Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, song hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều hiện đang quan tâm tới việc mua nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính có tới 6,5 triệu người, nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng để phục vụ an cư khi về nước và tích lũy tài sản cho các thế hệ tương lai.
Xu hướng này được thúc đẩy bởi ba yếu tố chủ đạo: (1) môi trường chính trị‑xã hội ổn định; (2) môi trường đầu tư an toàn với triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững; (3) hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế, giúp giảm rủi ro và tăng niềm tin của nhà đầu tư quốc tế.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép họ sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với các quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định, việc Việt Nam liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm đáng kể rủi ro pháp lý và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt đối với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào và người nước ngoài.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng phát triển.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà không chỉ là “trở về” mà còn là hành trình gắn kết với cội nguồn, tạo không gian sống cho gia đình, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện nghi và pháp lý rõ ràng.
“Tôi luôn muốn chọn nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần về Việt Nam đều có nơi ở cho gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
Trong bối cảnh đó, dự án The Win City được đánh giá là đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, hướng tới một khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định pháp luật. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng nước ngoài và kiều bào.
Khách hàng kiều bào cũng chia sẻ quyết định lựa chọn: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc nói.
The Win City không chỉ nổi bật về pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, với triết lý “One Stop Living Hub”. Hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025.
Với vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng), The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
