khán giả hỏi thăm về chuyện tăng cân, Xoài Non đã không ngần ngại xác nhận. Cô còn âm thầm ‘thả tim’ cho những bình luận tích cực khuyên cô nên lấy lại vóc dáng để duy trì hình ảnh trước công chúng.

Việc ngoại hình của Xoài Non bị mang ra mổ xẻ cho thấy người nổi tiếng đang phải chịu sự soi mói quá mức từ công chúng, đặc biệt là mỗi khi thay đổi về vóc dáng hay nhan sắc. Trong môi trường showbiz khắc nghiệt, nơi ngoại hình thường bị đặt lên bàn cân khắt khe, chỉ một dấu hiệu tăng cân nhẹ cũng có thể trở thành đề tài bàn tán sôi nổi, đôi khi mang tính chất tiêu cực. Không chỉ riêng Xoài Non, nhiều người nổi tiếng khác cũng từng vướng vào những bình luận trái chiều chỉ vì tăng vài cân hoặc xuất hiện với phong cách khác biệt.

Hình thể của mỗi người luôn biến động theo thời gian, hoàn cảnh sống, hay thậm chí chỉ vì thay đổi trong sinh hoạt cá nhân. Việc công chúng đặt quá nhiều kỳ vọng vào một hình mẫu ‘hoàn hảo’ đôi khi lại vô tình gây áp lực tâm lý nặng nề cho chính người trong cuộc. Đối với người nổi tiếng, giữ gìn vóc dáng không chỉ vì ngoại hình mà còn vì trách nhiệm với hình ảnh cá nhân. Tuy nhiên, sự chỉ trích gay gắt, thiếu cảm thông từ một bộ phận công chúng đôi khi khiến ranh giới giữa góp ý và body shaming trở nên mong manh.

Trong trường hợp của Xoài Non, phản ứng tích cực và nhẹ nhàng của cô được xem là cách ứng xử khéo léo giữa những tranh cãi về ngoại hình. Điều này cho thấy cô đang cố gắng giữ thái độ tích cực và không để những bình luận tiêu cực ảnh hưởng đến tâm lý của mình. Mối quan hệ của cô và Gil Lê cũng như cuộc sống cá nhân của họ vẫn đang là một chủ đề được quan tâm, và cách họ xử lý những tình huống như thế này có thể ảnh hưởng đến hình ảnh của họ trong mắt công chúng.