Bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, UBND cấp tỉnh xử lý vướng mắc về thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng, cấp sổ đỏ trước 1/8. Việc này bao gồm rà soát, chuẩn hóa thủ tục đất đai tại Trung tâm phục vụ hành chính công và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. UBND tỉnh sau sáp nhập phải chuyển đổi cơ sở dữ liệu đất đai sang phần mềm thống nhất để cập nhật, liên thông, chia sẻ dữ liệu.

Vincom Mega Mall Royal Island, tọa lạc tại đảo Vũ Yên, khai trương Quý III/2025, với nhiều thương hiệu lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng, hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho giới trẻ và du khách.

Dự án Khu đô thị du lịch Bến Hiên do Công ty CP Tập đoàn FVG đề xuất, với mục tiêu biến trung tâm xã Bến Hiên thành một đô thị vệ tinh đặc trưng. Dự án có quy mô 30,4ha, vốn đầu tư khoảng 290 tỷ đồng. Bao gồm các khu chức năng như Khu phố chợ Mà Cooih, công viên trung tâm xã, khu dân cư mới và khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang. Dự kiến thực hiện từ năm 2025 đến 2030, dự án này nhắm tới trở thành trung tâm phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ; tạo không gian sống chất lượng và cơ hội sinh kế cho cư dân.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án quy mô lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với dự án ven biển lớn & du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và pháp lý vẫn gây khó khăn.

Dusit International, công ty hàng đầu Thái Lan về phát triển khách sạn và bất động sản, đã mở rộng danh mục khách sạn toàn cầu với sự ra mắt của Dusit Hotels. Là thương hiệu thứ 9, Dusit Hotels cung cấp trải nghiệm cao cấp tại các thành phố và điểm giải trí trên thế giới. Hiện diện tại 3 khách sạn ở châu Á và Trung Đông, thương hiệu này tạo nền tảng cho sự phát triển tương lai.

Thị trường bất động sản dự kiến có sự thay đổi lớn về chính sách nhà ở xã hội từ 3 Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai cùng Nghị quyết 201 và Nghị định 192. Ông Nguyễn Hoàng Nam, Tổng giám đốc Công ty CP G-Home, cho rằng các quy định mới đã “cởi trói” cho phát triển nhà ở xã hội nhưng cũng tạo ra vướng mắc. Ông đề nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành thông tư hướng dẫn để đảm bảo công bằng cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi, Sở Xây dựng đã chấp thuận 14 dự án đầu tư với diện tích 309.000m², tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Thành phố xử lý dự án gặp khó khăn, đẩy nhanh tiến độ và dòng vốn. Thị trường được dự báo tiếp tục phục hồi trong năm 2025 nhưng diễn biến chậm.

Vinhomes ra mắt chính sách đặc biệt cho Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate, bao gồm ưu đãi tài chính, cam kết lợi nhuận và quà tặng độc quyền. Chương trình dành cho nhà đầu tư đầu tiên bao gồm cam kết tiền thuê lên đến 25%/5 năm, hỗ trợ giãn thanh toán và miễn phí quản lý 36 tháng. Chính sách vay vốn có lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu 4-9% cho thanh toán trước hạn.