Trong quá trình chờ xây dựng bảng giá đất mới, thành phố Cần Thơ sẽ tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết năm 2025. Việc này sẽ giúp thành phố ổn định chính sách đất đai sau khi được sáp nhập.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Ngô Thái Chân cho biết, nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ dù liền kề nhưng có chênh lệch lớn về giá đất chính sách bồi thường. Điều này gây khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025.
Theo ông Chân, việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu cho biết, việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Thành phố sẽ phải tiến hành rà soát, đánh giá lại các khu vực đất đai, đồng thời xây dựng bảng giá đất mới đảm bảo phù hợp với thực tế và đúng quy định pháp luật.
Ông Lâu cũng nhấn mạnh, việc áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ sẽ giúp thành phố ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ xây dựng bảng giá đất mới. Đồng thời, thành phố cũng sẽ tập trung xây dựng bảng giá đất mới để áp dụng thống nhất toàn thành phố từ năm 2026.
Việc xây dựng bảng giá đất mới sẽ được thành phố Cần Thơ thực hiện trong thời gian tới, với mục tiêu tạo ra một khung giá đất phù hợp và thống nhất cho toàn thành phố. Đây là một phần quan trọng trong việc ổn định và phát triển thị trường bất động sản tại địa phương.
Trước đó, thành phố Cần Thơ đã được chính phủ quyết định thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thành phố Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang và tỉnh Sóc Trăng.
