Bất động sản

Ngày 24/8/2025 (mùng 2 tháng 7 Âm lịch), Faraland Việt Nam Group đồng hành Công viên Nghĩa trang Thiên Đường tỉnh Tuyên Quang tổ chức thành công Đại lễ Vu Lan, góp phần lan tỏa đạo hiếu và tinh thần tri ân nguồn cội. Từ sáng sớm, hàng nghìn người…

Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động như doanh nghiệp nhà nước 100% vốn, mục tiêu cấp vốn phát triển nhà ở xã hội. Quỹ gồm 2 cấp: Quỹ nhà ở trung ương và Quỹ nhà ở địa phương. Hoạt động theo mô hình doanh nghiệp, đầu tư vào dự án nhà ở xã hội độc lập, có hạ tầng đồng bộ, chủ yếu để cho thuê.

Hội thảo về giá đất và thuế đất của Đài Tin Thanh Niên chỉ ra rằng bảng giá đất mới sẽ được áp dụng từ 2026, tuy nhiên một số tỉnh, thành đã ban hành bảng giá đất mới tăng cao gấp nhiều lần. Nếu không sửa đổi kịp thời, việc này sẽ lan rộng ra toàn quốc. Các chuyên gia, doanh nghiệp và nhà quản lý đề xuất sửa đổi chính sách trong Luật Đất đai 2024 để giải quyết các bất cập.

Thanh Hóa chấn chỉnh mua bán nhà ở xã hội: Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành công văn yêu cầu tuân thủ quy định về bán, cho thuê nhà ở xã hội, khắc phục hạn chế trong quản lý và sử dụng.

Thị trường bất động sản tháng 6/2025 ghi nhận sự giảm nhiệt do biến động chính sách thuế và kỳ nghỉ lễ dài. Đầu tư đất nền phân hóa, với miền Bắc tập trung vào Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên; còn miền Nam chú trọng Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

“Mua nhà hay thuê: 3 lưu ý khi vay tiền mua nhà. Tính toán khoản vay theo quy tắc 28/36. Vay người thân trước ngân hàng. Dự trù khả năng giảm thu nhập.”

“Mark Zuckerberg, CEO của Meta, đang hứng chịu chỉ trích tại Hawaii vì dự án bất động sản gây lo ngại xóa sổ di sản văn hóa. Một người bản địa phát hiện tổ tiên bị chôn cất trên đất của dự án nhưng không tìm thấy dấu vết người thân khác.”

Thị trường đất nền quý 2/2025 có xu hướng hạ nhiệt với mức độ quan tâm và nguồn cung giảm do biến động thuế quan và kỳ nghỉ lễ. Giá đất nền lập mặt bằng mới, tăng cao nhất 36% tại Long An (cũ). Miền Bắc vẫn dẫn đầu tăng giá, xu hướng phân hóa vùng rõ rệt với hạ tầng, quy hoạch quyết định tiềm năng tăng trưởng.

Năm 2023, giá vật liệu xây dựng tăng so với năm trước. Nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, nên cân nhắc xây dựng sớm để tiết kiệm chi phí. Với 1,5 tỷ đồng, có thể xây nhà 3 tầng 1 tum, diện tích 80m2. Cần thêm 200-300 triệu đồng để hoàn thiện và làm nội thất.

Thị trường thép Việt Nam dự báo phục hồi từ nửa cuối năm 2025 nhờ đầu tư công. Giá thép có thể tăng nhưng không quá mạnh do nguồn cung dồi dào.

Khởi công dự án Selavil Vela tại Selavia Phú Quốc vào ngày 24/07/2025. Dự án này do TTC Phú Quốc làm chủ đầu tư, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đảm nhiệm tổng thầu thiết kế và thi công. Selavil Vela có diện tích 2.550m2, gồm 7 tầng với tổng diện tích sàn 7.619m2. Dự án có kế hoạch khảo sát, thiết kế trong 90 ngày và hoàn thành thi công trong hơn 10 tháng. Vị trí của dự án nằm bên vịnh biển kín gió, gần đảo Hoa Sen – hòn đảo nhân tạo hình sen, dự kiến phát triển thành khu phức hợp nghỉ dưỡng Wellness đầu tiên tại Phú Quốc.

Luật Đất đai cần sửa đổi để đảm bảo giá trị thực sự của đất đai. Mục tiêu tối thượng là quản lý đất đai minh bạch, bảo đảm lợi ích chung của toàn dân. Cần khắc phục các điểm yếu như cơ chế khung giá đất chưa phản ánh đúng giá trị và chính sách tài chính đất đai bất cập.

Shophouse khối đế Eurowindow River Park tọa lạc ở vị trí đắc địa gần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Dự án này hứa hẹn mang lại tiềm năng kinh doanh cao và giá trị tăng trưởng mạnh mẽ. Với diện tích rộng rãi, thiết kế linh hoạt, shophouse phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh, tạo nên hệ sinh thái mua sắm và giải trí sôi động. Khách hàng có thể sở hữu shophouse với vốn tối thiểu 4 tỷ đồng, nhờ chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi tài chính hấp dẫn.

Đầu tư bất động sản Hà Nội thay đổi chiến lược, chuyển hướng sang “cuộc chơi” dài hạn với 39% nhà đầu tư giữ bất động sản từ 1-3 năm và 27% từ 5-10 năm, quan tâm đến pháp lý, hạ tầng và tiện ích.

“Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án gặp khó khăn, chậm tiến độ, trong đó có 30 dự án tại Lâm Đồng, gồm dự án hồ chứa nước Đông Thanh và Khu nhà ở Thung lũng hoa đang gây nhiều quan ngại.”

Đà Nẵng đang chứng kiến đợt tăng giá đất nền ven biển mạnh nhất từ đầu năm, thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư lớn Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều. Giá đất tại các khu vực trung tâm tăng mạnh, lên đến 60% so với đầu năm 2025. Với mức giá đất còn thấp so với các thành phố biển khác, Đà Nẵng đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Blanca City tại Vũng Tàu, nơi giao hội giữa nhịp sống sôi động và đại dương hùng vĩ, đang hình thành cộng đồng tinh hoa Việt với hệ sinh thái đồng bộ. Dự án có tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, khẳng định tầm nhìn dài hạn của đô thị biển đẳng cấp tại Vũng Tàu. Tọa độ dự án là mắt xích chiến lược trong bản đồ liên kết vùng Đông Nam Bộ.

Thủ phủ du lịch mới của TP.HCM – xã Hồ Tràm, với rừng và biển cùng hạ tầng liên vùng, đang trở thành trung tâm du lịch biển hấp dẫn nhiều dự án quốc tế.

Dự án Khu du lịch New City Việt Nam tại tỉnh Phú Yên (nay là tỉnh Đắk Lắk) chậm tiến độ 17 năm, giảm diện tích và vốn đầu tư nhiều lần. Nhà đầu tư chưa góp đủ vốn và vi phạm quy định về khai thác rừng. Tỉnh đang rà soát dự án để giải quyết vướng mắc về đất đai, đầu tư, lâm nghiệp.